Аппарат для Муниципалитета, 4 млн рублей

Браво, Док!

До господь с Вами! Неэффективно используемых нежилых помещений, права собственности на которые у города надлежащим образом оформлены, на копейку, по сравнению с тем, на что замахивается КУМИ и другие подразделения мэрии (техчердаки, техподвалы, земельные участки, стены МКД и т.п.). Если через депутатов ли, через аппарат муниципалитета ли удасться надавать мэрским по рукам чтобы не зарились на чужое, да и научат мэрских же чтобы по понятными правилам и за вменяемую цену в аренду муниципальное же жилье савали, а не бесплатно как сейчас - собственники МКД из числа частников в золоте муниципалитету памятник отольют.

Угу уважаемый иа 1984, волки будут учить овец есть траву. Вполне логично.

Туманность
Чушь несусветную несете.. А жаль..

Если реально будут работать, то эти 5 млн в лёт отобьются.
Еще по КУМИ: они когда показывают объект продажи имущества то всем претендентам назначают на одно время. А потом люди удивляются, что даже при куче претендентов имущество уходит за стартовый ценник.

Уважаемый бонза - может быть и несу, докажите что 5 миллионов не выброшены как обычно в воду, и что после того как депутаты бизнесмены начнут распряжаться имуществом, они начнут его покупать дороже, чем если бы им распоряжалась мэрия. Мне не кажетесь Вы не честным человеком, может быть один из немногих достойных депутатсва, в муниципалитете, но Вы слишком долго с ними со всеми общаетесь. Не поверю я что Блохин будет покупать здание для какого нибудь Лотоса, распоряжаясь правом его продавать дороже, чем если бы такого права он не имел, не поверю. Не потому что он плохой, а потому что бизнесмен, какой смысл покупать дороже? Блохин пример просто если что, остальные бизнесдепутаты не на слуху просто.

Туманность
Объекты продаются на аукционе. Доступ у всех одинаковый. Единственно, что плохо, лоты сформированы очень крупно, зданиями. Например: Некрасова 20, особняк, 3 этажа, - 27 млн. По квадратам получается меньше 40 тыр. Если бы продавали помещениями, желающих купить офис за 1,5-2 млн было бы много. А так получается игроков немного и купят лотом задешево, потом сдадут в аренду или продадут по комнатам задорого.
Имхо - жутко неэффективная продажа и не ориентирована на поддержку малого и среднего бизнеса.

Это сообщение отредактировал bonza - 7.11.2013 - 21:27

Аналогичная ситуация со зданием на Максимова, где было ИРСИ. Клевый особняк, но не укусишь даже за 36 тыр за квадрат, ибо найти порядка 40 млн мало кто сможет.

Я это понял уважаемый бонза, Вы это уже говорили, но что изменится от новой структуры, есть КУМИ, заставте изх работать так как надо, люди в теме, никого нанимать не надо - вызовете Ушакова ( вроде) намыльте шею, скажите схера ли - завтра делай так и так и вуаля. Зачем новые траты, новые люди которые будут год въезжать в обстановку, год забирать дела у куми и в них разбираться, что это даст?

bonza
Даже по мелким объектам очень часто цена не поднимается.

dvo
http://kumi-yar.ru/catalog/sell/view/id/157/ 69 метров почти под соточку..

Туманность
Так дела не делаются. "Ушакова" уже нет.
Если Вы считаете, что бегать с сачком за исполнителями лучший способ организации процесса - флаг Вам в руки. Я, работая, в крупной компании, выработал другие способы определять правила игры на результат. Так что не мешайте и наслаждайтесь процессом и результатами.

Уважаемый бонза, ну может быть Вы и правы, но как то директор КУМИ, не мелкая сошка чтоб за ним бегать, и я предлагал вызвать и дать указания. Ну Вам видней, видимо это традиция россии собрать кучу бездельников, чтоб они советовали другой куче бездельников что делать, аналитики хрен. Не скажете почему эффективность производства в крупных компаниях РФ в 2-3 раза ниже чем в нормальных странах? И скажите сколько бензина и какого получаете Вы на своем заводе и сколько на заводах в скандинавии? Видимо эффективный менеджмент в Вашем понимании несколько разнится с моим. Не буду настаивать на своем видении.

Вы не уловили мысль. Есть случаи, когда ценник нехилый.
Но есть как вот например вот http://kumi-yar.ru/catalog/sell/view/id/115/
Приходят на тендер 5 участников и... поднимают цену н один шаг. Никакие выводы не напрашиваются?

Или вот тут http://kumi-yar.ru/catalog/sell/view/id/104/
ЧЕТВЕРО участников досидели "до пола"

Это сообщение отредактировал dvo - 7.11.2013 - 21:56

Для контроля за эффективностью использования мун. имущества, и тем более за законностью его использования существует орган внешнего муниципального фин контроля - Контрольно-счетная палата.
При этом учредителем КСП является муниципалитет и подчиняется КСП де юре только муниципалитету.

Использовать потенциал КСП на 100% и не давать мэрии давить на палату задача муниципалитета.

Все необходимые контрольные полномочия у палаты есть, все необходимые регламенты и стандарты проведения контрольных мероприятий разработаны. Ничего придумывать не надо. Надо только ставить задания и реализовывать результаты.
При необходимости штат палаты можно увеличивать.

При этом и аналитикой КСП занимается.