Ярославль


Страницы: (407) « Первая ... 265 266 [267] 268 269 ... Последняя »  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

мкр. СОКОЛ, Строение 5 - дольщики, присоединяемся, общаемся, сдача в 2014г.

DimonSuba
Дата 3.10.2015 - 20:24
Цитировать сообщение




Unregistered












Десигн:
Верно точка передаточный акт, я глубже копаю...говорят что я сам не принимал, хотя на осмотр 17 этажа в 3 секции только с 15 сентября записывали, но все усно вдруг у кого в почте есть.
По протоколу, вначале посчитай вдруг округление не в твою пользу. Далее береш их допик и переназываешь его протоколом разногласий в шапке ничего не меняеш кроме как : составили доп соглашение на согласовали протокол разнагласий. Далее делаеш 2 графую таблицу. В первую графу пишеш: редакция застройщика и их текст весь туда. В правой графе пишеш согласованная редакция и правишь округления и суммы. Низ и реквизиты оставляеш. Приходишь к ним на подписание подписываешь их допик и чуть выше подписи пишеш с протоколом разногласий и регестрируешь через входящие. Вроде все разжевал.
Top
DimonSuba
Дата 3.10.2015 - 20:25
Цитировать сообщение




Unregistered












В пике есть замеры лицензионной ооо, она же бти. Можите взять копии своей квартиры. Летние то же смерены но идут отдельно от общей площади.
Top
Denisg
Дата 3.10.2015 - 21:00
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (DimonSuba @ 3.10.2015 - 21:24)
Десигн:
Верно точка передаточный акт, я глубже копаю...говорят что я сам не принимал, хотя на осмотр 17 этажа в 3 секции только с 15 сентября записывали, но все усно вдруг у кого в почте есть.
По протоколу, вначале посчитай вдруг округление не в твою пользу. Далее береш их допик и переназываешь его протоколом разногласий в шапке ничего не меняеш кроме как : составили доп соглашение на согласовали протокол разнагласий. Далее делаеш 2 графую таблицу. В первую графу пишеш: редакция застройщика и их текст весь туда. В правой графе пишеш согласованная редакция и правишь округления и суммы. Низ и реквизиты оставляеш. Приходишь к ним на подписание подписываешь их допик и чуть выше подписи пишеш с протоколом разногласий и регестрируешь через входящие. Вроде все разжевал.

А где взять этот протокол? И почему мне по телефону сказали что площадь изменилась на 1,28 м если бти считает и округляет до одной цифры после запятой?
Top
DiMa-s
Дата 4.10.2015 - 00:02
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (DimonSuba @ 3.10.2015 - 12:34)
Привет соседи!

Есть несколько вопросов по 3 и 4 секции:
1. У кого какие даты завершения строительства в договорах ДДУ? У меня был указан 2 квартал 2015 года. Инфа нужна для суда с ПИКом, так как имели право по 214 фз только одну дату у всех писать.
2. Кто знает с какого числа первый просмотр был начат в 3 секции, особенно интересуют этажи с 14 по 17?

От себя инфа тем кто еще в стадии просмотра и подписания допов по +/- по площади:
1. Осмотр, если потом будите пени требовать по срокам надо обязательно проводить с представителем Застройщика, а не подрядчика и доверкой на право составления и подписания актов! С последующим составлением акта где указываете все недостатки, на основании Закона о защите прав потребителя. Далее просите их устранить в максимально короткие сроки. И самое важное: указываете, что недостаки существенные (например вентиляция: решетки должны быть с жалюзями по снипу), чоответственно вы не можите квартиру использовать по назначению и приостанавливаете приемку до письменного уведомления по почте. Подписываете акт с представителем Застройщика, берете копию доверенности и в офис ПИКа через входящие акт и вручаете.

