ПСК Квартал, Дом в 12-ом микрорайоне Брагино

А как обстоят дела по сдаче денег на забор?

Видимо нашим соседям стало "стыдно" за свои долги, что сегодня утром все списки сорвали. Лучше бы деньги заплатили, т.к. если я правильно понимаю их долги перед ТГК гасятся за счет денег ТСЖ, которые мы оплачиваем за коммуналку. Хорошо устроились! Тепло, светло и платить не надо!

Данилова Елена , списки были сорваны ещё вчера!

действительно как по сбору денег ..... инициативная группа ау

Masanja ,
vezunok -отвечаю: деньги сдают, но очень медленно!
Только после обзвона Мариной Евгеньевной части собственников - стали их приносить.
Мне очень не хватает времени, чтобы помочь с обзвоном
оставшихся собственников!!! Но я постараюсь!!!

Как уже писалось Выше, большая половина хочет
"выехать" за счёт других!!! Не понятно, чем люди
руководствовались, когда приобретали квартиру в ЖСК,
теперь ТСН?! Если мы сами не будем вкладываться, то
и никаких сдвигов в лучшую сторону в доме не будет!!!

Эмоций с этим забором много, а конкретики никакой.
Я задавала вопрос - на него так и не ответили.

На этот вопрос отвечает закон

Статья 137 "Права ТСЖ"

1. ТСЖ вправе:

2) Определять СМЕТУ доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а так же расходы на другие установленные настоящей главой и УСТАВОМ ТСЖ ЦЕЛИ.

3) УСТАНАВЛИВАТЬ НА ОСНОВЕ ПРИНЯТОЙ СМЕТЫ доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов ДЛЯ КАЖДОГО СОБСТВЕННИКА помещений в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.


Так что ответ "да", если ТСЖ примет решение, то обязаны будут платить все, и те, кто просто в собрании не участвовал, и даже те, кто ПРОТИВ дополнительных расходов на такие цели. Ну не нужны людям, например, забор, или детская площадка, а деньги совсем не лишние. Но платить будут обязаны все.

Что касается недобросовестности собственников в части выплат и взносов, что на содержание дома и поставку ресурсов, что на дополнительные улучшения, то у ТСЖ действительно нет особых рычагов воздействия. Но вообще то их ни у кого нет, т.к. у нас монополия государства на принуждение , слава Богу.

Но это не значит, что эти взносы можно игнорировать. Для таких есть суд, он достаточно быстро принимает решения, и дальше действуют судебные приставы. причём они взыщут и судебные издержки, и за свои услуги, и пени за просрочку. Это касается и дополнительных взносов!
Нужно только правильно оформить решение ТСЖ, с протоколом кворумом.

С такими-то долгами за комуналку, как вообще можно собрать на забор ?

Может стоит вообще отпустить временно эту тему с забором хотя бы до весны. Только перессоримся все. Сейчас часть квартир сдадут деньги, начнутся претензии друг к другу. За зиму, глядишь, пристройку продадут, должники подрассчитаются, возможно и собираться дополнительно не придётся.
А уговаривать 300 человек - это всё-равно утопия. За квартиру не платят, а на забор скидываться побегут, не верю.

Представляете, есть такие Числятся в списке должников за коммуналку, а за забор деньги уже отдали!!!

Мне кажется месяц очень маленкий срок для сбора такой суммы со всего дома

Зимой забор ставить никто не будет. Сколько будет стоить металл в след.году, можно только догадываться. Поэтому решили собирать деньги сейчас, пока счета за коммунальные услуги меньше, чем зимой, и есть небольшая вероятность, что многие сдадут быстрее.

Почему не дают никакого подтверждения при сдаче денег на забор? Квитанцию... Расписку... Запись в журнале и все. А если этот журнал потеряется, сгорит, утонет? Любой форс мажор может случится.. Как потом доказывать?

Всем доброго дня. Поддерживаю Levranich.

По поводу сбора денег на забор:

- распределить платежи по количеству жителей, либо
- распределить платежи по количеству квадратных метров.