"Ляпинский бор" на Клубной, Жилой комплекс

Жилой комплекс «Ляпинский бор» построен в экологически чистом Заволжском районе города на улице Клубная. «Ляпинский бор» представляет собой четырехэтажный 48-квартирный дом (четвертый этаж - мансардный), который стал комфортной и защищенной средой для проживающих в нем семей. Дом предусматривает благоустроенную территорию, включающую детскую площадку.

Новый дом стал примером современного и комфортного места жительства. Стены его выполнены из керамических блоков и облицованы керамическим кирпичом. А автономное отопление, которое подразумевает установку газовых котлов в каждой новой квартире, - гарантия постоянного наличия горячей воды и тепла, значительной экономии на коммунальных платежах. Выполненный по авторскому проекту, «Ляпинский бор» удовлетворяет требования самых взыскательных жильцов.
Застройщик - ООО "ГлавЯрСтрой".
Дом сдан и заселен!


Продажа оставшихся квартир.
Описание и планировки здесь.
Осталась одна квартира на первом этаже, 2-комнатная, 73,5 кв.м., окнами на тихую сторону, стоимость 3 540 000 руб.

Продажа квартир в новостройке от застройщика ГлавЯрСтрой.
Телефон: (4852) 73-15-45

Это сообщение отредактировал ГлавЯрСтрой - 21.03.2015 - 20:33

Данные от рабочих которые делали замеры для проведения собственной отделки.

SolAnd
по договору долевого строительства выплачивается разница, если она превышает 3 кв.м. Расхождения с проектом будут в любом случае.

А 150 тыс мы получается дарим застройщику?

k59
сумма зависит от того на сколько у вас реально отличается площадь. Тех.паспорт мы еще не получили, но судя по акту-приема передачи, какую-то сумму уже подарили. Возможно, у кого-то и не будет отклонений, хотя вряд ли.

Я помню условия договора, но хотелось бы понимать какое все-таки отклонение получается и у меня и у соседей. На сколько можно судить о намеренном занижении площади квартир.

Главярстрой комментариев никаких дать не хочет? А как мы можем принимать квартиры не зная их реальной площади?

ГлавЯрСтрой

по какой причине в договоре долевого участия вы указываете площадь больше реальной, а следовательно покупатели квартир переплачивают деньги? Отклонения, конечно, в рамках договора, но откуда они вообще возникают?

В идеале, квартиру лучше принимать в том виде, когда Вы уверены, что все устранено. Либо, если недоделки незначительные, можно их указать на обороте и мы подпишем перечень с обязательствами их устранения.

В дом "заходит" на три месяца управляющая компания Заволжского района, мы передаем им всю документацию, они принимают территорию, места общего пользования и ключи от всех подсобных помещений. Далее, Вы можете сами решить как управлять домом.

Сегодня имели разговор с пристрастием с Генподрядчиком. Полностью все недоделки по всему дому должны устранить к среде (26/03), в том числе водосточку по первому этажу. Будут активно работать в выходные.

Расхождения есть минимальные. Причем, как в ту, так и в другую сторону. Это нормально, так и должно быть. По угловым двушкам большинство - чуть-чуть в сторону увеличения фактической площади по отношению к проектной. Общий техпаспорт на дом готов, там есть данные всех квартир, оттуда мы и вносим данные в акты приема-передачи. Индивидуальные техпаспорта будут готовы к концу этой недели. Мы сообщим как это случится.

Реальная площадь указывается в акте приемки квартиры.

ГлавЯрСтрой
Откуда все таки возникает колеб@ние площади - это результат отклонения от проекта? И почему фактическая площадь не соответствует, указанной в договоре, если квартира покупалась в уже готовом доме, когда площадь была известна?

Сообщите пожалуйста какая в итоге площадь угловых двушек?

Вопросы в пустоту...

Это сообщение отредактировал SniperYar - 20.03.2014 - 21:05