3 секция
4 квартал 2014
Top
DimonSuba
Дата 4.10.2015 - 09:41
Цитировать сообщение




Unregistered












1.28 по тому что данные бти к примеру 58.8, а у вас в договоре проектная 57.52. Пик считает 58.8-57.52=1.28, в нашем примере пик надо просить считать 58.8-57.5=1.3 и вам это не выгодно. У меня было 58.8-57.57=1.23, договорились в допике 56.8-57.6=1.2 вот тут и получаем минимум 3 сотки при квадрате в 50 т.р. выходит 1500 руб.
Top
DimonSuba
Дата 4.10.2015 - 09:42
Цитировать сообщение




Unregistered












Протокол если выгодно я полробно написал как из допика самому ручками переделать. В ворде 5 мин.
Top
DimonSuba
Дата 4.10.2015 - 09:48
Цитировать сообщение




Unregistered












Спасибо всем кто указал сроки в ДДУ, вышло 4 квартал 2014.

Тогда следующий вопрос: ПИК предлагал допики о переносе сроков? Кто подптсал? Кто нет и кого есть текст (скан или в ворде)?
Top
Denisg
Дата 4.10.2015 - 12:41
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (DimonSuba @ 4.10.2015 - 10:41)
1.28 по тому что данные бти к примеру 58.8, а у вас в договоре проектная 57.52. Пик считает 58.8-57.52=1.28, в нашем примере пик надо просить считать 58.8-57.5=1.3 и вам это не выгодно. У меня было 58.8-57.57=1.23, договорились в допике 56.8-57.6=1.2 вот тут и получаем минимум 3 сотки при квадрате в 50 т.р. выходит 1500 руб.

Проектная у меня такая же как и у вас 57,57.
Top
Vitos076
Дата 4.10.2015 - 19:02
Цитировать сообщение




Unregistered












Что в доме с интернет провайдерами?
Top
Denisg
Дата 5.10.2015 - 11:41
Цитировать сообщение




Unregistered












А кто нибудь ходил на повторный осмотр ?
Кто нибудь делал перезамер квартиры у независимых бти. И сколько это стоит?
Top
_YuStas_
Дата 5.10.2015 - 12:25
Цитировать сообщение




Unregistered












Vitos076
Цитата
Что в доме с интернет провайдерами?

Нетис, Ярнет, ЯТС, Ател в первых подъездах.
У нас, скорее всего, тот же состав будет, кто-то раньше, кто-то позже.
Top
Василисочка ;)
Дата 5.10.2015 - 13:58
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (Denisg @ 5.10.2015 - 12:41)
А кто нибудь ходил на повторный осмотр ?
Кто нибудь делал перезамер квартиры у независимых бти. И сколько это стоит?

Федеральное БТИ стоит 1500, но они берутся за перезаймер, когда квартира будет окончательно оформлена в собственность
Top
S.S.
Дата 5.10.2015 - 16:04
Цитировать сообщение




Unregistered












С момента первого осмотра прошло почти 3 недели, сегодня не выдержал и позвонил прорабу, он ответил что замечания устранили только по электрике( а это всего лишь повесили два патрона для лампочек и прикрутили одну розетку) ,а к устранению замечаний по отделке ещё не приступали ( хотя таковых и не много). В общем приуныл...((((
Top
Zvyag
Дата 5.10.2015 - 16:18
Цитировать сообщение




Unregistered












Кто-нибудь собирается писать претензию на предмет возмущения сроками устранения недоделок?
Top
Denisg
Дата 5.10.2015 - 16:22
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (DimonSuba @ 4.10.2015 - 10:41)
1.28 по тому что данные бти к примеру 58.8, а у вас в договоре проектная 57.52. Пик считает 58.8-57.52=1.28, в нашем примере пик надо просить считать 58.8-57.5=1.3 и вам это не выгодно. У меня было 58.8-57.57=1.23, договорились в допике 56.8-57.6=1.2 вот тут и получаем минимум 3 сотки при квадрате в 50 т.р. выходит 1500 руб.

Только что звонил в пик по размерам бти никакого округления непроизошло . Размер бти две цифры после запятой!!! А не как у вас.
Top

Опции темы Страницы: (407) « Первая ... 265 266 [267] 268 269 ... Последняя » Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0366 ]   [ Использовано запросов: 15 ]   [ GZIP включён ]



Яндекс.Метрика

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)
Используя Yarportal.Ru, вы соглашаетесь с правилами (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru