ЮИТ ДОМ, Суздальская/Калинина

Значит, как фонды платить, так кто хочет тот и платит, а как за полотенчик не заплатил так сразу пени! Я не сторонник вообще мелочиться и готов платить большие суммы! Но я четко должен понимать за что??? И на что??? Иначе меня это начинает раздражать. Без объяснений я не хочу ничего "всасывать".

По забору, мое мнение, если интересно. У кого машины есть, тот понимает, что в такой дыре, их могут вскрыть! Что охотно и исполняют, и исполняют у дома 190, достоверная информация. А с забором, спокойно кинул машину и не паришься. И, самое главное, не паришься, когда твой ребенок не имеет возможности выбежать на эту дурацкую дорогу, которая проходит к гаражам. Сам водитель, и самому все время хочется полихачить на этом участке, но есть те, которым пофигу вообще: например самолично обозревал три аварии возле нашего подъезда. Таких придурков, которым пофиг!

Да и вообще с забором не будет на 11-м этаже собираться всякая шпана с пивом во рту и сигаретами в зубах, и, балончиком краски в руках, которая постоянно задается вопросом: "что бы еще разрисовать?" Придите к нам в третий подъезд на экскурсию, на 11-й этаж, там такие картины!!! Засмотришься! Их бы искусство да в дело направить!

papa , насчет машин согласна, что за забором поставил и не паришься (у нас машина отечетсвенная, постоянно пытаются сливать бензин, несколько раз им это удавалось). НО! на всех места за забором не хватит, начнутся недовольства.
а шпана, мне кажется, все равно проберется и будет рисовать, пиво пить и т.п. как они в подъезд-то заходят??? пропускают равнодушные люди или думают, что это наши жильцы. надо дружить с соседями, короче!!
да, тоже вечно переживаю, что мои ребенки побегут на дорогу, она пока еще новенькая, ровненькая. забор, мне кажется не спасет
а как будет проезжать мусорка?

Соседи!
завтра собрание!
я как назло не могу присутствовать, записывалась в салон на стрижку еще недели три назад. кто пойдет? и кто сможет рассказать подробненько обо всем??

Всем привет!

на собрании тоже не получиться присутствовать, т.к. нахожусь в другом городе.
Интересно было бы понять про п-сушители(их отдельную оплату), да и когда подадут в суд на КЭЧ, а то судя по объявлениям в подъезде долг их не уменьшается.

papa пойдешь на собрание?

Evg_Sh, да, постараюсь, если с работой успею... Потом кину инфу, если че.

papa ок, спасибо.

А какие вопросы позадавать? Что больше всего интересует?

Получается вопросы следующие(что так сразу пришло в голову):
1. Оплата п-сушителей, т.е. теперь всегда так будет и даже когда отопление включат. Просто интересно, а почему до этого не было.
2. Какая работа ведется по КЭЧ,т.е. ее долгам.
3. Почему большой общедомовой расход воды(уже писали на нашей ветке),или так и должно быть.
4.Возможно ли вынести оплату отдельно возникающих сборов(типа резервного фонда) в отдельную квитанцию.
5. Как обстоят дела с водой в подвале, что то решили с подрядчиками. Сейчас то наверное нет воды, при такой жаре.
6.Можно узнать про организацию лежачих полицейских, как писали выше ездят многие быстро. Просто изначально этот вопрос все равно придется прорабатывать ТСЖ.

Если,что то уже известно, то сорри видимо не видел.

papa, очень надеемся на тебя, что на собрании поприсутствуешь.
задай, если можешь, вопросы:
1. про забор, про территорию, которую хотят присоседить к нашей, чтобы увеличилась прощадь парковки, сколько это будет стоить или это самозахват?
2. не хочу никаких управляющих компаний, если будут голосовать и прочее, я категорически против.
остальное главное прописал Evg_Sh , спасибо ему!

и еще.
у меня вопрос.
приходили ли вам квитанции от налоговой налог на недвижимость?? или вы еще не собственники?

я собственник, но мне пока ничего не приходило. В нашем доме наверное большинство собственников,т.к. после сдачи дома ЮИТ все квартиры оформил в собственность, и продавал уже как вторичку.

Evg_Sh
спасибо за ответ.
многие были дольщиками (как я) и ЮИТ не продавал им как вторичку.

Всем привет! Постараюсь ответить, чего услышал, правда я опоздал минут на 40:
1) По забору: пока не решат вопрос КЭЧ, ни о каком заборе речи быть не может вообще. Наша территория лежит по внутреннему бордюру дороги со стороны дома 190, и по внешнему - со всех остальных сторон. Больше огородить никто не даст. Если ставить забор и всем, повторяю, всем скидываться то это в районе 6 тыс. на лицо. Но это - долгоиграющее мероприятие. А то что колеса у нас возле дома снимают, и машины вскрывают - это нормально. Присоединить территорию - вопрос не поднимался, но я из практики знаю, что это сложно, и в этом направлени надо работать. Именно работать. А кто будет работать???
2) Дорогу, по которой все гоняют, никто перекрывать не даст, это дорога для спец машин, сделана по принуждению департамента архитектуры, в жесткой форме по обращению к застройщику. По полицейским - вопрос опять открытый, видимо считается второстепенный.
3) вода в подвале: все то же самое что и 1.5 года назад: "Надо делать экспертизу и подавать в суд". Я вообще не знаю, почему это еще не сделано как минимум год назад. Экспертиза стоит 12000. Надо делать экспертизу в мае-июне, когда грунтовые воды заливают подвал. Сейчас там естественно сухо. Ждем еще год. ТСЖ! Да вода есть, точнее дерьмо, есть под первым подъездом, но это не грунтовые воды а канализация!
4) По квитанциям и общедомовому расходу, сколько вопросов не задавалось - списывается на ошибки предыдущего бухгалтера. И вода там не правильно бралась, и сливы не правильно брались. Типа сейчас все эти косяки устраняются оперативно и будет перерасчет. Про полотенчик я уже не стал спрашивать, слишком активно включились другие участники по другим вопросам, не менее важным.
5) С КЭЧ был суд, точнее первое слушание, и будет еще второе. Но я думаю, КЭЧ без согласования своего бюджета ничего платить не будет, даже по решению суда. Это тоже из практики. Так и будет долг болтаться еще год. И никакие вопросы приниматься небудут. Типа забора и воды в подвале. Ну а потом гарантийный срок выйдет и усе. И вообще, там присутствовали представители КЭЧ, почему то очень агрессивно настроенные против нашего ТСЖ вместе со всем известной Ириной.
6) Фонды по квитанциям, честно, я прослушал, мне как раз позвонили в это время, когда проговорил, уже был другой вопрос на повестке.
7) По управляющей компании, вопрос не поднимался, но мое видение - еще чуток ТГК-2 не поплатим, и будет у нас 1-я управляющая! Так как ТГК-2 шутки не любит. А ТСЖ нашло с кем шутит, Слов нет! В общем вроде все.
Тут можно писать и писать, пальцев не хватает.