Снести все заборы вокруг жилых домов!!!, Заборы в жилых кварталах - незаконны!!!

Andrew's Answer

Если не в этом конкретном случае, а вообще, то это ваши фантазии.

Если одноклеточные это не ТСЖ, "решалы" однозначно обязаны обеспечить беспрепятственный проход и въезд для всех остальных (читай: "снабдить ключами и пультами несогласных"). Если ТСЖ - зависит от Устава.

Это сообщение отредактировал S. Megan - 10.06.2014 - 23:19

В данном конкретном доме стопудово ТСЖ.

Да не вопрос - есть масса способов, начиная с набирания на кодовой панели 10-значного кода и заканчивая прогулкой за 50 метров от ворот, чтобы нажать кнопку, их открывающую.
А так, к сведению - "должны внести сумму, назначенную общим собранием" и "должны обеспечить беспрепятственный проход" с точки зрения закона вещи равнозначные.

ТСЖ / не ТСЖ - вообще по-барабану. Решение общего собрания собственников должно выполняться ВСЕМИ собственниками НЕЗАВИСИМО от способа управления домом и от того - согласны они или нет.

Это сообщение отредактировал Andrew's Answer - 11.06.2014 - 00:33

Вот вопрос? дом поделен на 2ва лагеря.Забор стоит,ворота тоже.Кроме суда как стребовать (закон,ссылка).Для беспрепятственного прохождения в общий двор(обще домовая территория.
И если не пускают(не дают ключ) меры воздействия.Кроме рукоприкладства?

Costya1

2 лагеря это как? 10 собственников против 10? Или 15 против 5?

Вариант 1: забор поставлен законно и без нарушений. Удостовериться в этом очень важно, дабы не платить (читай "терять") лишние деньги за незаконный забор, который рано или поздно всё равно снесут.
В этом случае подавайте в суд по поводу учинённых препятствий в правах пользования жилым помещением, находящимся у вас в собственности. Иск лучше подавать всем собственникам вместе (всем, кому учиняются препятствия). Но имейте в виду, что за установку самой оградки всё равно вы возместите деньги пропорционально метражу вашего помещения.

Вариант 2: забор поставлен самовольно либо с нарушениями процедур, границ, документации и т.п., что, собственно говоря, в большинстве случаев и есть, ибо мы живём в России (я называю это "синдром скорости потока").
Тут всё будет проще и быстрее. Обращение - проверка - демонтаж.


Подробнее обсуждайте конкретику с юристом; тема скользкая (в активной фазе конфронтации часто проявляются "благородство" и "высокая внутренняя культура" радетелей заборных дел: готовьтесь к возможным провокациям и попыткам порчи имущества), но если у вас есть силы и время бороться, права свои вы отстоите в любом случае. Традиционно - удачи.

Andrew's Answer
Хм, давайте ещё раз попробуйте развёрнуто пояснить, как собрание может обязать человека заплатить за право пользования своим помещением? Никак. Дадут ключи (или коды) и всё. С ТСЖ, скорее всего, возможны нюансы.

Болгарка на аккумуляторе.

Поясняю развернуто:
1) Ещё раз - если общее собрание собственников жилья решило - "поставить забор и ворота за N тысяч рублей", то оплатить свою долю этих расходов ОБЯЗАН каждый собственник, независимо от того - согласен он с этим решением или нет. И форма управления домом тут не при чём.

2) Предположим, что некий собственник заявил - платить не буду и знать ничего не знаю. Распространённый вариант, поскольку на закон у нас чаще всего всем наплевать. Совсем лишить его права доступа - невозможно, но и выдавать ему пульты или ключи для УДОБНОГО доступа никто не обязан - важно чтобы у него была в принципе возможность попасть на территорию дома - с этой целью в устройстве открывания калиток/ворот делается возможность открыть их, но с максимальными неудобствами - допустим, для того, чтобы открыть снаружи ворота - нужно пройти в калитку на территорию дома, пройти ещё метров 50, чтобы нажать расположенную там кнопку для открывания ворот. Или нужно выйти из ворот и набрать на кодонабирателе длинный, плохо запоминающийся код. При этом можно сделать задержку на открытие - например ворота открываются через минуту после набирания кода/нажатия кнопки. Все же остальные, кто сдал деньги получают ключи и пульты и могут пользоваться ими без подобных затруднений. И никаких проблем - никто никому право доступа не ограничивает.

Это сообщение отредактировал Andrew's Answer - 11.06.2014 - 08:08

Andrew's Answer
я тут кошкаш спрашивал, но она скромно промолчала, может вы ответите

принимаем условие задачи что все готовы платить

деньги на забор я сдал, сволочами никого не называю и пока не возмущаюсь. проблема только назревает.

Если запретить ограждения в принципе.. как предлагается в этой теме, то сколько сразу проблем уходит..

зато появятся темы: "в нашем дворе постоянно какие то укурки сидят, прогнать не можем, полиция не приезжает" и т.д.

К сожалению - не могу ответить на этот вопрос. У нас проблемы нехватки парковочных мест для жильцов, как таковой нет и "персональные" парковочные места не распределялись. Мы закрывались а) от любителей "срезать" путь, проехав через наш двор (носились постоянно, зимой ещё умудрялись застрять и застопорить выезд из двора) и посетителей близлежащих офисов, ставящих машины к нам во двор днём.

76 Russ

Дружище, это твои личные проблемы, решай их сам..

Andrew's Answer
Интересно где такой дом, что всем хватает машино-мест