мкр. СОКОЛ, Строение 5 - дольщики, присоединяемся, общаемся, сдача в 2014г.

Ну не знаю. Тут высказывали версию что всё это в одн включат... Может так оно и есть. Вопрос в том как оно по закону.

Мы льем воду, не жалеем, но по горячей воде у нас максимум с двух стояков было 3 куба, холодной 6... В основном вообще по 2-4 куба уходит... Откуда на 3000 р может быть... Реально счётчик сломан ,может??

Это сообщение отредактировал Natali84 - 11.03.2016 - 22:04

1) Если под раскачиванием лодки Вы понимаете бесполезный треп на форуме, то да я против раскачивания лодки.
Свою позицию я уже озвучивал, все претензии к УК надо регистрировать соответствующим образом и писать жалобы в жил инспекцию.
На текущий момент у меня 3 претензии к УК зарегистрированы, сейчас готовлю жалобу в жил. инспекцию.

2) В совет дома - вряд ли время не позволяет, но мониторить его работу в рамках закона это обязательно. Кроме того планирую запросить у УК отчетность за 2015 с актами выполненных работ и платежками (закон позволяет) и провести аудит.

3) Про норматив воды, обманываете вы в конечном счете своих соседей, а не УК. УК свое получит в любом случае через ОДН или от конкретной квартиры им все равно. Подумайте об этом.

4) По вопросу смены УК, позиция мне понятна, кто-то бы стал делать, а я помогу. Только обычно такие люди отваливаются в первый месяц реальной работы. Дела, работа, семья и т.д.

Удачи )

Да, судя по сообщениям на форуме странности с объемом и пропорциями по воде не только у нас (за февраль 15 горячей/12 холодной на 2-х взрослых и маленького ребенка). Причем удивляет больше даже не абсолютная цифра, а стабильное соотношение "горячей больше чем холодной", сохраняющееся на протяжении нескольких месяцев, хотя по идее такого быть не должно (даже норматив потребления холодной всегда больше горячей).

Обычно такая ситуация связана с "пропусканием" воды по утрам, но у нас такого быть не должно, т.к. циркуляция должна быть в системе постоянная.

У нас на 2-х взрослых и 2-х детей за месяц ушло 4,5 горячей и 8 холодной.

Теоретически поверить счетчик можно обычным 10 литровым ведром с рисками (или сделать их самим отмеряя литровой банкой). Если на 10 ведрах (100 литров) счетчик не врет, соответственно считается что работа корректная.

Насчет п. 2 поделюсь опытом - около года назад писал им письмо с вопросом относительно тарифа (на тот момент - на 2 рубл@ выше городского), методик расчета и какой-то первичной документации. Ответ - общий перечень услуг - в приложении к договору, расчетная стоимость единиц услуг ("помыв 1м.кв. пола, etc", без пояснений) - в приложении к ответному письму, предоставление прочей документации законом не предусмотрено. Так что скорее всего надо включать конкретную форму предоставления отчетности (взяв за основу рекомендации минстроя) в договор управления и/или пытаться что-то сделать через совет дома.

Насчет п. 3 - так и есть, УК снимает показания "на входе", минус показания ИПУ минус номативщиков = ОДН/все квартиры со счетчиками (ну если примерно).

По поводу "не передавать" - вроде есть еще условие о выставлении среднемесячных показаний в течение 3х месяцев, если рассчитывающийся по ИПУ перестал подавать показания.

Да, как раз про "померять ведром" завтра с утра сейчас и думаем

По пунктам:
1 Граждане не пишите на форуме ничего плохого про УК, тихонечко на бумажке претензию написали и отнесли, а здесь афишировать не надо.
2 Запросить отчётность-это хорошо. Думаю многим было бы интересно. Поделитесь потом с людьми на форуме, думаю многие спасибо скажут.
3 Ну тут НЕТ! Я никого не обманываю! Тут вы неправы! У меня всё оплачено! По счётчику!!!!! Вопрос то был про то есть закон обязывающий платить по счётчику или нет, и всего то.
4 Ну тут каждый сам решает , мне хочется что бы наш дом был лучше, а там уж в силу своих возможностей.

Мне подойдёт любая УК при которой наш дом и двор будут чистыми и ухоженными..., а пока у нас не детская площадка, а одна большая мусорная площадка перекопанная эскаватором.

S.S.

1 Вот тут уже Вы не правы, я подобного не писал.
Мне все равно кто и где пишет.
Проблема в том что 95% людей пишут только на форуме, потому что написать на форуме легко, а составить претензию так что бы от нее не отписались нет. Для этого надо поднять законодательство и все свои требования обосновать с точки зрения закона.

DipDen
Я про (обманываете вы в конечном счёте своих соседей). Ну раз не это имели ввиду, ну и хорошо, а может я не так понял. Претензии письменные это хорошо, не у всех даже просто время на это есть. Мы вот долго не могли прописаться, так как на это просто не было времени. Тут у людей претензии что грязно, на что им в ук отвечают что дворник работает хорошо. Я очень надеюсь что наш двор все таки приведут в порядок. Но думаю на субботник всё же нужно собраться, когда снег растает. К тому же в канаву на детской площадке какие то гомосексуалисты выкинули мешки со строительным мусором и обломки стены.

Думаю все здесь присутствующие ,хотели бы что бы наш дом был образцом для подражания, а не помойкой. Главное что бы равнодушных не было.

Всё. Я спать.))) Спокойной ночи.

В квартире жара невыносимая!!!! До батарей не дотронуться! Зачем так топят??? У нас вроде автоматика стоит?

Это сообщение отредактировал Marymel - 12.03.2016 - 13:33

А вы из какой секции?

Всё субъективно... жары не наблюдаем, установилась наконец-то комфортная для проживания температура: +20 в одной комнате и +24 в комнате с лоджией. После зимы в обнимку с обогревателем это настоящий подарок. Как топили, так и топят, на мой взгляд, просто потеплело на улице.

По обогревателям соскучились? Дома отличная температура, кому жарко можете батареи перекрыть

Это сообщение отредактировал yu.lia - 12.03.2016 - 21:31

Вторая секция. Такая ситуация со вчерашнего дня, до этого было комфортно. Дома 27 градусов. До радиатора не дотронуться! Перекрыть сил не хватает .