мкр. СОКОЛ, Строение 5 - дольщики, присоединяемся, общаемся, сдача в 2014г.

Может быть, Вам есть смысл проконсультироваться с юристами?

В СНиПах должны быть прописаны допустимые отклонения по углам.

Хотя, в ПИКе решат эту проблему проще - они тупо заштукатурят стену и украдут у Вас пространство

СНиП 3.04.01-87 там как раз про перепады при отделочных работах есть. Я так понимаю у mr.SDA имеет место перепад от горизонтали на 7 см. Это визуально должно быть хорошо видно. Допускается максимум 10 мм по всей высоте/длине.

Это сообщение отредактировал Hexff - 8.08.2014 - 09:44

У меня была похожая история со стеной в первой пиковской квартире - после планомерного выноса мозга прорабу стену переложили. Исправят никуда не денутся.
Что касается возможности ожидания то мы никуда не спешим но хорошо бы до нг ремонт сделать и въехать.

Лично меня беспокоят пункты с 2 по 4. По опыту другого пиковского дома плитка отлетает уже через год, пришлось своими силами менять несколько штук. Новые деревья и цветы уже сажали силами тсж. Получилась красота, подъезд утопает в сирени.) Удивительно но в квартире один косяк правда очень неприятный батарея в спальне вся в монтажной пене, потребуется демонтаж и замена. Поскорее бы нас официально пригласили.

А не получится такой ситуации, что претензии по МОП пик от дольщиков принимать не будет? А будет говорить, что ук приняла дом на баланс в таком виде, вот пусть и разбирается.

Думаю на это и рассчитана вся схема ПИК - ПИК Комфорт. М.б. дать им понять уже сейчас что мы намерены противодействовать подобной ситуации. Например через фформу жалобы на сайте Пик комфорт.

Нашла статью:
Нужно ли принимать общедомовое имущество у застройщика?

По смыслу ч. 1 ст. 7 и ч.5 ст. 8 Федерального Закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» участник долевого строительства до подписания акта приемки объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта условиям:

— договора,
— технических регламентов,
— проектной документации и градостроительных регламентов,
а также иным обязательным требованиям.

Следовательно, кроме приемки своей квартиры нужно еще уделить внимание в целом имуществу дома: работают ли лифты, мусоропровод, уличное освещение и т.д, и т.п. Если, к примеру, из декларации или иного документа следует, что застройщик должен был построить парковочные места, озеленить или огородить придомовую территорию, поставить шлагбаум, построить детскую площадку, то все это застройщик должен построить и передать вам. Закон не предусматривает частичную приемку, или приемку, но с последующей доделкой недостатков, нужно принимать все и сразу. Если что-то не готово, нужно указать это в предварительном акте. Если вы примете дом с недостатками, пусть даже если в вашей квартире все будет соответствовать СНиПам и договору, то устранение недостатков в общем по дому ляжет на ваши плечи. Вы же, когда покупали квартиру, платили не только за свою квартиру, ну и за общедомовое имущество. Конечно же, застройщик вам будет говорить, что вы должны принять только квартиру, все остальное принимает управляющая компания. Так обычно и происходит на практике, но если бы граждане проявили немного самосознания и разобрались бы в этом вопросе поподробнее, то значительно сэкономили бы на квартплате, а возможную задержку в передаче дома компенсировали бы взысканием неустойки.


Осталось только понять, к каким недостаткам мы можем предъявлять претензии

Срочно продаем однушку в этом доме в 4-й секции на 15 этаже по праву переуступки, кого заинтересует, пишите в личку.

AnnaKS
Какой срок сдачи?

4 квартал 2014, продаем, т. к. хоти трешку покупать

mr.SDA
чем замеряли???

4 квартал 2015 вот реальные сроки....
а въехать к новому году 2016

Сегодня принимают систему дымоудаления и приборов теплоучета.

Управляющая компания принимает?

Официально 4 квартал 2014 плюс три месяца на приемку, в ПИКе настаивают, что сдадут в срок, а в 16-м году 1-2 секцию будут сдавать, не путайте...