мкр. СОКОЛ, Строение 5 - дольщики, присоединяемся, общаемся, сдача в 2014г.

kordik-sv
Наверное в уши дуют, хотят нам понравиться, чтобы не думали бежать раньше времени

mr.SDA
А бежать надо - у них одна из самых больших коммуналок! Знакомые из однушки 40 метров на Фрунзе платят им в районе 5000 - мы же в однушке 33 метра платим максимум 1500 зимой и 600 летом!

Да ПИК-Комфорт действительно в уши дует, чтоб не сбежали, т.к. дом большой и выгодный для них.
Я сейчас живу на академика колмогорова и самая печальная картина в микрорайоне наблюдается именно в местах где "сидит" пик-комфорт. Ранее жил в доме на Фрунзе 41, там ТСЖ и я вообще никаких проблем не видел. Как переехал на Академика Колмогорова д.15/2 сразу контраст возник. Мусор убирают с перебоями, контейнерная площадка постоянно вся завалена, мусор разлетается по придомовой территории (причем оттуда его никто не убирает). Тоже самое у наших соседей у дома фрунзе 31 только в увеличенных масштабах. И это только, что в глаза бросается ежедневно.
Эти косяки даже Александр Васильевич (представитель генподрядчика) успел увидеть. Там говорит сидит баба ушлая на месте директора, с ней типа вопрос не решить. Сразу говорит либо в прокуратуру обращайтесь с коллективным иском, либо через местного депутата как-нибудь пробуйте проблему решать.

Это сообщение отредактировал Vladimir1983 - 18.06.2014 - 08:38

Тоже не слышала ничего хорошего о пик-комфорт. Насколько мне известно, ук выбирается на основании конкурса, а у нас никакого конкурса, преемственность, че. Как от них можно избавиться?

Привет соседи...
Почитываю вашу ветку т.к. все же соседний дом и жить вскоре придется рядом и пр...
И кое что в этой ветке вызывает недоумение ..
попробую по пунктам...
1. Цитата (Happymama @ 25.05.2014 - 15:16)
Очень беспокоит площадка для мусора, в наш двор несут мусор из Лотоса и соседнего огромного двора (на их территории контейнеров не обнаружено!).
во первых - вы все пока, уж не обижайтесь, участники долевого строительства а не СОБСТВЕННИКИ (ими станете посте сдачи-приемки объекта и регистрации права собственности). Поэтому фразы типа "наш двор" и т.п. надо как то аккуратнее пользовать...
во вторых мусор из 31 дома несут на устроенную контейнерную площадку, которая была на этом месте еще тогда, когда от "вашего" дома" только котлован был ... а не в "ваш двор"

2. mr.SDA
А бежать надо - у них одна из самых больших коммуналок! Знакомые из однушки 40 метров на Фрунзе платят им в районе 5000 - мы же в однушке 33 метра платим максимум 1500 зимой и 600 летом!
Интересная информация но....
31й дом .. квартира 110 метров... летом квартплата около 2500 зимой около 5000 (данные на этот год) УК - Пик-Комфорт...
так что про комуналку на 40 м однушки в 5000 - либо сказки либо ...

3. Vladimir1983
...самая печальная картина в микрорайоне наблюдается именно в местах где "сидит" пик-комфорт. ...Тоже самое у наших соседей у дома фрунзе 31 только в увеличенных масштабах. .....Там говорит сидит баба ушлая на месте директора, с ней типа вопрос не решить.
Общался с ПИКом и с нонешним директором...
Очень адекватная и деловая в хорошем смысле женщина...
Если приходить с реальным вопросом...
Все решается быстро и четко...
а если придти с "наездом" с порога типа "вы тут все.......и .... и воры и пр...." то какое вы ожидаете отношение к себе..


Вот как то так...
Прошу никого не обижаться - нам жить рядом....
Поэтому предлагаю сразу - давайте без.... негатива необоснованного, построенного на "слухах и голосах"..
Вопросов нерешаемых нет - и решить их можно и нужно без ненужных никому конфликтов ссор и т.п.

И я вам даже завидую....скоро новоселье....это такие эмоции....

Terrmitt
Вы уж тоже извините, но сейчас для вас будет новость: "устроенная контейнерная площадка", на которую вы носите мусор, по словам сотрудников ПИК ВВ, служащего департамента городского хозяйства, и подрядчика, также имеющего план благоустройства территории 5-го строения (читай Фрунзе 29 через пару недель), является временной) Самое время вам тоже озаботиться вопросом, а где же тогда постоянная устроенная. За остальное инфо спасибо, только что-то оно несколько противоречит активным телодвижениям жильцов вашего дома в сторону создания тсж и отказа от услуг ПИК комфорт.

