ПСК Квартал, Дом в 12-ом микрорайоне Брагино

Проект планировки мэр не утверждает!!!!
Будет доработка, чтоб жители частного сектора смогли в трусах ходить по своим участкам.
А вот за чей счет и сколько это займет времени, это БОЛЬШОЙ ВОПРОС?!!!!
Я ЕГО МЭРУ ЗАДАЛА, ОН ОТВЕТИЛ, ЧТО ДЕЛАТЬ ЭТО ДОЛЖЕН ИНСТИТУТ!!! Только институт делал проект согласно того задания, который дал департамент архитектуры... ВОТ КАК ТО ТАК!!!!
Теперь будет совещание с Гражданской,19, чтоб выработать план НАШИХ дальнейших действий!!! Будем писать, собирать подписи, пойдем в прокуратуру, в суд, в конце концов!!!! Закон обратной силы не имеет и 68 Областной закон и соглашения они должны исполнять!!!!

Судя по постам в доме проживает прилично дебилов и еще блондинок в полном смысле этого слова. Если у вас еще осталось хоть чуточку ума, то прочтите мой пост про взносы еще раз, если туповаты то 50 раз и поймете, что я тут наверное единственный кто предложил рациональное и единственно правильное решение вопроса. Вопрос только в суммах.
Лично мне насрать на двор, площадки в всякую хрень на которую тратятся деньги дома, меня интересует возможность пройти комфортно из 5-го подъезда на дорогу. Проходить через двор и смотреть как деньги дома утекают на других очень неприятно (да и дальше, пусть на 100м, но все же). Пусть не такой проезд, чтоб не ездили машины (согласен), но чтоб могли разминуться 2 коляски хотя бы, в крайнем случае 2 человека.

Газон по гравию нам зачем? Может всё-таки о людях подумать!!! Нам необходима нормальная пешеходная дорожка, а не газон по гравию. Давайте этот вопрос решать, голосовать в конце концов, раз мы это так любим!!!

Levranich
если вам кажется, что вокруг одни идиоты, стоит задуматься - а может дело в вас?

По сути вы хотите ввести налог на детей. Офигенное рациональное и единственно правильное решение.

Во втором подъезде все счета из почтовых ящиков валяются на полу

Если хотят защитить забором имущество на площадке используемое детьми, то с какого фига должны платить те, например у кого их нет?
Кто не хочет платить за счастье своих детей пусть ведут в соседние дворы, почему бы и нет.
Для того чтоб все оказались в равных условиях, предлагаю тогда запретить ставить машины во всем дворе (вдоль ул. Бабича например или в соседних дворах пусть ставят) и снести всю площадку, всю территорию засыпать гравием. Вот только в таком случае Вы имеете право требовать внесение денег со всех одинаково!

P.S. Елена молодец, очень много делает для дома, но просим услышать так же и живущую в доме часть жильцов, которую обделяют вниманием.

Да что вы привязались то только к площадке? ДОМ хотят защитить, ДООМ! Чтобы в подъездах не ссали, на стенах не писали, чтобы различные маргиналы не шлялись, чтобы не было бесплатной стоянки для чужих домов, в конце концов, чтобы вам кто-нибудь по башке не дал или не сбил машиной, можно продолжать сколько угодно. Но нееееет, пофиг на уют и на остальных, я буду жить в говне, в грязи, поливать всех грязью, искать заговоры, откаты, и ныть по поводу и без. Мне насрать на остальных, главное, чтобы на 100 метров мой путь короче был.

ИО Губернатора Ярославской области
Миронову Дмитрию Юрьевичу

Уважаемый Дмитрий Юрьевич!

