Ярославские палаты, ул. Лескова

Коллеги, подскажите, что с домом не так?
на авито есть квартиры в нем в продаже, цены все ниже 3 млн. руб.
я смотрю, вы на этапе стройки дороже покупали.
даже учитывая общее снижение цен на недвижимость все равно как-то.. по 41-43 тыщи за кв метр - совсем даром.

Грета iz skazki
Это арестованные у застройщика-банкрота квартиры, продают по оценочной стоимости. Продают сразу скопом кучу квартир и продать надо быстро.

спасибо!
а как в доме живется вам? нормально? нет проблем?

Добрый день, а подскажите пожалуйста какая управляющая компания в доме Лескова д.21 ?

Сейчас все хорошо!

С сентября 2017 года МУП "Управляющая дирекция" города Ярославля.

С самыми драконовскими тарифами.

Не придумывайте. Тариф у нас МУНИЦИПАЛЬНЫЙ.

Nata_Push

Согласна,что тариф установлен постановлением мэра 1494 от 31 октября 2017 года,но эти расценки вполне возможно УМЕНЬШИТЬ,что и делают большинство жителей домов,в которых нет ТСЖ. Но наш Совет дома сплошь олигархи и готовы оплачивать (за счет остальных жильцов) ВСЕ "ХОТЕЛКИ" нашей(к великому сожалению) УК. За ежемесячное ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ делаете это?Вам нужна дератизация и дезинсекция ЕЖЕМЕСЯЧНО?А как Вам расценки за лифт(было 2 руб 40 коп с кв.метра,а теперь 3 руб 95 коп)?Разве в штате у УК есть инженеры по обслуживанию лифтового оборудования (а ведь лифт должны обслуживать ПРОФЕССИОНАЛЫ,т.к. порой может зависеть и жизнь жителей от состояния этого оборудования)? Аааа,мы этой "прокладке"-МУП будем щедро платить за ЗВОНОК в Ярлифт. Вы хоть ПОДУМАЙТЕ за ЧТО и КОМУ вы платите? А БУМАЖНЫЕ квитанции в почтовый ящик Вам нужны?Или Вы оплачиваете их в отделении банка или на почте? А это еще 1 руб 10 коп с кв.метра.

Я живу тоже в доме без ТСЖ,в доме есть лифт и мусоропровод,дом в центре города.Так вот у нас плата с кв.метра 19р 86 коп + 2р 40 коп за лифт.И дому 30 лет,т.е. он требует бОльших забот о состоянии всех сетей и оборудования.

Марина, Вы идите сами в совет дома, созывайте собрание, предлагайте варианты, найдите УК, которая согласится на уменьшенные тарифы для НАШЕГО дома. А то хорошо кричать из центра, Вы даже не живете тут и не знаете НИЧЕГО! Да еще и деньги на забор не хотите сдавать, вот и пишите гневные письма. Вы единственный человек с таким мнением! А большинство приняли то решение, которое их устраивает. И всех, кто живет в доме, устраивает работа УК.

И что за бред про квитанции за 1,10 руб? Вы где хоть такое увидели?
Зачем Вы вводите людей в заблуждение?

Кстати, сегодня потом большой в доме. Съездите посмотрите, Ваша квартира наверняка тоже плавает. Это я Вам как председатель совет дома говорю, оповещаю так сказать, отрабатываю то самое вознаграждение...

Вот как ПРЕДСЕДАТЕЛЬ СОВЕТА ДОМА и отрабатывайте по ПОЛНОЙ (а не только ОПОВЕЩАЙТЕ!!!) свои "30 серебренников": и обсудите с зам.по управлению этот вопрос.А я общалась с экономистом Еленой Сергеевной,которая мне и поведала о п.9(1р.10 коп)
ВЫ отчет представьте о расходовании средтсв,собранных с жителей,на установку домофонов и на установку забора с приложением платежных поручений(сканов),тогда я решу:стОит ли сдавать.

Это сообщение отредактировал morskaya61 - 26.01.2018 - 17:18

Думаю,что НЕ ЕДИНСТВЕННЫЙ,просто я та,которая ЭТО ВЫСКАЗАЛА

Отчёт по домофонам был 3 года назад, Вы не внимательны.
Отчёт по забору будет по завершении работ. Работы не завершены.
А п. 9 читайте внимательнее, это услуги банка, а не услуги по распечатке бумажных бланков квитанций. И если мы не будем платить 1,10р по этой строке, и если у УК не будет договора с банком, то мы будем платить банку стандартную комиссию 3%, а это в 2 раза дороже. Так что не стоит выворачивать полученную Вами информацию на изнанку! Вы бы сначала почитали сами тарифы и вникли в чем суть каждого пункта и какие за этими пунктами скрываются услуги.