Terrmitt
Вы либо не живете в этой районе, либо являетесь предствителелем ПИК-Комфорт, других мыслей у меня нет.
Еще раз поясню, что такое обустроенная контейнерная площадка:
"Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда". Там есть пункт:
"3.7.4. Мусоросборники всех типов должны устанавливаться на бетонированной или асфальтированной площадке, как правило, с ограждением из стандартных железобетонных изделий или других материалов с посадкой вокруг площадки кустарниковых насаждений."
На текущей площадки ничего этого нет. Посмотрите на новую площадку у нашего дома, вот она обустроенная в соответствии с действующим законодательством.
Далее по поводу работы УК ПИК-комфорт.
Вот например как выглядит контейнерная площадка у дома Ак.колмогорова 15/2:

Далее картинка для ознакомления как выглядела "обустроенная площадка" у дома по фрунзе 31 не менее года (щас застройщик немного прибрал, не решив проблему с ее обустройством, мусор также ветром разносит):

Также ради интереса пройдите вдоль дома фрунзе 31 со стороны этой обустроенной площадки, там можно найти много "интересного".
А на последок пройдите к домам в районе фрунзе 41, походите вокруг домов, там рулит ТСЖ, а потом мысленно сравните картинки. Я думаю мысли по поводу качества работы УК ПИК-Комфорт придут сами собой.
И тоже обращу внимание, что жильцы дома по фрунзе 31 судя по этому форуму стремяться создать ТСЖ, чтоб уйти от этого ПИК-Комфорт, я думаю они стремяться не из-за офигенного качества работы этой УК (в которой по Вашим словам все проблемы после разговора с директором решаются).

Это сообщение отредактировал Vladimir1983 - 18.06.2014 - 11:33

У нас квартира куплена в 6 секции,я являюсь простым дольщиком и никак не хочу заступаться за ПИК ,но по поводу квартплаты могу сказать : живу в д.10 на Чернопрудной,в 2 х комнатной 56 кв.м уже около 5 лет,квартплата вполне адекватная,например за май 2014 г - 1689 руб.,за январь - 3305 руб.,декабрь-
3583 руб.Что касается уборки,нам повезло у нас уборщица живет в нашем доме,а так судя по веткам убирают неочень.

Не будем ругаться

... И все таки, что за сказка про шлагбаум и расширение парковок? Никто больше ничего не слышал?

mr.SDA
Это в ПИК-Комфорте сказали, у Александра эту информацию не уточняли

mr.SDA
Вы видели план благоустройства территории? Если нет, то посмотрите эту ветку ранее, я его скидывал. Шлагбаума там нет и новых парковок там нет.
В связи с этим следующие мысли:
1. Нам подарит вышеуказанное ПИК или УК ПИК-Комфорт? Во что я не верю.
2. Взятка от ПИК-Комфорт за то, чтобы мы подписали с ним договор? Тож маловероятно выглядит.
3. УК ПИК-комфорт предложит нам это сделать за свой счет? По-моему самый реальный вариант, но он будет актуален для обсуждения когда весь дом сдадут на мой взгляд.
4. Службы города при приемки сделали замечание по малому кол-ву парковок для этого дома? Тож маловероятно, т.к. сам же город дал разрешение на строительство.
5. Просто слух от УК ПИК-комфорт? Тож вероятный вариант.

Это сообщение отредактировал Vladimir1983 - 18.06.2014 - 11:35

Про шлагбаум не знаю на чьи деньги и кто будет делать
Про парковки сказали, что вносят изменения в проектную документацию, чтобы при сдаче 1-2 секции уже это учесть - так что подождем, изменится ли проектная документация
Также было сказано, что с мусорной площадкой тоже думают, может и ее новое расположение внесут в измененную проектную документацию

PS: Я пока сторонний наблюдатель, если кто является дольщиком - можете позвонить в УК и утонить эти моменты

Это сообщение отредактировал kordik-sv - 18.06.2014 - 11:41

Поинтересуйтесь у Александра, как комиссия прошла?

Все верно - площадка временная... и я это не отрицал и даже понимаю почему это...стройка рядом была и постоянная будет когда рядом все обустроится..

по поводу идеи создания ТСЖ в нашем доме - да некий процесс инициирован был... но ..
поверьте - ТСЖ - это не решение всех проблем прямо сразу завтра. Не квартплата не упадет в разы от прям с даты создания ТСЖ и пр... и пр...
Порядок тоже сразу к ТСЖ в гости не придет...
для этого надо иметь кроме желания еще и ресурсы... (не только денежные...) а вот про это порою забывают...
Я не против ТСЖ как такового, просто при правильном подходе и обращении ПИК вполне адекватен...