мкр. СОКОЛ, Строение 5 - дольщики, присоединяемся, общаемся, сдача в 2014г.

Что-то мне подсказывает, что подписывать какие-либо акты со сторонними организациями, участвующими в строительстве не нужно и незачем. Последствия могут быть различными, вариантов множество. Тем более, что по факту подписания каких либо актов до ввода дома в эксплуатацию юр.последствий не может возникнуть.
Акт - перевод на дольщика затрат на услуги ЖКХ. Соответственно подписывается с застройщиком. Также должен быть ограничен доступ в квартиру.

Что-то многие жалуются по трещинам на стеклах. С чего бы эта аномалия? Криворукие ставили или такая усадка дома, что стекла не выдерживают? Дом монолитный - усадка минимальная. Кточ то думает по этому поводу.

wekapl
Отпишитесь, пожалуйста, как что-либо узнаете по поводу этого акта

Вообще в интернете очень мало информации по этому поводу (или ее очень сложно найти). Все что удалось отыскать, только старое обсуждение неизвестно насколько компетентными людьми http://realty.ngs.ru/forum/board/newbuldin...amp;per-page=50

Был ПИКе, соображения относительно акта в общем подтвердились:
1. Указанное ООО - действительно подрядчик ПИКа на объекте.
2. Этот Акт (по крайней мере, в такой форме) - полностью инициатива подрядчика, и ПИКу в принципе не очень важно, подпишет его кто-то или нет. Нас все равно еще раз будут вызывать, будет составляться Акт приема-передачи квартиры (с ПИКом), в котором участник долевого строительства будет иметь право указать имеющиеся по его мнению недоделки и пр. (процедура определяется ФЗ Об участии в долевом строительстве).
3. Вместе с этим, целесообразно на текущем этапе выставить подрядчику свои замечания (если он согласен их рассмотреть), т.к. после подписания Акта приема-передачи с ПИКом исправлять недочеты будет видимо этот же подрядчик (но уже с ПИКом в качестве промежуточного звена, что может немного замедлить процесс).
4. Ну и естественно, если кому-то говорили, что подписание N-го количества таких актов может ускорить/замедлить процесс приемки здания госкомиссией и сдачи его в эксплуатацию, то это, мягко сказать, неправда.

Для себя решили составить что-то вроде протокола осмотра в произвольной форме ("Настоящим подтверждаю, что я, И.И.Иванов, провел X.05.2014 предварительный осмотр квартиры №... в строящемся доме,......, и претензий к качеству ремонтных работ и состоянию коммуникаций не имею/имею следующие:..."), а акт не подписывать, дабы не плодить бессмысленные документы. Ну или не подписывать вообще ничего, если подрядчику такой протокол будет неинтересен.

Как я понимаю, контейнеры "на ножках" и есть контейнеры соседнего двора (на одном из них написано "Лотос"), а к нашей стройке относится пока только большой "строительный" синий контейнер, стоящий напротив них. Наши бытовые контейнеры должны установить ближе к окончанию работ на прилегающей территории.
Что же касается выброса мусора в контейнеры соседних домов (а также использование парковочных мест, прилегающих к соседним домам), то на Соколе это вечная проблема, и решить ее никаким способом, кроме установки забора, видимо невозможно. У нас, наверное, говорить об установке полноценного забора может будет только после сдачи всех 3-х очередей.

Насколько я слышал, такой дом не должен давать большой усадки, да и какая вообще должна быть усадка (в любом доме), чтобы стеклопакеты потрескались... Может быть проблемы при транспортировке?

wekapl это может быть. Значит криворукие перевозчики.
Хорошо, с актом слава Богу разобрались. Вместе мы сила. Спасибо за информацию
wekapl.
Чего говорят с вводом, ключиками???

V Kvartire
Звонила в офис, сказали, ввод в эксплуатацию конец июня, потом сразу акты и ключи. По словам менеджера, все будет быстро, дабы пик ВВ не нес расходы на жку.

апельсинка
wekapl
Спасибо за информацию! Совсем недолго осталось ждать)

Какие новости???

А ПИК все таки учится на своих ошибках) Очень много мелочей учли в этом доме. Вытяжки, плитка в ванной на стене, на кухне.
Все и правда аккуратно.
Живем в соседнем доме, в Лотосе)) Привет соседям))

Shamoni
а чем вытяжки то не такие даже интересно

Ванная в плитке на половину, тоже приятно!!!

Кто, что скажет по 6 секции? Не уж то в подъезде всю плитку выложили и в квартирах все закончили?

у нас по квартире было не много замечаний (только объективные, к полотенцесушителю и проч. вещам пождлежащим переделке - не цеплялись). Плитку на общем балконе выкладывали при нас, две недели назад, думаю, должны были уже закончить. Лестница давно в плитке, оставалось только уборку сделать.

Это сообщение отредактировал Happymama - 4.06.2014 - 12:22

А что Вам сказали по поводу полотенцесушителя? Будут ставить второй кран?