мкр. СОКОЛ, Строение 5 - дольщики, присоединяемся, общаемся, сдача в 2014г.

Да уж.... Сильно расходится фото отделки на сайте пика и действительностью. Пусть ещё и не приглашали собственников, но, боюсь, что заехать вообще можно будет к новому году... Пока они там все устранять.

Кто-нибудь интересовался, почему все-таки 2 пусковой комплекс сняли с продаж? Срок сдачи меняют? Забыл сегодня спросить в офисе...

Нам сказали, что решили "попридержать" квартиры, чтобы продать по более интересной цене

ясно дело.., что подороже хотят... на подрядчике сэкономили, результат не заставил себя ждать...
и стоит ли платить оставшуюся часть денег за квартиру, которая находится сейчас в таком ужасном состоянии.... ???

из новостей аналитики (от 24 июля 2014)
Основные новости:
- Правительство обнулило экспортные пошлины на никель и медь
- Выручка Группы ПИК в 1 пол. 2014 г сократилась на 20%, продажи жилья – на 25%
- ТМК сократила отгрузку труб в 1 пол. 2014 г на 3.9%
- ФСТ повысит тарифы на прокачку нефти Транснефтью на 5.4%
- Fitch повысило кредитный рейтинг ГМК Норникель до BBB-/Стабильный

Кусаю локти...в Доронино надо было брать

Понятно, значит скорее всего срок сдачи менять будут...
Чего бы им тогда 3-й пусковой комплекс не попридержать до более интересных цен? Просто в сроки, указанные в ПД для 3-ей очереди, еще реально уложиться, а 2-ю, видимо уже нереально к сроку подготовить.

Это сообщение отредактировал mr.SDA - 7.08.2014 - 21:33

Мне вот еще интересно, они думают какую рекламу себе забабахали, построив такое..? По мне 1ую очередь надо сдавать в образцовом качестве, чтоб будущие покупатели не разбежались!

Соседи, есть у кого-нибудь мысли по юридическому подходу к решению нашей проблемы? Может кроме претензий стоит еще что-то предпринять?
С одной стороны понятно, что нас еще действительно никто не приглашал принимать квартиры и срок у них еще не вышел, но с другой стороны очевидно, что без нашего давления практически ничего решено не будет и через месяц нас все-таки пригласят посетить этот многоэтажный сарай.

Это сообщение отредактировал mr.SDA - 7.08.2014 - 21:52

Соседи, я бы не паниковала раньше времени. Недоделки устраняет, никуда не денутся. Заселимся и будем жить. Создадим тсж уйдем от пик-комфорта сделаем свой Комфорт, вот и название. И все будет хорошо!

Паниковать действительно не стоит. Есть реальные проблемы:
1. Низкое качество отделочных работ в квартирах.
2. Низкое качество отделочных работ в местах общего пользования.
3. Низкое качество работ по благоустройству прилегающей территории, особенно в части насаждений.
4. Еще раз упомяну существующую контейнерную площадку.
У меня такое видение по решению:
1-ую проблему каждый решит так, как считает нужным.
4-ую на мой взгляд реально решить только после того как станем собственниками.
А вот по 2,3 надо мобилизироваться на этапе приглашения к приемке квартир. В настоящий момент мы можем только донести до местного руководства ПИК о проблемах, еще лучше оповестить об этом руководство в Москве. Как-то оформить документом с юридической силой на мой взгляд не реально, т.к. нас никто не приглашал принимать квартиру. На этапе приглашения на приемку надо объединяться и писать коллективный акт замечаний и не принимать квартиру пока замечания не устранят (если у кого-то другой есть механизм давления то сообщите), хотя бы тем людям кто готов ждать. Застройщику важно сдать дом до начала отопительного сезона, чтоб мы начали сами платить за отопление (а это будет сразу после подписания акта приемки), иначе у него начнет маржа планомерно уменьшаться, т.к. придется за отопление платить, что у него явно в бюджете на 5,6 секцию не учтено. Давайте для начала поймем кто готов подождать до устранения замечаний в части проблем 2 в меньшей степени 3 (т.к. по ней надо как-то отдельно договариваться, т.к. тут вмешивается сезонность, как я понимаю деревья в любое время года не посадить). Я готов, но не до упора - месяца два три.
И еще тут надо понять, что у нас в договоре сказано про МОП (я пока посмотреть не могу, но когда-то я интересовался, но ничего по-моему не нашел). Вот тут уже наверно будет иметь смысл у юристов проконсультироваться.
Из более позитивных вещей вот эту стройку за нашим домом (вид с 11-го этажа нашего дома) фины грозятся в декабре 2015 сдать:


Это сообщение отредактировал Vladimir1983 - 7.08.2014 - 23:52

Я думаю, все будет нормально. Все косяки на самом деле леко устраняемы.

Не знаю как у вас, а мне нужна замена всех дверей в квартире и на площадке, демонтаж и монтаж новой стены в квартире. Это не считая того, что действительно можно сделать быстро.

А со стеной-то что у Вас?

да вот мне тож интересно!тем более что стену вряд ли кто то будет разбирать и заново ставить

Стену нужно либо штукатурить слоем 7 сантиметров, либо разбирать. Речь идет о стене в ванной. У меня в ванной стены не перпендикулярны друг другу. Если в угол не равный 90 град ставим корыто правильной прямоугольной формы, то понимаете что получается, да...
Если короткую сторону ванны прислонить к стене, то противоположная часть длинной стороны отходит от стены аж на 7 сантиметров...

Это сообщение отредактировал mr.SDA - 8.08.2014 - 09:27