"Ляпинский бор" на Клубной, Жилой комплекс

Жилой комплекс «Ляпинский бор» построен в экологически чистом Заволжском районе города на улице Клубная. «Ляпинский бор» представляет собой четырехэтажный 48-квартирный дом (четвертый этаж - мансардный), который стал комфортной и защищенной средой для проживающих в нем семей. Дом предусматривает благоустроенную территорию, включающую детскую площадку.

Новый дом стал примером современного и комфортного места жительства. Стены его выполнены из керамических блоков и облицованы керамическим кирпичом. А автономное отопление, которое подразумевает установку газовых котлов в каждой новой квартире, - гарантия постоянного наличия горячей воды и тепла, значительной экономии на коммунальных платежах. Выполненный по авторскому проекту, «Ляпинский бор» удовлетворяет требования самых взыскательных жильцов.
Застройщик - ООО "ГлавЯрСтрой".
Дом сдан и заселен!


Продажа оставшихся квартир.
Описание и планировки здесь.
Осталась одна квартира на первом этаже, 2-комнатная, 73,5 кв.м., окнами на тихую сторону, стоимость 3 540 000 руб.

Продажа квартир в новостройке от застройщика ГлавЯрСтрой.
Телефон: (4852) 73-15-45

Это сообщение отредактировал ГлавЯрСтрой - 21.03.2015 - 20:33

по своему опыту по газу: быстро не получается после тех.надзора получить согласованную документацию, слишком много подписей в газпроме собирать приходиться. Я свою документацию сам возил на подпись гл.инженеру и то ждал неделю пока у него это лежало.

Ну хорошо, дом сдадут в этом году. А смысл? Как он будет отапливаться в новогодние праздники и кто за это будет платить? А судя по несоответствию собственным же запланированным срокам нашего застройщика и накладками в яргазсервисек середине января мы газ не получим, а застройщик поскольку дом нам уже сдал не будет особо торопиться. Лучше всего чтоб перерыв между сдачей— подключением газа был не меньше недели, а не полмесяца, и то не факт.

Смысл в возврате налога за 2013 год!

Цитата (k59 @ 24.12.2013 - 14:01)
Ну хорошо, дом сдадут в этом году. А смысл? Как он будет отапливаться в новогодние праздники и кто за это будет платить? А судя по несоответствию собственным же запланированным срокам нашего застройщика и накладками в яргазсервисек середине января мы газ не получим, а застройщик поскольку дом нам уже сдал не будет особо торопиться. Лучше всего чтоб перерыв между сдачей— подключением газа был не меньше недели, а не полмесяца, и то не факт.


Смысл в возврате налога за 2013 год! [/quote]


Согласна с Kolyan51. Одна неделя или две ждать газа после сдачи - уже особой роли не играет, а вот налог за весь год существенная добавка к семейному бюджету. К тому же если каким-то чудом все получится, дом будет сдан и без нас, вопрос только в приемке квартир - в этом году или в следующем.

А кто-нибудь интересовался, например в налоговой, получиться ли оформить возврат подоходного налога по акту приемки квартиры, а не по документам на собственность?

Интересовался в налоговой, получится!

Здравствуйте.
Сдача дома – это возможность пуска газа и чем раньше мы его сдадим, тем раньше пустим газ. Застройщик в первую очередь заинтересован в передаче квартир дольщикам со всеми работающими коммуникациями. Именно это - юридическое и логическое завершение нашей работы над объектом.
Пока все идет нормально.
ПС: Налоговая должна давать вычеты по дате акта приемки квартиры.

Кому интересно, можно почитать про вычеты

http://www.glavbukh.ru/art/20958

Kolyan51

Спасибо за информацию.

Уважаемый, ГлаЯрСтрой, порадуйте какими-нибудь новостями. Как продвигается сдача дома?

Добрый вечер!
Все документы в согласующих инстанциях. Очень ждем понедельника и хороших новостей.
Будем сразу извещать о результатах.

Уважаемый ГлавЯрСтрой! Понедельник закончился. а новостей все нет. Это можно считать плохой новостью?

А Вам что не позвонили? В этом году нам не сдадут! Обещают в январе, правда не уточняют какого года!

Здравствуйте.
Ситуация обстоит сегодня следующим образом.
18 декабря на объекте была выездная комиссия Инспекции государственного строительного надзора (Госстройнадзор), которая провела приемку без значительных замечаний. Поэтому, мы ожидали сдачи дома этим годом. Сегодня в Госстройнадзоре нам пока отказали в приемке, потому что не пущен газ.
Дело в том, что сдача дома идет на фоне конфликта, который существует в Ярославле между Газсервисом и Госстройнадзором относительно домов с автономным газовым отоплением. Газсервис не включает газ без сданного дома. А Госстройнадзор не принимает дома без пущенного газа. Мы с вами, к сожалению, оказались заложниками этого конфликта. ГлавЯрСтрой – не единственный застройщик, столкнувшийся с этой проблемой.
Вот ссылка на решение суда по аналогичной проблеме «Желдорипотеки» http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/7243a91e-...26_Reshenie.pdf
Есть уверенность, что ситуация разрешится, но теперь уже только после праздников – в первые рабочие дни. Поэтому, пуск газа, скорее всего, состоится, как и предполагалось, после праздников, но сдача будет не декабрем, а в январе. Как и передача квартир.
Очень хотелось порадовать себя и вас сдачей к Новому году, но с бюрократической машиной бороться очень непросто. В ситуации ничего смертельного нет.
В доме сейчас работают 12 электрических обогревателей (8 - на лестничных площадках, 4 – в подвале) и 2 электрических пушки. Оплачивает все это застройщик. Все работы на доме, которые возможно провести без тепла, закончены. Ждем подачи газа.

Смертельного-то нет, но люди деньги потеряли! И я бы не был так уверен, что вы передадите квартиры в январе, не одно моё замечание на дефектовке, кроме разбитого окна, исправлено не было! Нам теперь торопиться некуда, каждый день просрочки - это неустойка с вашей стороны!