Новый кирпичный дом на Доброхотова, 16!, Соседи, отзовитесь!!!!

Nord_30
Посмотрел бегло закон.
Кадастровый паспорт это всего лишь ВЫПИСКА из Кадастра.
Выписка БТИ из и кадастровый паспорт по сути - те же яйца вид с боку
Понятно что это единый федеральный регистр, уникальный номер и прочее бла бла бла.
Сам не имел опыта, это дейтсвует для объектов сданных с 2008 года.
Думаю, что застройщик без проблем зарегистрирует объект недвижимости в Кадастре и получит эту выписку на него, пардон Кадастровый паспорт, и отдаст нам - ему то он зачем?
По моему это просто дело техники.

aaa

А я имел. Опыт И не так давно.

Застройщик, безусловно, его получит... Но на весь дом. Но кто будет выкопировку поквартирных планов и за чей счет?

Это все понимают, но ГУПТИ(БТИ) и УФРС разные организации... И поэтому, бумажку (кадастровый паспорт) вам придется нести.
Здесь стоит вопрос КТО его будет делать и за чей счет, не так ли?

Nord_30

У нас по договору это делает застройщик, а мы потом по факту возмещаем его затраты.

aaa

Т.е. полет нормальный.
Стараются успеть к июлю что ли?!

Неужели застройщик решил все переиграть. Тогда это очень здорово.

cop77pip

Насколько я понял, архнадзор повлиял - им шанхай на фасаде не нужен
Тем более по проекту остекление есть, а по до договору не явно.

aaa

У нас этих шанхаев пруд пруди одним больше одним меньше , но все равно очень приятно что кто то вступился, пусть даже

и настоял на выполнении проекта в полном объеме.

Да, по договору вообще все неясно, что же в итоге будет, понятно что квартира с необходимым наполнением для сдачи, но что это за наполнение?!

aaa
Тему по балкону в разделе РЕМОНТА можно закрывать

cop77pip

Подождем пока застеклят в натуре

Сдаватся будет "пригодным для проживания" в соответсвии и законодательтсвом и представлении об этом гостехкомисси - то есть с плитой, сантехприборами и минимальной отлелкой.
Экономить будут на отделочных материалах это точно, но подготовку под чистовую отделку выполняют качественно.

На балконах начали варить ограждение.
На следующей неделе собираются снять кран и начать благоустройство участка.
Активно шпаклюют стены на всех этажах.

aaa

Какое ограждение? ... не понял.

Чего то мне кажется про кран рановато... чего у них там не каких больше монтажных работ нет. А те же балконы стеклить, если конечно это будет, рамы поднять и тому подобное или уже все на лифте будут возить...

cop77pip

Железное ограждение. Насколько я понял оно должно быть по СНиПам, наверно стенка в полкирпича не достаточно прочное сооружение.
Варят изнутри.

Кладку закончили. Кирпичи, плиты, раствор уже не нужны.
А окна, двери, трубы, смеси и прочие отделочные материалы подрядчики будут по лестнице на свем горбу затаскивать
Ну или за аренду крана платить, хотя я думю, что ни на горбу затащат лучше

aaa

Действительно проходил в выходные мимо дома, варят на первых этажах какое то железное ограждение изнутри балкона. Так может это только для первых этажей?? На предыдущей вставке я вроде такого не заметил, а тем не менее дом сдан.

cop77pip

Да нет вроде везде будет.
Еще по моему они будут поднимать кладку балкона немного, может по этому не видно ограждения на первой вставке.
Или может выкрашена в белый цвет.

aaa
Может конечно они увязали это и цветом и с переплетом остекления, но я кстати сравнивал у нас кладка балкона повыше будет.

cop77pip
Планирую на следующей неделе быть на объекте, если что то узнаю по этому поводу - напишу.