Все реелторы так работают?

мы снимали квартиру Н-е кол-во лет назад, хозяйка продавать ее хотела. Двушка на соколе тогда 2 100 стоила. Приходят риэлторы покупателям показывать, спрашиваю у покупателей-сколько квартира стоит?Они говорят 2 450 Так и окуела. При этом клиенты спрашивают у них про метраж, про перекрытия и прочее-так ничего сказать не могут, так люди у нас все спрашивали. А риэлтерши еще жаловались потом хозяйке-что мы срываем сделку, т.к. разговариваем с покупателями -за что они такую комиссию приклеили?

Пы Сы: через два года квартира так и не продалась....и хозяйка квартиры сама уже передумала ее проадвать.

все-таки есть люди, которых мне никогда не понять.
тот, кто хочет выглядеть дятлом, тот будет им выглядеть. искренне считая, что он все нормульно замутил. то, кто хочет сберечь свои деньги, тот сбережет.
нравиться людям обманывать, самообманом заниматься. каждый живет так, как хочет и на чужие деньги мне начхать.

Предлагаю попробовать такой вариант, дать объявление на продажу самому:
а на звонки от АН "А можно мы будем предлагать вашу квартиру?"
отвечать: Можно! Это стоит 3000р (например)

Т.е. если АН хочет сотрудничать с владельцем недвижимости - пусть платит.

фейспальм

конечно мешаете, вы же правду рассказываете.

не лень, а просто некогда. Мы все сделали сами, доверили только риэлтору договор заключить, все проверить перепроверить. Времени уйму потратили. Зато все как надо, а были тоже варианты с риэлторами, когда и предоплату просили и не пойми что предлагали.

это зависит от того сколько ты зарабатываешь...

Сегодня наконец определились с квартирой, звоним риэлтору: с нас - 230 рэ за Выписку из чего-то там на ИХ квартиру и еще 5-6 тысяч потом будет стоить узаконении переноса дверей ("ну или сделайте ремонт до прихода оценщика и нарастите стены обратно" было нам предложено).

Я может что-то не понимаю или нас за лохов действительно держат?!

voronina.elena

Вы чего-то не понимаете)) 230р.-это госпошлина за выписку из ЕГРП . Она нужна для вас прежде всего-чтобы знать, что с этой квартирой всё чисто, она не под арестом, и не под обременением в ввиде ипотеки,например. Ну и для банка она тоже нужна обязательно. Вы ведь ипотеку берёте?..Неузаконенная перепланировка в их квартире или в вашей?...Оценщику для отчёта об оценке квартиры (который опять же нужен для банка) нужна квартира в том виде, в котором она в кадастровом паспорте. Если перепланировка не узаконена, нужно её узаконить и быстро, а это в нашей стране стоит денежку.
очень странно , что ваш риэлтор до вас всё это не донёс.

Я понимаю это все - сама паралельно продаю квартиру и готовлю для своих покупателей пакет документов на свою квартиру. За свой счет! Почему я должна оплачивать подготовку документов продавцов?

В их. И узаканивать не собираются. Самим нам предложено это сделать или вернуть квартире первоначальные очертания

Я свою спокойно продаю сама. А с риелторами зареклась работать, покупая ту, которую сейчас продаю. Общаюсь с риелтором продавцов

Вобщем, видимо придется брать другую-слава богу рынок трешек стоит, цены падают-ляпота, выбор есть.

Это сообщение отредактировал voronina.elena - 18.10.2013 - 22:11

Если кто в курсе, сколько?

voronina.elena

вообще оплачивает тот кому это нужно. Если это нужно для вашего банка, то оплачиваете вы. Это логично.

Вот это не логично. Если они заинтересованы в продаже, то должны это сделать за свой счёт. А вообще, конечно, брать в ипотеку квартиру с неузаконенной перепланировкой не стоит. Возни много лишней.

столько сколько вам и назвали. И при этом надо ещё иметь выход на человека, который это сделает. если вы просто так придёте, вам скорее всего откажут и предложат узаканивать обычным порядком через суд.

Вот и я думаю, что не стоит. Сижу, гоняю, и все больше склоняюсь к тому, что надо отказываться. Они точно узаканивать не будут - у них сроки горят. Marla_Zinger , спасибо.

Да все логично... те кто продаёт, заинтересован получить деньги а не тратить их.
Вот цена, хотите берите такую,неузаконенную, хотите - не берите.

Опиум

правильно. в таком случае, они должны уступить в цене.
А вообще-получается у тех, кто готов идти на взаимные компромиссы. А позиция-хотите берите, не хотите уходите, очень хороша для тех кто не заинтересован продать)))

Это сообщение отредактировал Marla_Zinger - 20.10.2013 - 18:10