Приватизация квартиры, помогите, с чего начать

Знаю, что сроки уже поджимают. Заняться хочу сама, не прибегая к услугам АН (у нас три семьи в квартире, никто приватизацией не озадачен, следовательно, и оплачивать услуги АН придется мне одной)
Обращаюсь ко всем, кто занимался приватизацией самостоятельно. Подскажите, с чего мне начинать, что потом, и чем всё заканчивается. Если можно, то в мельчайших подробностях.

Заранее всех благодарю за подсказки

Mary2011 http://usna-yar.ru/instrukciya
В соответствии с Федеральным законом от 01.02.2010 года № 4-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" сроки бесплатной приватизации и деприватизации жилья продлены до 1 марта 2013 года.





Необходимые действия для приватизации жилого помещения:

1. В ДЕЗ получить доверенность на получение технического паспорта помещения.

2. Заказать технический паспорт квартиры и выписку из технического паспорта по адресу: г.Ярославль, ул. Пушкина, д. 14А

3. Для поведения государственной регистрации права муниципальной собственности, с техническим паспортом и его ксерокопией необходимо прийти в КУМИ по адресу: г.Ярославль, ул. Андропова, д.5, каб.5.

4. Получить в КУМИ свидетельство государственной регистрации, выписку из реестра объектов муниципальной собственности, технический паспорт.

5. Подать в линейном участке заявление на приватизацию в двух подлинных экземплярах. Получить выписку из домовой книги и лицевого счета в двух экземплярах.

6. Следующий пакет документов необходимо сдать по адресу: г. Ярославль, ул. Пушкина, 3Б (кабинет 1 или 10):

технический паспорт
выписка из реестра
свидетельство о государственной регистрации
заявление в двух экземплярах
выписка из лицевого счета
выписка из домовой книги
паспорта проживающих (с 14 летнего возраста)
свидетельства о рождении несовершеннолетних
разрешение органов опеки и попечительства на приватизацию без участия ребенка
сведения о наличии права на приватизацию (если прописка оформлена после 04.07.1991г)
заявления с отказом от участия в приватизации тех жильцов, которые не будут участвовать в приватизации
денежная сумма оплаты услуг

7. Получить договор и документы необходимые для государственной регистрации права собственности.

8. Полученные документы сдать в орган осуществляющий государственную регистрацию по адресу: г. Ярославль, ул. Пушкина, д.14А , оплатив госпошлину.

А почему не на толбухина 64 или не на некрасова где есть предварительная запись. А вообще, начните с линейного участка, потом на Пушкина. Вам скажут куда дальше. Только если в долевую собственность то ходить надо всем вместе или оформить доверенность, или оформить отказ в пользу кого-то одного, чтобы не делить собственность и бегать по инстанциям будет кто-то один.
На пушкина 3Б оплатить в кассе и взять бланк заявления и там висит список куда и когда идти. И еще вам придется кажется после КУМИ, где вы получите документ на квартиру как собственность администрации, сходить в районную администрацию и заключить договор, кажется аренды (если его у вас нет а живете по старым документам с советского периода.)

Bezrukov
спасибо, этот бегунок я читала, но мне, как вообще ничего не понимающей в этой кухне, нужно прям разжевать
KAMI
у нас именно долевая будет, по другому исключено. А в линейном что нужно? или они сами там все скажут? Доверенность на каком этапе оформляется и должна ли она быть нотариально заверена?

Mary2011
Сходите в первую очередь в линейный к начальнику и проконсультируйтесь, там все разжуют на первый момент. Также на Пушкина в агенстве по приватизации в определенное время тоже консультируют. У меня все отказались в мою пользу т.к. проблем в этом отношении нет. Счет был на матери поэтому она нотариально писала доверенность "быть ее представителем для заключения договора социального найма", т.к. это договор (социального найма) надо заключить на некоторый период пока квартира оформлялась и еще не была приватизирована а сама она старая и ходить везде тяжело а счет просто так по желанию других членов семьи не перепишешь. А вот к нотариусу ей идти пришлось и помимо этого дать согласие на приватизацию и нотариально удостоверить отказ. А "ходячие" что-то подписывали вроде и в линейном и на Пушкина. Как-то забыла уже. Ну и договор социального найма будет заключать вероятно тот на ком сейчас счет, а это в администрации района и вроде не каждый день.
После договора социального найма первоначально получите свидетельство о государственной регистрации права на основании выписки из реестра муниципальной собственности, т.е. квартира еще государственная и можете остановиться. А уже следующее свидетельство будет на основании договора передачи квартиры в собственность гражданина, выданного МУП Агенство по приватизации. Для его получения документы отдаются в росреестр или на толбухина или туда где предварительная запись (некрасова и может еще где принимают, росреестр расширяется).

При подписании договора передачи квартиры в собственность на Пушкина 3б (в росреестре регистрация договора) необходимо присутствие собственников (или их представителей по доверенности), за исключением детей до 14 лет. Обязательно наличие паспортов и свидетельств о рождении несовершеннолетних (до 18 лет) детей

KAMI

а если есть малолетние дети, но они не прописаны в этой квартире, как это отразится на приватизации?

Обычно приватизация обязательна только для зарегистрированных. Если прописаны дети то им обязательно надо выделить долю, в то время как взрослые могут от доли отказаться. Но могут возникать разные ситуации т.к. приватизировать можно если согласны все проживающие. Вообще то без регистрации проживать не положено никому значит дети зарегистрированы где то в другом месте и имеют свою долю жилья. Короче главное чтобы договорились родственники.

вот это да,столько всего надо......а времени уже нет.... а надо обязательно всем ходить подписывать? нас прописано 8 человек,из них 2 детей несовершенолетн.,это все должны собраться....

а сколько стоит платно все это сделать?

Было года 3 назад тыс.10. Сейчас не интересовалась. Но как-то никто доверия не вызвал. И также надо было то маму привезти, то еще что-то. Короче все-равно канитель. Главное все-равно надо было всем собраться хоть раз. Вообще при таком кол-ве собственников (если не продавать) лучше не приватизировать, а то потом все переругаетесь. И мало ли что, как бы вообще без квартиры не остаться.

Подскажите пожалуйста, есть ли срок "годности" так сказать свидетельств о приватизации? Мы приватизировали в 90-ые годы, сейчас говорят, что те свидетельства устрарели, может такое быть? И еще, когда проходила приватизация я была несовершеннолетней, мне нужно какие-нибудь документы куда нести, о том, что я являюсь уже полноценным собственником или как то так.....?

Nady_B
Ну вот у нас соседка принимала наследство (я бегала с ее документами) квартиры, приватизированной с самого начала, все нормально. Просто тогда не было росреестра и в принципе наверно можно зарегистрировать там сейчас свое свидетельство. Тем более у вас поменялись документы, например появился паспорт, так это желательно внести в свидетельство о собственности. Поэтому зарегистрируйте свой документ на всякий случай в росреестре, чтобы не возникло каких-либо проблем далее.

KAMI
Там госпошлина какя-нибудь платится? И где это находится, подскажите пожалуйста и всем ли собственникам надо присутствовать?

У меня мама месяц назад все делала это(по доверенности)
если есть какие-то вопросы - пишите в личку.