Убрать все остекление с балконов, ящики и пр., самодельные лоджии - незаконны!

а какое на балконе оборудование?

И в каком же документе дано такое определение?

koshkash

А знаешь, как бабахнуло в Томске при монтаже навесного потолка? Слышала?

koshkash

Это определение вышло у меня из головы Чем оно тебе не понравилось?

Ага, за 50 лет у меня на балконе сгнили железяки ограждения. Мне их заменили, за мой счёт заметь.
И что это по твоему переоборудование, ведь была замена?

А по поводу трёх букв - иди сам туда куда меня послал, умник.

Знаете, у алкаганов и бабушек в маразме периодически газ взрывается. Но газовые плиты никто не запретил. И из-за хреновой проводки очень часто пожары случаются. Правила безопасности еще никто не отменял.

И что, в этом виноват наниматель или собственник?
Не путай теплое с мягким. В Томске наплевательское отношение к производству опасных работ, а не какое-то переоборудование, о котором ты тут печёшься.

лёлька11

Лелька, я думаю, что можно считать опасными цветочные ящики, выступающие за ограждение балкона, рамы, водоотводящие желоба - я писал об этом выше...
Например 100% переоборудование, это - застекление балкона и вывод на балкон центрального отопления.

Это сообщение отредактировал Перекопский - 2.12.2012 - 00:23

Пусть хоть один нормативный акт его переварит для начала.
Kvakin все по делу написал уже.
Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения
1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
http://www.consultant.ru/popular/housing/55_4.html#p379
© КонсультантПлюс, 1992-2012

да строить стали хуже, у меня дом 1931г. постройки,а ограждени и сам балкон...ещё 150лет простоит.

Это сообщение отредактировал talionyar - 2.12.2012 - 00:25

В постановлении Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (РГ. 2003. 23 окт.) приводятся примерные виды изменений помещения по указанным группам.

Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

Переоборудование (переустройство) жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство новых и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, “джакузи”, стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

http://www.ville.ru/laws/jk/lawjk25.html

Вот как хотите - ни полслова про сушилки и даже про остекление.

koshkash

И что, я не понял? Любое переоборудование балкона должно иметь согласованный проект со всеми разрешениями и должно быть внесено в тех.паспорт, а как иначе?

koshkash
Сушилки и остекление относятся к приборам нового поколения?

Что пишут адвокаты по этому поводу:

Почему и зачем надо соласовывать остекление балкона?

Ограждение балкона, его навес и оконные блоки находятся на балконной плите, которая, как правило, защемлена внешними несущими конструкциями дома. Очевидно, что каждый балкон имеет свою предельну нагрузку, превышение которой преведет к его обрушению. Подроднее об этом мы писали в статье "Нужно ли разрешение на устройство крыши балкона, навеса и козырька над балконом"?
Остекление балкона не приводит к перепланировке квартиры, так как общая площадь квартиры в результате остекления не меняется.
В ряде решений судов также указывается, что остекление балкона - это и не перепланировка и не переустройство жилого помещения.
В Постановлении Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" содержится не только понятие "перепланировки и переустройство жилого помещения", но "переоборудование балконов и лоджий".
Согласно п. 1.7.4. Правил и норм, наниматель, допустивший самовольное переустройство жилого и подсобного помещений, переоборудование балконов и лоджий, перестановку либо установку дополнительного санитарно-технического и иного оборудования, обязан привести это помещение в прежнее состояние.
А в соответствии с п. 1.7.2. Правил, переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.
Некоторые суды приходят к выводу о том, что остекление балкона является перепланировкой квартиры, так как в результате возникает необходимость внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
В некоторых случаях суды указывают, что остекление балкона относится к реконструкции здания.
Но в любом случае, в независимости от отнесения остекления балкона к перепланировке, переустройству или реконструкции, суд обязан установить факт соблюдение или несоблюдения строительных норм и правил при монтаже стеклопакетов, не ведет ли остекление балкона к разрушению балконной плиты, нарушены ли права других лиц.
Как показывает судебная практика, иски граждан о сохранении жилого помещения с учетом остекленного балкона в перепланированном и переустроенном состоянии, как правило, судом удовлетворяются, но есть и примеры удовлетворения требований истцов о демонтаже остекления балкона, например.
Суд пришел к выводу, что остекление балкона является перепланировкой жилого помещения. Так как навес, остекление балкона приводит к разрушению вышерасположенного балконов - суд обязал демонтировать.
Решением Шатурского городского суда Московской области от 20 августа 2012 года по делу № 2-1234/12 постановлено: Обязать ответчиков демонтировать оконные блоки и металлическую кровлю балкона в квартире в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.
Суд пришел к следующим выводам. Пунктом 3.16 Инструкции Минземстроя РФ№ 37 предусмотрено, что на поэтажном плане вычерчиваются в масштабе в соответствии с размерами на абрисах, в том числе, стены, перегородки, окна, балконы. Таким образом, остекление балкона влечет за собой необходимость внесения изменений в технический паспорт и является перепланировкой жилого помещения. Поскольку установка оконных конструкций и блоков произведена ответчиками без разрешения и является самовольной, повлекла за собой разрушение балконной плиты в квартире, расположенной этажом выше, чем создает угрозу жизни и здоровью граждан, исковые требования об их демонтаже подлежат удовлетворению.
Остекление балкона, по мнению суда, является реконструкцией помещения.
Решением Похвистневского районного суда Самарской области от 24 мая 2012 года постановлено: обязать Кузнецова в течение 30 календарных дней после вступления решения суда в законную силу демонтировать за свой счет незаконно возведенный козырек крыши балкона.
Указано, что в соответствии с правилами пользования жилым помещением – остекление балконов является реконструкцией помещения. Запрещается устанавливать навесы над балконами, их остекление возможно только после согласования и письменного разрешения межведомственной комиссии по переустройству и перепланировке жилых помещений.

http://www.logos-pravo.ru/article.php?id=154&root=23

Это сообщение отредактировал Перекопский - 2.12.2012 - 00:41

http://www.logos-pravo.ru/page.php?id=1484
Тогда уж и положительных решений обчитайтесь.

Кстати, нелюбимые Вами сушилки еще никто вроде и нигде по суду не требовал убрать. В техпаспорте они не отражаются, так что могут устанавливаться свободно и без согласований.