Вы не исполнили общее решение собрания, не сдали всю сумму на забор. Вот это серьёзное нарушение против всех собственников нашего дома, против Ваших соседей, за чей счёт сделали забор.

Это сообщение отредактировал УжеДавноМама - 27.01.2018 - 20:07

УжеДавноМама
Не учите и не указывайте ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ ,и я не скажу КУДА ВАМ ИДТИ .Это так,предисловие.
Если уж Вы вызвались председательствовать в Совете дома,то не стОит вставать на тропу войны-это тупиковый путь,надо искать компромисс и ДОГОВАРИВАТЬСЯ с жителями. НЕ всё,что нравится и нужнО Вам, нужно другим, и причины могут быть РАЗНЫЕ и с этим тоже придется считаться. Вот Вы были и инициатором детской площадки,теперь ВСЕ платим за неё 26 коп/кв.м.А может, ЭТУ СТАТЬЮ убрать из платежки,а когда необходимо будет её покрасить,то сброситься родителям,чьи дети гуляют на этой площадке,и покрасить ее своими силами,а то не сильно ли много накопим для УК? Ведь я не сказала,что НАДО ОТКАЗАТЬСЯ от услуг этой УК,но из того перечня услуг,которые нам предложили,можно от каких-то ежемесячных отказаться(например,дезинсекция и дератизация),а когда необходимо будет раз в год,просто заказать эту услугу и тогда с нас и получат эту сумму,так легче контролировать аппетиты УК .Вот Вы ж чатитесь в Ватсапе с директором,вот и попросите её рассказать вам о НАШИХ(собственников) правах,МЫ же их кормим,а не наоборот. Или как Председатель сделайте запрос письменный,чтоб расшифровали каждую строчку из калькуляции,и про сод. и ремонт лифта спросите(тоже,наверное,уже на капитальный ремонт лифта уже собирают,хотя оборудование еще на гарантии?).

Единственное,что нашла по домофонам:

УжеДавноМама Дата 4.12.2014 - 17:35

И так, мы определились с выбором подрядчика на установку домофона. Это будет фирма "Элтис".

Обсудила с ними порядок взаимодействия.

Нас включили в график монтажа на 19 января 2015 года (3 дня минимум).

Сейчас чем быстрее тем лучше нам нужно заключить договор и внести предоплату за материалы в размере 47 000 рублей. Если мы за неделю не сделаем это, то срок монтажа отодвигается. Оставшуюся сумму вносим после окончания работ и ввода системы в эксплуатацию.

Трубки мы сразу заказывать не будем. Кому нужна сама простая трубка сообщаем заранее, из могут при установке поставить в квартиру, но оплата за трубку и монтаж индивидуально происходит работникам Элтис. То есть договор только на общее оборудование + ключи (по 3 на квартиру или индивидуально). Когда создадим ТСЖ или будет УК, то все права по договору передадим (соглашение об уступке). Это нужно, так как гарантия будет действовать 1 год на все.

Если кому нужна трубка видео, то люди самостоятельно ее выбирают и приглашают Элтис ее поставить и подключить. Здесь уже будет индивидуальный договор и индивидуальная гарантия. Централизованно поставить трубки очень сложно, так как это усложнит и сбор денег, и выбор, и договорную работу. Правильнее это делать индивидуально каждому. (да и мне не хотелось бы этим заниматься, так как это займет очень много времени, которого у мення нет, поймите правильно).

Деньги собираем по 1000 руб. с запасом, так как много квартир еще не продано!!!
Когда будут продаваться квартиры и появятся собственники за ключами они придут ко мне и сдадут деньги. Разницу мы вернем тем кто внес лишку, либо же сохраним и потратим на другие общие нужды.

Всего дом: 117 390,00 руб. Стоимость без трубки 1 кв. + 3 ключа: 575,44 руб.

Сейчас сдали всего 17 000 руб.!!!!!!!! ЭТО ОЧЕНЬ МАЛО!!!
Дайте ссылку ГДЕ ОТЧЕТ.Или продублируйте,пжл.Думаю,что не одной мне интересно.Просто у нас почему-то стесняются спрашивать про свои деньги.Да,кстати,Совет МКД не имеет права собирать деньги.

Ещё раз для всех: ветка на Ярпортале ни кем не ведётся, общение здесь обезличенное и публичное. Наши внутренние дела дома мы обсуждаем в нашей закрытой группе в ВК и закрытой группе в Ватсапп. В группы прииимаем только собственников и доверенных лиц.

Все обсуждения вопросов идут там. Обсуждение финансовых вопросов недопустимо на публичном, открытом для всех, ресурсе. Никаких публичных отчётов не будет, мы не имеем права разглашать личные данные собственнников и цифр

Это сообщение отредактировал УжеДавноМама - 28.01.2018 - 08:45