ЮИТ ДОМ, Суздальская/Калинина

papa
негативно как-то.

сегодня встретила из нашего подъезда жильца, он мне сказал, что по сути осуществляется рейдерский захват. Директор этой управляющей компании "Яшма" родной брат начальника КЭЧ. они же прямо на собрании и сказали, что мол как только наш дом перейдет в Яшму, так сразу КЭЧ и заплатит по долгам.

да, колеса с машины в прошедшие выходные у кого-то сняли, все четыре штуки бедные люди

Короче, встречу председателя, обо всем переговорю и вам расскажу свое впечатление.
только никому, по ходу дела, неинтересно, все пропали.

papa, а народу на собрании было много?

а эта Ира - наглая, беспринципная девушка, а маманя рвется к власти.
обеим, я уже много раз говорила, "ссы в глаза - все божья роса!"

Это сообщение отредактировал Тильда - 13.08.2010 - 14:29

Тильда, а еще похоже продолжается подделка подписей. Может конечно новые жильцы и подписывали, но не думаю, что их набралось 80%. Вчера днем появилась на доске бумажка, на которой написано, что председатель уже другой и всех переизбрали. Часов в 11 вечера ее уже не было.

Тильда они тоже жильцы нашего дома, или только "с боку"?

Zolushka75 подделка подписей для чего? для переизбрания правления ТСЖ?

Evg_Sh, так это уже было в самом начале. Они тогда и подписи подделывали и деньги собирали. Все методы для них похоже хороши, чтобы попасть в правление

Всем привет! Была на собрании и хочу рассказать свое видение ситуации.
Сначала озвучили проблемы в доме в целом : установка не тех батарей, проблемы с горячей водой, плохая установка окон, нет вытяжек в некоторых квартирах, прорыв канализации, вода в подвале. По всем этим проблемам ведется переписка с ЮИТ-Московией. По воде в подвале необходимо проводить экспертизу и подавать в суд.
2-й момент - неплательщики. С КЭЧ 11-го состоялось 1-е слушание, где были озвучены претензии друг к другу. 2-е слушание назначено на сентябрь. Так же вопрос поднимался по нашим 3-м основным неплательщикам, на которых уже подано в суд.
3-й немаловажный момент - отношение жильцов нашего дома к чистоте подъездов и территории. Высказывалась уборщица с бооольшими претензиями к жильцам, и дворник. Да, я уже писала, что, в частности, в нашем 3-м подъезде есть свиньи, мягко говоря, последним шоком для меня стало г-но в лифте, причем сделано было чьим-то животным. Здесь же поднялся вопрос по старостам, которые должны следить за чистотой подъездов в том числе. В нашем, 3-м подъезде я нашу старосту не вижу и не слышу вообще. Как было сказано - не нравится, можно переизбрать.

Здравствуйте все, я тоже была на собрании, но ушла через час 15 после начала.
Председатель озвучила косяки ЮИТа на которые готовится дело в суд (по ним и нужна строительная экспертиза)
1. Необходимость обустройства дренажа
2. Вместо проектных чугунных батарей установлены аллюминиевые
3. Неправильная установка системы отопления в доме
4. В подвале установлено неисправный бойлер (из-за этого горячая вода была не сразу и нужно было долго ждать когда стечет). Как сказала председатель его 22 июля поменяли и сейчас вроде все должно быть в порядке. Хотела спросить, когда вопросы будут задавать, но так и не дождалась. Сейчас под одной горячей водой в душе мерзну хоть бойлер опять включай.
5. "Халявная" отделка парадной второго подъезда
6. По проекту предусмотрены электроподъемники для колясочников (в подъезде) у нас они не установлены.

Еще были озвучены проблемы с телефонами Ланка. Сказали, что проблемы решены (мы домашний телефон не ставили, ничего сказать не могу, может действительно у Вас уже все хорошо работает). Ланк дополнительно заземлил оборудование, после чего все проблемы исчезли. В связи с чем возникает вопрос, сделан ли вообще контур заземления вокруг нашего дома. Документы на него ЮИТ не предъявлял и как-то молчит по этому поводу.

Деньги из фонда пошли на:
1. Покупку водогрейного оборудования и оплату услуг по его установке и наладке 80 000
2. Покупка фекального насоса
Может еще чего озвучили уже не слышала.

Подано в суд на 3 квартиры-неплательщика.
За год, который дом живет, по письмам наших жителей уже были 3 проверки из жилищно-комунальной инспеции и 1 прокурорская. Нарушений в тарифообразовании не отмечено.

Ой, а по поводу Ирины, она передо мной сидела, и я ее бумажки почитала, цитирую:
"10 августа 2010 года было проведено заочное голосование членов ТСЖ, на котором было решено переизбрать правление ТСЖ, а председателем выбрать Гаврилову (короче Ирину Маму). В связи с этим требуем у Скотниковой О.Ю. передать документацию и имущество ТСЖ "Калинка"".

Эй, народ, кто-нибудь пописывался под этой мутью, или хоть в глаза видел?

Ой, еще, уже провели промывку отопительной системы дома, и получено разрешение на ее включение. Только вот в чем вопрос, как нам будут топить, если мы должны ТГК 500 тыщ. ???

Кука А какие претензии у КЭЧ к ТСЖ?
Еще хотел узнать, Вы имели ввиду проблемму по горячей воде это ее оплату или еще что то?

Это сообщение отредактировал Evg_Sh - 13.08.2010 - 16:37

Тильда, в гости приходи, или хоть погулять выползай

4-й момент: тарифы. Выступала Наталья Ивановна, помощник председателя. Которая раздала нам распечатку с нашими тарифами за год 2010 и папочки других ТСЖ, в т.ч. своего на Титова,6 и УК №1. Могу сказать, что эта женщина знает о чем она говорит и компетентна по вопросам ТСЖ, причем по всем. Как заключение могу сказать, что стремиться нужно к тарифам по ее дому на Титова, 6, где за квартиру 55 метров платится сейчас 800 руб. Она сказала, где нужно искать экономию: кузов для крупного мусора, как она привела пример мы платим 2700 за один вывоз его,это очень много, по своему дому они платят 500 рубю в месяц. И потери по электричеству, в ее доме установлены датчики на свет, заходишь - свет включается, если никого нет, то и света нет. Экономия очень большая.( Могу в отступление сказать, что я сама подсчитала стоимость за квартиру по тарифам других ТСЖ и УК№ 1, так вот: по тарифам нашего ТСЖ, по крайней мере за июнь, у меня получилось выше всего стоимость. Вот это загадка, даже по тарифам УК на 150 руб. меньше.) Говорилось так же об ошибках в расчетах, точнее если вы посмотрите в квитанции, несколько месяцев не бралась стоимость за стоки гор воды, эта статья была учтена в общедомовых расходах воды. Сами понимаете, а мы задаем вопросы - почему такой расход воды общедомовой, возможно, если раскидать все по квартирам, то данная статья сократиться.

Evg_Sh, проблемы по горячей воде в том, что она не горячая. А претензии КЭЧ к ТСЖ не озвучивались, но смею предположить, что КЭЧ не согласно с суммой долга, это мои предположения.

Тоже интересно