Ярославские палаты, ул. Лескова

дайте здесь клич, может собственники и забыли, а есть кто и не знает, что еще и свид-во о собственности нужно получить! Прям перечислите поквартирно кто что не принес!

53 квартирам выставляется ОДН-там один собственник а 13 квартир Ярославских палат

На досках объявлениях в каждом подъезде висит объявления.

Полина Александровна! Я Вам в личку отправила свой эл.адрес. Отправьте мне счет на оплату.

Я, так понимаю, что фактически у всех квартир и кладовок в нашем доме есть собственники. Может попросить помощи УК в проведении голосования по устройству забора вокруг дома? Единственное, надо сразу уточнить голосуем квадратными метрами или банально, одна квартира (одна кладовка), это один голос (в последнем случае имеются риски получить отрицалово).

Это сообщение отредактировал Шах_ - 22.09.2015 - 22:34

Это сообщение отредактировал Xalezov - 22.09.2015 - 22:24

Полина Александровна
Xalezov
Полина Александровна, как следует из письма (Халезову) Вам выдано предписание, где установлен срок для устранения нарушения в части оплаты коммунальной услуги-«полотенцесушитель» отсутствующей в перечне коммунальных услуг установленном государственными нормативными документами. Поясните, почему до сих пор (в сентябре) Вы выставляете счет по его оплате?

Не вижу смысла учитывать голоса с собственников кладовок..... Думаю, что правильно было бы голосовать не метрами, а квартирами: одна квартира - один голос за или против.

Tanya63789

В этом случае мы можем проиграть. Надо учитывать мнение всех собственников в нашем доме. Два собственника 66 квартир и один собственник 50 кладовок могут нас «перетянуть». В случае голосования квадратными метрами имеется шанс «победить», потому, что эти 66 квартир в основном однушки.

Это сообщение отредактировал Шах_ - 22.09.2015 - 23:14

За квадратные метры.
Метры с учетом балконов или нет))

Максим, квадратные метры указанные в свидетельстве о регистрации права.

В последней квитанции "полотенцесушителя" не было, теперь это "подогрев на ОДН"

Да, но ко всему этот счет теперь нам выставляется отдельно, как долг за июль!

Это сообщение отредактировал Шах_ - 23.09.2015 - 01:08

Я принципиально не плачу не за полотенцесушитель не подогрев ОДН


про водоотведение интересно, в части объема сточных бытовых вод .
Не поняла либо больше нам нарисовали либо меньше ?

Это сообщение отредактировал penucha - 23.09.2015 - 08:38

Жилищный кодекс РФ:

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта;

1.1) принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете, российской кредитной организации, в которой должен быть открыт специальный счет;

1.2) принятие решений о получении товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об определении существенных условий кредитного договора или договора займа, о получении данными лицами гарантии, поручительства по этим кредиту или займу и об условиях получения указанных гарантии, поручительства, а также о погашении за счет фонда капитального ремонта кредита или займа, использованных на оплату расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и об уплате процентов за пользование данными кредитом или займом, оплате за счет фонда капитального ремонта расходов на получение указанных гарантии, поручительства;

2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;

3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания;

3.2) принятие решений об использовании системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

3.3) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (далее - администратор общего собрания);

3.4) принятие решения о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы;

3.5) принятие решения о порядке финансирования расходов, связанных с созывом и организацией проведения управляющей организацией, правлением товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива общего собрания в соответствии с частью 6 статьи 45 настоящего Кодекса;

4) выбор способа управления многоквартирным домом;

4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;


4.2) принятие решения о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

4.3) принятие решения о наделении председателя совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений по вопросам, не указанным в части 5 статьи 161.1 настоящего Кодекса, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Это сообщение отредактировал УжеДавноМама - 23.09.2015 - 10:32