мкр. СОКОЛ, Строение 5 - дольщики, присоединяемся, общаемся, сдача в 2014г.

Похоже нас ожидают проблемы с наружной отделкой торцов межэтажных перекрытий. Сегодня со стороны фрунзе в верхней части дома торчит голый пенополистирол. И это уже не первый случай. Видимо отделка отвалилась. Не держится она на пенополистироле...

Spass
Сегодня комиссия - если увижу сегодня вечером его, поинтересуюсь

плохо если все так...
мыслите шире и глубже...
поверьте - мир не черно белый

и живу я в 31 доме и сотрудником ПИКа не являюсь, просто по некоторым вопросам нередко приходилось обращаться к ПИКу...(именно обращаться по конкретным проблемам и вопросам и тп. а не "наезжать" по поводу и без и огульно хаять даже не вникая...) и все решалось...
просто надо идти или к ним и решать или писать но ИМ а не в форум...
и с временной мусоркой (чьи фотки вы разсместили) решиться, я в предыдущем сообщении написал почему так думаю...
кстати про бардак и колеи там за этой мусоркой....так то не от ПИКа а от раз....в, которым лень по дорожкам ездить к дальним домам из Лотоса - по зимнику (газону) было ближе...вот и раскатали
сейчас там пообустроили все - но по зиме поглядим - сдается мне что а5 раскатают... и ПИК тут не при чем...и ТСЖ тоже с этим думаю не справится..
это культура...

Terrmitt
Скажите мне Вас устраивает картина вдоль дома 31 и в районе контейнерной площадки сзади дома в котором Вы живете как говорите? Вас устраивает качество работы ПИК-Комфорта?
Вы уверены, что ПИК-комфорт выполняет все обязательства по договору управления Вашим домом (почитайте что он должен делать по этому договору http://2.db-estate.cdn.pik-service.ru/atta...3bd413a349.pdf ?
А также у меня большая просьба:
Попросите ПИК-комфорт, как Вы умеете, решить следующие конкретные проблемы, который на мой взгляд должна обеспечивать УК:
1. Привести контейнерную площадку к действующим нормативам РФ.
2. Наладить системную уборку в районе контейнерной площадки для домов по адресу проспект фрунзе 31, академика колмогорова д.15/2. А также убрать тот мусор, который разносится ветром от переполнения контейнеров.
3. Убрать мусор вдоль дома по фрунзе 31.
А то ни меня ни моих соседей, ни ваших соседей УК не хочет слышать, поэтому вся надежда на Вас уважаемый Terrmitt. Заранее спасибо!

Это сообщение отредактировал Vladimir1983 - 18.06.2014 - 13:18

Вклинюсь. Был прошлым летом неделю в Соколе - присматривались к новостройкам и районом. в 2014-15 переедем. Подтверждаю, что основная проблема - помойки, ужась и позор, да и только. У нас такого нет, т.к. есть мусоропроводы в каждом доме и каждом подъезде. Все относительно чисто, как минимум бумажек, воняющих отходов и прочей гадости нигде нет. А вот таскать тоненькие пакеты по лестнице через лифт сплошное неудобство. Уверен, что нет нет по дороге у кого и рассыпается пакетик, надо время тратить на поход к помойке и каждый день вкушать ее запахи и портить себе нервную систему от ее неубранного вида. Чем Вам не нравится мусоропровод - ума не приложу. Мода какая-то неправильная и все имеют 100% убеждение что их нельзя в доме делать, тогда как сами видите какое кругом свинство. Ну не переубедить меня что мусоропровод плохо. И поверьте, что грызунов с ними будет намного меньше, т.к. на деле сейчас созданы все условия для их размножения в виде огромных помоечных кормушек на фоне теплого климата.

barbaram
Ваше мнение понятно, но мы уж тут как-нибудь без мусоропровода проживем.

barbaram
Наличие функционирующего мусоропровода в доме - диагноз всем его жильцам, уж извините. По аналогии с вашими словами, точно также тоненький пакетик может порваться при запихивании его в дырку мусоропровода, так что... Не аргумент.

Сегодня комиссия инженерку приняла и лифты - завтра будет принимать остальное
Про шлагбаум и домофоны Александр не знает - это УК решает, от него зависит изменения в проектную документацию - он готовит увеличение парковки для 1-2 секции и замена труб со стальных на ПВХ - это конечно большой плюс

Это сообщение отредактировал kordik-sv - 18.06.2014 - 19:55

kordik-sv
Где ж он раньше с трубами был??? В наших секциях стальные стоят, мучайся с ними теперь)

апельсинка
Видимо проект для этих секций разрабатывался довольно давно

Это сообщение отредактировал kordik-sv - 19.06.2014 - 00:30

Спасибо за информацию!

Уважаемые счастливые обладатели квадратных метров в строении 5 ,читаю ваш форум и порой думаю каким бесценным талантом обладают некоторые из написавших на этом форуме и продолжающих в дальнейшем сочинять небылицы,ладно я не об этом .
По поводу вашей будущей УК Пик-Комфорт могу написать одно -крупная компания имеющая свои филиалы во многих городах России ,соответственно имеет гораздо больший материальный ресурс и опыт решения "сложных" вопросов возникающих при эксплуатации жилых зданий,а там выбор за вами,что касается вашей площадки для мусора то она выполнена согласно всех санитарных норм .
Я имел общение с руководителем подразделения Пик -Комфорт Верой Викторовной-это действительно положительный человек, видящий все проблемы которые существуют и старающийся эти проблемы решить ,но и от вас нужна помощь и инициатива ,а она со своей стороны, всегда готова идти на встречу, для решения проблем совместными усилиями .