Жилищно-строительный кооператив «12 Квартал»- бывшие обманутые дольщики, после банкротства и уголовного дела на застройщика,на свои деньги мы достроили свой дом и ввели в эксплуатацию в декабре 2015г.
У нас огромный дом-297 квартир, было обездолено более 700 человек, люди ждали, боролись, прошли уголовное дело, банкротство, жили на арендных квартирах, выплачивали и продолжают выплачивать кредиты. С руководством города и области был выработан план достройки нашего проблемного объекта, а именно: дольщиками было создано ЖСК, на свои деньги люди дом достраивают, а далее на основании Закона Ярославской области от 21 декабря 2012г №68-з «О бесплатном предоставлении в собственность юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» ЖСК будут выделены в собственность земельные участки, чтоб люди могли покрыть свои понесенные затраты. Соглашение о таком выделении подписано 24 февраля 2015г. директором департамента организации строительства и жилищной политики мэрии г.Ярославля Батаевым А.А, начальником управления земельных ресурсов мэрии г. Ярославля Голышиной Т.М. и председателем Правления ЖСК «12 Квартал» Колескиной Е.В. При этом ЖСК прошел государственную экспертизу ЯО «Яргосстройэкспертиза» сметной стоимости достройки объекта незавершенного строительства.» на сумму: 211 434 516, 72 (Двести одиннадцать миллионов четыреста тридцать четыре тысячи пятьсот шестнадцать) рублей 72 копейки, к стоимости достройки так же были добавлены стоимость подключения к сетям: к системам теплоснабжения с МУП «Ярославский городской энергосбыт» от 28.07.2014г., стоимость подключения составляет 7 001 468,85 (Семь миллионов одна тысяча четыреста шестьдесят восемь) рублей 85 копеек, к электрическим сетям 5 487 000,00 (Пять миллионов четыреста восемьдесят семь тысяч) рублей 00 копеек. ИТОГО стоимость достройки: 223 922 985,57 (Двести двадцать три миллиона девятьсот двадцать две тысячи девятьсот восемьдесят пять) рублей 57 копеек.
Деньги мы собрали, дом достроили и ввели в эксплуатацию в декабре 2015 года. Дольщики все как один собрали и внесли необходимые денежные средства, взяли кредиты, продали последнее, вложили материнские капиталы. При этом мы не копейки не попросили у города и области, не ждали инвесторов, а просто много работали, ОЧЕНЬ МНОГО! Спасение утопающих- дело рук самих утопающих!
Мы отчитались по фактически понесенным затратам на достройку проблемного объекта. На сумму 189 512 466 (Сто восемьдесят девять миллионов пятьсот двенадцать тысяч четыреста шестьдесят шесть) рублей (включая суммы за технологическое присоединение к сетям тепло и электроснабжения).
Так как выделяемая нам по Соглашению земля была единым куском 26 га, а город и область нам сразу сказали, что денег на проведение проекта планировки и проекта межевания нет и в ближайшем будущем не будет- ЖДИТЕ, то данное нам обещание и Соглашение превратилось в простую бумажку, а зато все отчитались при введении дома в эксплуатацию, что дом построился только благодаря областному Закону 68-з, о чем есть видеоматериалы и многочисленные репортажи и публикации. Обманутые люди собрали последнюю волю, силы и деньги и приняли решение профинансировать Проект планировки и проект межевания выделяемой нам земли. Двумя ЖСК собрали 2 000 000 (Два миллиона) рублей и согласно техническому заданию, выданному Департаментом архитектуры и земельных отношений, ЗАО "Ярославгражданпроект" разработал Проект планировки и проект межевания территории микрорайона №9 жилого района "Тверицы" в Заволжском районе города Ярославля.
Данный проект был передан для проверки и согласования в Департамент архитектуры в декабре 2016 года. Институт устранял данные Департаментом замечания и вот Проект вынесен на публичные слушания 09.08.2017г. Слушания вызвали большой общественный резонанс у жителей Твериц, которые не хотят рядом с частным сектором многоэтажной застройки. Мэром г. Ярославля Слепцовым В.В. 06.09.2017г. была проведена встреча с общественностью и жителями Твериц. На данной встрече мэр огласил свое решение – данный проект планировки не утверждать!!! Проект требует доработки, которую со слов мэра проведут неспешно!
Конечно, если требуется доработка, то пусть она будет. Но отсюда вопрос: КТО БУДЕТ ФИНАНСИРОВАТЬ ДАННУЮ ДОРАБОТКУ? И СКОЛЬКО ВРЕМЕНИ ОНА ЗАЙМЕТ?
Кроме жителей Твериц есть еще люди- обманутые дольщики, которые ждут этот проект, ждут свою компенсацию! И мы не хотим быть обманутыми ДВАЖДЫ!!!
У нашего ЖСК есть еще задолженности по договорам подключения перед МУП «Ярославский городской энергосбыт», отсрочу по оплате которой нам предоставили до решения вопроса по земле (закончилась 01.09.2017г). А так же Определения Арбитражного суда о взыскании с ЖСК остатка задолженности за подключения к системе электроснабжения (хотя ранее было согласовано с руководством области, что данный остаток нам зачтут за здание трансформаторной подстанции, которую мы построив на свои деньги, передадим МРСК). В результате МРСК наше здание (на которое есть право собственности на ЖСК) заняли, а деньги взыскивают по суду. Мы готовы им эти деньги оплатить, но опять же с полученной компенсационной земли. Кроме этого есть еще задолженность перед инвестором за асфальтирование нашей огромной территории вокруг дома, т.к. из-за нехватки денежных средств дом сдали с проездами в щебне. Сроки НЕСПЕШНО нас просто не устроят в силу вышеизложенных причин. В таком случае мы будем вынуждены обратиться в суд за выполнением подписанного Соглашения.
Учитывая все вышеизложенное, мы очень просим нас услышать и не допустить, чтоб людей в очередной раз обманули! Взять на личный контроль сроки доработки Проекта планировки, определить источник ее финансирования!


