Ярославские палаты, ул. Лескова

Да, так же претензия 45 суток а потом по 1% в день на сколько помню, точнее у юриста. С 1% говорили в комитете по защите прав потреб.

Не надо ни чего придумывать. В ДДУ должен подробно описан случай урегулирования ситуации с задержкой сдачи дома.

P.S. Надеюсь, что и договоры-то у Вас подписаны с одним и тем же застройщиком, а то...., всякое бывает.

Здравствуйте снова)) Я вот, например, кроме пени, собираюсь требовать возмещение затрат по договру аренды квартиры, которую мне придется снимать с января, т.к. другой недвижимости у меня нет (она вся продана, чтобы купить эту). Соседи, може кто то из вас юрист, который просвятит нас по этому поводу? А так перекличка очереди в суд продолжается)))

Да, и еще, кого-нибудь уже уведомили о переносе сроков завершениястроительства?

привет соседям

Уведомления небыло! Представитель , с кем договор заключал, обонент -не обонент!

Да, всем вечера доброго. Если опрос продолжается, то я за ТСЖ, за мусор на улице и согласен за справедливое возмещение в % за перенос сроков сдачи дома. Пункт 9.3 ссылается на руководящие документы законодательства, что касается %, так что смело можно проштудировать законы и быть готовыми принять меры к возмещению.
Уведомить о перенос сроков сдачи дома обязаны не менее чем за 2 месяца до истечения сроков указанных в договоре ДУ так что еще немного и узнаем на сколько перенесены сроки, а так же их причины.

Это сообщение отредактировал ВладимирЯ - 25.10.2013 - 21:21

И теперь вопрос от меня лично, В этом доме на первом этаже, одна из квартир будет, переведена в нежилое. Спешу узнать ваше мнение и желание о том, что бы вы хотели иметь в такой близости? просьба на адекватные ответы.

Утро доброе! Мне бы хотелось чтобы в этой нежилой квартире располагалась касса по приему коммунальных платежей и ТСЖ нашего дома. Соседи, дорогие, поясните пожалуйста, что за 45 дней? это что 45 дней могу без пеней задержать сдачу дома чтоли?, а потом пеня пойдет? или эти за 45 дней тоже будет начислена пеня , если не примут мер за этот срок? И еще, более половины квартир в нашем доме продано и если все в суд ринутся не объявит ли себя ЯП банкротом? Моя квартира, например 4 млн стоит, и пеня по ней 1% в день это 40 т.р.

так то 40 тыс на 100 дней просрочки = квартира в подарок за неудобства?

у дома хорошее расположение , чтобы его огородить забором, а с нежилым фондом забор не поставить в будущем(((

мусоропровод заваривать (либо полностью убирать) это однозначно. а контейнерная площадка уже стоит рядом с домом у Лескова 23.

Вход в помещение надеюсь будет организован с внешней стороны дома, а не со двора, т.к. тут правильно обмолвились про забор. Главное не под продуктовый.

по поводу исков по переносу сдачи дома я за, но будучи юридически не подкованным могу только присоединится к общей массе.

Приветствую всех, начну по порядку:
1. 45 дней это по закону максимальный срок который вы даёте на устронение всех недостатков, с этим сталкивался сам перед судом. В суде плюс когда пишите максимальный срок 45 дней. Пени же насчитываете с 1 января но только если в 45 дней они не уложатся. И согласен что по поводу недвижимости нужен грамотрый юрист, я только очень маленькую часть знаю с тем чем сталкивался.
2. Нежилое помещение согласен на любое кроме продуктового, общепита, баров и т.п. Можно спорт зал, ТСЖ, Сбербанк. Но в этом случае как ставить забор, к нежилому помещению должен быть свободный доступ.
3. Был вопрос возмещение денег за аренду квартиры, с этим тоже согласен. Надо требовать. Но снимать нужно официально тогда квартиру по договору и оплата должна стоять в договоре, и желательно деньги через банк платить, а то как докажите что снимали и платили? Над этим нужно подумать.
Звонить я непробывал, и смысла разговаривать спрашивать когда и что не вижу т.к. у них есть ещё 2 полных месяца и только за рание провацировать и готовить их к "войне" не вижу смысла.
Мусоропровод только заваривать, сломать нельзя, и непостроить они не могут у них не примут.

Ещё такой вопрос может кто сталкивался Лифты запускают когда 75% дома заселятся? Кто то мне такое сказал. Я спортсменом тогда стану к себя на 17 подыматься)))

Сам не знаю, посоветую только почитать руководящие документы которые это оговаривают