мкр. СОКОЛ, Строение 5 - дольщики, присоединяемся, общаемся, сдача в 2014г.

из всех перечисленных недочетов устранили самую малость и это за целый месяц, поэтому мы не стали ждать - решили все доделывать сами!!! неровную стену не исправили, линолеум не заклеили, дверь так и скрипит, кухня и санузел не закрашены, плинтус не выровняли... ТОЛЬКО ПОДКЛЕИЛИ ОБОИ (это за месяц), дак, чего ждать??!! мы решили всё брать в свои руки, тем более с устранением недочетов они не торопятся, да и устраняют не лучшим образом ("партачат")

прораб сказал, что отопление дадут дня через 2-3, чуть позже горячую воду, а лифт пока не приняли, какие-то недочеты надо устранить!!!

да забыла сказать: на нашем этаже в трех квартирах уже во всю ремонт идет, люди тоже всё подписали и ключи получили!!

В субботу иногда подходя к окну, видела разных людей на разных авто, которые привозили вещи, и одну газель,полностью забитую мебелью. Кто- то,видимо,по мелочи начал перевозить,а кто- то уже полноценно въехал. Сегодня вечером у третьей секции мебель стояла...

Так что уже активно заселение идет.

Кто-нибудь знает дату получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию 3 корпуса?

По общим вопросам:

gaismasters: дату скрывают, я написал претензию с запросом даты, жду. Как будет сообщу.

По интернету и ТВ: пока в 3 и 4 подъезд 2 секция готовы только ЯТК он же ДОМ.РУ, но только в плане интернета, по ТВ ни у кого пока ничего нет. Всё что узнал в понедельник

Zvyag: буду предъявлять и по срокам сдачи и по устранения не доделок. Вместе с тем по недоделкам шансы есть только если осмотр и акт с представителем ЗАСТРОЙЩИКА, а не прораба составляли, потом обязательно его через входящие предъявить в офисе. Да и еще у меня ПИК не уведомил письменно о окончании строительства, проснувщись сделали это только 3 октября. Поэтому я уверен, что шансы на 60-100 т.р. есть, так как суды более 80 не выплачивают, хотя по пеням и по пол милиона в исках иногда выскакивает, такова суд. практика.

Кому интересно по осмотрам: 10 октября иду на 3 осмотр, делают торопятся, так как чувствуют что актик правильный мной был составлен и предъявил его еще до входа в квартиру, а так же не зря представителя я дернул с доверенностью на осмотр.

Готовлюсь, принимать по акту передачи, а дальше борьба с управляющей компанией грядет...

По округлениям, БТИ или другой замерщик площади должен округлять до десятых. Если со слов пика все в сотых, требуйте перед подписанием допика копию экспликации с тех планом. Мне дали сфоткать.

Это сообщение отредактировал DimonSuba - 7.10.2015 - 09:10

Напишите пожалуйста как дадут отопление )))) Тоже бы начали переезд, но без отопления как-то невесело думаю жить ))) И конечно ждем включения лифта. Мебель на 17 этаж не затащить боюсь ))))

Итак первые результаты изучения работы лифтов:

1. После ввода в эксплуатацию все должно работать.
2. В договоре ДДУ написано что в доме может быть создано ТСЖ. ТСЖ может решить что лифты после 30% заселения. В нашем случае ТСЖ общее на дом или по секционно?
3. При подписании договора с УК надо внимательно все читать, вот тут может быть два варианта: нас предупредят в документах и нет.

Вывод: Всем кто активен должны написать претензию после подписания акта приемки квартиры от застройщика в УК. Где ссылаясь на закон о защите прав потребителей мы не можем пользоваться общей собственностью и тем самым УК нарушает наши права. Вот тут может быть три развития событий:
1. УК ссылаясь на то что лифты не подключены к диспетчерам не могут включить и так далее. Нам ни чего не остается как пользоваться официальными грузчиками и далее все их услуги перевыставлять УК (важно чтоб в актах все было описано: 1 холодильник, 1 диван и так далее с указанием моделей и т.п. такой то этаж, цены средние по городу). Далее претензия и если не удовлетворят то в суд с пенями штрафами и так далее.
2. Наши претензии удовлетворят и нам включат лифты.
3. ТСЖ дома решило, что включать общею собственность (лифты) только после заселения 30% от всего подъезда.

Кто что думает по этому поводу?

Это сообщение отредактировал DimonSuba - 7.10.2015 - 10:03

Соседи,отопление дали,ура!!!

В 3-4 или в какой?

подписавшие акт, подскажите, на вашей приемке был представитель ПИКа?

katbog
В 3 секции,но объявление было и на 4 секции тоже
http://i008.radikal.ru/1510/6b/033f72346104.jpg

Хорошо как ))) Теперь лифт бы доделали )))

По лифту в Пике сказали, что будет комиссия в четверг. Если примут, то сразу и включат... Ну это со слов Пика...