мкр. СОКОЛ, Строение 5 - дольщики, присоединяемся, общаемся, сдача в 2014г.

Вот такая отделка в моей квартире. На первое время пойдет. Хотят акты приемки выполненных работ подписать побыстрее и отдать ПИКу.

Спасибо за фото! Выглядит все аккуратно! А что напротив строят? Тоже дом многоэтажный?

Блин! Люди не пугайтесь фотки забыл уменьшить. Напротив строится спортивный комплекс Локомотив.

Так даже лучше, спасибо! Все действительно смотрится аккуратно, поскорее бы свою квартиру в таком состоянии увидеть. Вы кстати акт выполненных работ не подписывали?

были в понедельник потенциальный заказчик показывал объёмы по работе.
По честноку...видели лучше что сдаётся,в Яблоневом посаде лучше дома сдаются.
особенно приколола отделка по минеральной вате,типа штукатурка по сетке...это же п@здец как сделано...дверные проёмы не соответствуют коробкам...
поднимались до 6 этажа на лестнице конь не валялся,мой прогноз керамогранит что на ступеньках долго не проживёт....
показывали квартиру как будет всё сделано в конце спрашивали у хозяина надо ли ему делать это,или нет,я сказал лучше не надо,особенно красить стены и потолки,всё же счищать придётся...
короче хреново сдают.

к ремонту квартиры после сдачи можно будет приступать только в конце июля.

в свою очередь предлагаю свои услуги по ремонту!ВЕЛКАМ!
http://yarportal.ru/topic80327s0.html

Это сообщение отредактировал talionyar - 20.05.2014 - 21:08

Наша в 6 секции. Вот что не устроило:
- кривой угол в прихожей у дверей большой комнаты,
- течёт кран в туалете,
- жёлтые масляные пятна проступают через белую краску на балконе,
- линолеума и плинтусов нет, а нужны,
- треснуло стекло на балконе,
- отклеены обои в одной из комнат,
- яма на полу у стены, присыпанная слегка цементной крошкой,
- ванна стоит криво,
- на полу в прихожей неровные ляпки цемента,
- отсутствие 2го вентиля на полотенцесушителе.
Мне звонила представитель подрядчика, я ей всё это выложила.
Через пару дней муж заезжал - сказал, что угол уже вывели (а прихожая то уже поркашена....).
Отделка на первое время сносная, если все мелочи устранить. Детки маленькие - всё равно все стены зарисуют. Я пока ничего менять не буду.
Рядом стройки, пока сваи бьют и плитка отлететь может. У меня у свекрови рядом с домом строили детсий сад, отвалилась плитка, которая лет 6-7 висела - не шаталась.

И ещё кто знает, что за провода торчат прямо из стены на кухне и в большой комнате?
Для радиоточки - толстоваты.

Плинтуса пластиковые?

Это сообщение отредактировал Natalia C. - 24.05.2014 - 08:45

плинтуса пластиковые, а второй кран на полотенцесушитель поставили?

Natalia C.
Кроме радиоточки там больше нечему быть. При согласовании проект ГО и ЧС просит их учитывать, хотя по факту никто не пользуется.

Сегодня сходил посмотреть.
Обнаружил, что в 5 секции стояки гор. и хол. воды не покрашены. Александр Васильевич начал парить, что типа трубу оцинковка и типа красить не надо. Хотя места сварки прокрашивать обязательно. Сходил ради интереса посмотреть как в 6-й секции сделано, обнаружил что там полностью покрашены стояки. Буду заставлять красить, стояки дольше проживут.

были сегодня, в общем и целом все хорошо, мелкие недочеты обещали устранить, первые квартиры Сокола были страшнее в разы ))
Очень беспокоит площадка для мусора, в наш двор несут мусор из Лотоса и соседнего огромного двора (на их территории контейнеров не обнаружено!). Предлагаю всем активно задавать этот вопрос, сначала ПИКу а потом думаю в Деп.ЖКХ надо.

Были вчера, очень порадовались переделкам в своей квартире - перекрасили нам все помещения, которые были окрашены масляной краской цвета детской неожиданности, переделывали стяжку на полу в одной из комнат, до этого на ней были глубокие трещины и цемент крошился, сейчас везде полы очень хорошие, ровные, и потолки. Акт пока не подписывали, хотим уточнить в офисе юридические последствия этого, до выдачи ключей еще не один месяц, нет желания все это время платить за жкх. Отказались от линолеума. Двери межкомнатные, конечно, так и остались кривыми косыми, но мы с мужем закрыли на это глаза, все равно сразу будем нормальные устанавливать. В общем довольные мы)

Не совсем понятны пока правовые основания и последствия подписания такого акта (по крайней мере в том виде, в котором он здесь выложен).

Во-первых, договор у нас заключен с ПИК-ВВ, а не с ООО "Уютный Дом", неким С.Б. Синицыным и пр. К тому же, из акта не совсем ясно, кто же такой "Генподрядчик" (в акте и в договоре расшифровка отсутствует). Если существует некая доверенность от ПИКа на выполнение каких-то действий, хотелось бы ее увидеть или узнать, что она действительно существует.

Во-вторых, при передаче квартиры участнику строительства по Акту приема-передачи (который оформляется, кстати, только после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию, чего еще не произошло), приложением к этому Акту может быть оформлен перечень недостатков, с указанием времени их устранения. В том числе, участник строительства может отказаться от подписания такого Акта до устранения недостатков. Не совсем понятно, если сейчас подписать то, что предлагают, то потом при передаче квартиры уже нельзя будет "жаловаться" что штукатурка на потолке отвалилась, а на окне обнаружена трещина? А если можно, то какой вообще смысл подписания сейчас предлагаемого Акта с третьей стороной?
Планируем завтра съездить в ПИК и переговорить по этому поводу.

Может быть кто-то уже сталкивался с подобной практикой подписания всяких "предварительных" актов до сдачи в эксплуатацию?

спросите у них пожалуйста вот про это:

Очень беспокоит площадка для мусора, в наш двор несут мусор из Лотоса и соседнего огромного двора (на их территории контейнеров не обнаружено!). Предлагаю всем активно задавать этот вопрос, сначала ПИКу а потом думаю в Деп.ЖКХ надо.

Happymama
С площадкой вообще беда.
Она кроме этого организована с нарушением действующих норм, а именно:
"Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда". Там есть пункт:
"3.7.4. Мусоросборники всех типов должны устанавливаться на бетонированной или асфальтированной площадке, как правило, с ограждением из стандартных железобетонных изделий или других материалов с посадкой вокруг площадки кустарниковых насаждений.
Площадки для контейнеров на колесиках должны оборудоваться пандусом от проезжей части и ограждением (бордюром) высотой 7-10 см, исключающим возможность скатывания контейнеров в сторону."
Щас получается мусор ветром разносит и получается такая картина:

Причем недавно экскаватором там подрасчистили буквально 3 дня назад, а сегодня опять развалы мусора. Предлагаю пока в акте ПИК на это внимание обращать, а если не поможет после сдачи скоординироватся и обратится во все нужные места.