Ваш будущий дольщик (3 пускового комплекса) А.В.

Хотелось бы в поддержку Веры Викторовны слово сказать.
Очень доброжелательна, скромна, отзывчива. Действительно радеет за свое дело, но не всегда хватает ресурсов, просто человеческих ресурсов. Ей самой бывает сложно все отследить, потому что проще всего сидеть дома и говорить,что все не работает, когда можно набрать пик и сообщить о проблеме.
Скорее всего все, что тут писалось про "злую тетку", то было про паспортиста или оператора, но и этих людей можно понять. Они в день принимают не один звонок и все звонят и приходят тоже не радужно настроенные

Shamoni
Александр- Дон
Попросите ПИК-комфорт (Веру Викторовну), как Вы умеете (на наши замечание УК не откликается), решить следующие конкретные проблемы, решение которых должна обеспечивать УК:
1. Привести контейнерную площадку к действующим нормативам РФ в том числе и санитарным.
2. Наладить системную уборку в районе контейнерной площадки для домов по адресу проспект фрунзе 31, академика колмогорова д.15/2. А также убрать тот мусор, который разносится ветром от переполнения контейнеров.
3. Убрать мусор вдоль дома по фрунзе 31.
Заранее спасибо!
Далее обращу внимание, что никто никому не говорит, что Вера Викторовна какой-то плохой или хороший человек. Соглашусь воду лить в уши она хорошо умеет, но я не вижу смысла писать о ее личных качествах, для меня дела важнее. Мне как и многим другим людям важно решение проблемы, которые УК ПИК-Комфорт в лице Веры Викторовны не решает, прочем обращался я и еще много людей. Все думаю будут очень рады если вы поможете решить вышеуказанные проблемы через УК. Я уже разуверился и обратился с жалобой с жилищную инспекцию.
Также хочу сказать, что еще 3-4 недели назад когда я смотрел проект благоустройства вместе с Александром Васильевичем (это от генподрядчика) о том, что наша новая контейнерная площадка будет организована в текущем виде речи не шло. И я более чем уверен, что в том числе и благодаря этой ветке форума в ПИК, в службы города пришла куча жалоб от меня и других неравнодушных, ПИК изменил проектное решение и привел новую площадку к действующим нормам.
Теперь осталось проблемы старой решить или чтоб ее перенесли куда подальше из нашего двора. Меня лично не радует перспектива жить в помойке, а по другому то, что щас есть я назвать не могу.
И еще обращу внимание, что жил лет пять на фрунзе 41, там дом был под ТСЖ Сокол-7 и я знать не знал о вышеописанных проблемах.

Vladimir1983
Давайте так....
1. Просит ПИк и пр могут только те, у кого есть с ним какие то отношения...
Вы пока еще не собственники и ваши обращения будут только в виде пожеланий, требовать чего либо у вас пока де-юре права нет...
2. ну уж постарайтесь поверить не одному отписавшемуся, что ПИК умеет и решает вопросы, если к ним обращаться а не наезжать, изначально имея настрой, что все кругом сволочи и вам все должны...

по поводу грязи на мусорке что была ...переполнения мусорки и пр...
вы не застали осень и весну и не только прошлого года когда за этой мусоркой был выезд со стройки и привозящие туда стройматериалы авто при выезде никто мыть не удосуживался и вывозимая со сторйки грязь тянулась аж до Фрунзе и по нему до чернопрудной... и подойти к контейнеру можно было только в болотных сапогах...
вы не видели верно, что припаркованные авто перекывают подъезд к площадке мусорной и мешают мусоровозу подъехать и забрать мусор...- это тоже ПИК виноват да..
так ПИК огородил подъезд к площадке , чтоб не парковались и что....свернули нафик это все и снова паркуются - не подъехать...это тоже ПИК виноват да...
то, что зимой за мусоркой накатывают дорогу через газоны к дальним домам это тоже ПИК да

может начать с бревна в своем глазу ....

культуру все же надо с себя начинать а не с поиска, кто кому и что обязан..

скажу еще
по моим обращениям ПИК исправлял быстро и качественно выплывшие гарантийные косяки через 2 года после заселения, если на промежуточных дверях в подъезде ломали ручку я звонил утром в ПИК и вечером после работы уже открывал дверь новой ручкой...это лишь несколько примеров и таких у меня лично много...
но я звонил/писал оставлял заявку на конкретную проблему и обозначал проблему.. а не ругался в трубку сразу типа "вы - ворье я вам плачу а вы мне обязаны и не делаете"

и если вам реально важно решить проблему а не высказаться тут (от этого она не решается) - то становитесь собственником, заключайте договор управления с ПИКом ну или с ТСЖ и только тогда вы получите право что то требовать...у УК а не в форуме плакаться... "какие все кругом сволочи - меня не замечают - попросите вы - может вас заметят"
кто реально хотел решить проблемы - тот обращался и их решал (не в форуме точно) и их замечали и решали без жилинспепкций и пр...