ПСК Квартал, Дом в 12-ом микрорайоне Брагино

Да нет в Ярославле нормальных юристов имеющих опыт в данном вопросе. А на действительно опытного юриста у нас бабла не хватит (уже приценивались). Потому что трепаться на форуме все горазды, а вот деньги собирать и т.д. все скромно промолчат. На собраниях тоже все очень активные - вот только на митинги приходят единицы.

согласен, на митинг на 1 мая пришло человек 15-20 и то половина с гражданской были, позор!!! дом к след.зиме развалится это уже говорят эксперты т.к.этот кирпич без сушки в наших условиях без потери качества может простоять 3-5 лет, три года прошло, теперь он начнет терять свои физические свойства, а народ у нас или на даче, картошка дороже, как бы, чем квартира или дома у телевизора.....

Это сообщение отредактировал iptushko - 16.05.2012 - 12:29

http://www.yar.aif.ru/society/article/246

с соседней ветки

О л ь г а, страница не найдена... О чем речь?

Вот так, я думаю правильней
http://www.yar.aif.ru/society/article/24631

да-да, не верно скопировала..........

Это сообщение отредактировал О л ь г а - 17.05.2012 - 09:25

вы будете смеяться, но в России никто из юристов вам не скажет, что "Я решу все ваши проблемы".
т.к. судебная практика по спорам по земле в РФ ещё только нарабатывается, всякий судья, даже в Ярославле выносит решения исходя из своей точки зрения.
Судебная практика по обманутым дольщикам вообще отсутствует.
214ФЗ, который создавался чтобы отношения между дольщиками и застройщиками хоть как-то устаканились, ещё больше всех напряг.
А в условиях банкротства застройщика шансы чего-то добиться от банкрота, увы, нулевые.

Что так всё печально? Ау АКТИВ успокойте нас!!! Была встреча с мэром?

А чего успокаиваться то? Мэр не решает вопрос о банкротстве. Не в его это компетенции. А встреча да, была, но давайте подождем хоть каких-то результатов от нее. Активу может и есть что сказать будет, но пока об этом рано.

CarManchik, спасибо

т.е. ждем суда о банкротстве да? какого числа хоть суд, помнит кто?


ЗЫ давайте явимся на суд в майках, с плакатами и т.п., пошумим, прессу позовем и т.д. внимание привлечем опять же......

Это сообщение отредактировал iptushko - 18.05.2012 - 15:00

Судебное заседание отложено на 21.05.12г. Возможно будет еще раз отложено, но думаю, что это нас спасает только в случае подготовки документов на ЖСК.
Марченко тоже предприниматель, поэтому забирать иск ему сейчас нет выгоды.
Давайте подождем, Актив очень старается и спасибо ему большое, но ведь надо понимать, что у всех у них тоже должна быть своя личная жизнь: семья, работа и т.д. Времени порой не хватает, да и сил бороться с государственной машиной тоже.

iptushko
Ирина_М
О каких судах идет речь? Все суды, текущие, не могут объявить "Квартал " банкротом. Идет процедура наблюдения, формируются списки кредиторов. Дальше собрание и мы будем решать какая процедура следующая. Банкротство на стадии только конкурсного производства.
Путь ЖСК рассматривать надо и готовиться к нему, но это на самый крайний случай, если других путей не будет. В течение двух недель посещение мэра даст плоды (очень надеемся), должно многое проясниться.
Очень жалко, что все в нашей стране делается так долго............. Сейчас самое благоприятное для строительства время, светло, тепло........

Согласен с UVENTA.
Более подробно.
Этот вариант не единственный. Возможно развитие других вариантов.
Возможно будет принято какое то решение на высшем уровне по обманутым дольщикам.
Возможно будут найдены варианты с ЖилСтройИнвестом.

Информация дана после консультации с временным управляющим.
На сегодняшний день банкротство идет по 93 квартире на сумму 2,8 миллиона рублей.
В доме еще 4 квартиры НКЗ. Они включены в реестр на жилые помещения.
В реестр включены около 40 квартир дольщиков.
. Рассматриваются наши требования пока не быстро, по причине загруженности судей другими делами.
Судье Лапочкиной в помощь придан судья Менько. Процедура наблюдения будет продляться до рассмотрения последнего требования, поданного до 11 марта.
Рассмотрение требования налоговой отложено на последнюю очередь. А это еще месяца 3
Там целая пачка требований.
Ориентир по времени окончания процедуры наблюдения –осень.
В конце процедуры наблюдения , будет собрание кредиторов, на котором примем решение о следующей процедуре. Выбор не велик. На мировую с Жаровым, Марченко скорее всего не пойдет. (У НКЗ висят 45 миллионов на Квартале. Это 5 квартир на Бабича, 23 квартиры на Гражданской, по гаражам не знаю.)
Внешнее управление или оздоровление, применять к Жарову бесполезно.
Остается ---- конкурсное.
В конкурсном, все включенные в реестр жилых помещений попадают в одну команду.
Второй вариант: через расторжение договора уйти в реестр на деньги, в 3ю очередь.
Квартиры не проданные и расторгнутые, будут выставлены на продажу, в конкурсной процедуре - управляющим . Это его квартиры.
Люди либо организации купившие эти квартиры - попадут в ту же команду - как дольщики.
У каждого дома будет своя команда. Каждой команде будет дано право создать ЖСК .
По решению арбитражного суда дома будут переданы этим ЖСК. При соблюдении определенных условий. Условия не самые страшные. Тремя домами эти условия можно выполнить.
ЖСК получает права застройщика.
Учредительные документы ЖСК можно готовить уже сейчас.(Устав. Протокол первого собрания членов ЖСК и т.д.)
По решению арбитражного суда ЖСК будет регистрироваться в ЕГРЮЛ.
Дальше, на общем собрании ЖСК, мы сможем выбрать подрядную организацию, которая будет достраивать наш дом.
Вот где то так. Это в случае именно такого развития событий.
Жаль, что все так затягивается.
Гаражников в реестр на жилые помещения не включают. Они меняют требование на
«признание права собственности» на долю в рамках банкротства и исключении этой доли из общей конкурсной массы.

Только у НКЗ не 45 млн, а 54 - это данные из УВД РФ. Мне от них пришло письмо опять, что нам отказано в возбуждении уголовного дела по ст. 196УК. И вот в этом письме написано, долг за кирпич 54 млн., НКЗ расторг только 1 договор участия в строительстве и на основании этого подал в АС на банкротство. Причем по словам Марченко, изложеннвм в данном ответе УВД: на банкротство было подано с целью создания ЖСК!