Дата: 08.09.2017г.



Председатель ЖСК «12 Квартал» Колескина Е.В.

М.П.

Это сообщение отредактировал UVENTA - 7.09.2017 - 11:15

http://76.ru/text/newsline/340607063363584.html

Что вы так на Levranich ополчились . Пора уже привыкнуть к его "французскому".
Если убрать его эмоции и прочий треш, то суть его сообщения вполне ясна и справедлива. Есть 2 подъезда (а это 33 % населения дома), которым действительно неудобно ходить. Дом у нас всё-таки немаленький и делать такой крюк жителям этих подъездов действительно неудобно. Мы же делаем что-то для детей, для автолюбителей и прочих категорий жителей нашего дома. Почему же нам не подумать об удобстве жителей этих подъездов. Ведь деньги на содержание дома они вносят наравне с родителями маленьких детей, автолюбителями и прочими. Причем просят они совсем не небо в алмазах, а любой бюджетный вариант.
У нас же в ЖСК происходят наверняка собрание Правлений, старших по подъезду, обсудите этот вопрос, может Елена Алевтиновна как опытный строитель предложит какой-то недорогой вариант, как вариант - хоть плитами выложить можно.

ЯроСлавная
Первоочередная задача-крыши над подъездами! Все остальные работы по мере поступления денежных средств.

Из выставленных за август счетов 1 420 000, 320 т. задолженность перед ТГК, а все остальное долги перед ЖСК.
В понедельник по должникам вывешу информацию, с некоторыми ОСОБО злостными будет назначена встреча в суде.

Добрый день, подскажите, кто нибудь шумоизоляцию потолков делал ? Слышимость стала меньше ?

Valgruzdeva , доброе утро!
Я делала шумоизоляцию на потолке.
Слышимость от этого меньше не стала. ))))
Вся звуковая волна идёт по стенам, поэтому
соседи снизу живут жизнью соседей сверху! )))
Это так сказать, минус нашего дома.

Должники на 01 сентября
с долгами за три месяца и более
(с начислением за сентябрь)
1 ПОДЪЕЗД

№ кв=== ТГК=== ЖСК
1 ==4 863,19 = = 13 724,67
2 ==2 424,38 = = 4 624,54
5 ==1 361,16 = = 6 865.27
10 ==5 859,06 = = 7 738,50
12 ==5 353,53 = = 13 199,39
27 ==9 018,19 = = 10 542,53
30 ==2 872,83 = = 7 335,01

2 ПОДЪЕЗД
№ кв=== ТГК ===ЖСК
46 ==3 565,34== 9 126,05
52 ==2 911,52== 6 050,13
57 ==3 331,61== 20 740,56
60 ==26 100,11== 36 572,97
64 ==2 982,23== 31 603,74
65 ==1 587.84== 17 923.16
67 ==2 409.94== 25 921.29
73 ==11 376,12== 18 867,83
86 ==8 214.13== 24 429.84
96 ==== ===== 7 127.35

3 ПОДЪЕЗД
№ кв ===ТГК === ЖСК
102 ==21 380.74== 15 200.26
105 ==3 860.21== 8 279.52
111 ==3 292.55== 34 716.3
112== 5 826.44 == 7 511.44
120 =========== 11 546.6
124 ==5 494.01== 6 511.77
126 ==6 167.73== 10 003.04
127 == 3 900.14== 7 585.59
145 == 7 494.74== 9 253.22
147 == 25 423.11== 33 262.09
159 == 6 696.4== 12 871.51

4 ПОДЪЕЗД

№ кв=== ТГК ===ЖСК
160 == 25 078.71== 25 237.34
190 == 4 563.43== 12 893.04
192 ==2 830.49== 7 499.96
198 ========== 13 926.11

5 ПОДЪЕЗД
№ кв=== ТГК=== ЖСК
205 ==30 020.04== 7 093.48
229 ==1 588.15== 4 056.26
244 == 4 864.13== 5 250.61
245 ===== == 5 635.36
246 ==5 819.57== 8 325.52
257 ==1 164.64== 7 068.82

6 ПОДЪЕЗД
№ кв=== ТГК=== ЖСК
270 ==1 986.14== 30 784.69
276 ======== 8 118.96
296 ==4 564.1== 8 891.81