Ярославские палаты, ул. Лескова

Xalezov
Долго в очереди ждали?

Ну так мы же давно подписали в одностороннем порядке, когда Антон болел, чтоб ключи нам дали.... Сейчас просто пока не оплатишь, доки не выдадут (акт передачи, кадастровый, справку)

плиты в квартирах у кого-то поставлены?

Паспорта у ЯП готовы, я как раз сегодня получил. А заодно и соглашение о встречном зачете требований отказ от отделки - увеличение площади

Tanya63789
Ждал не долго пол часа где то.


А когда я подписывал акт то мне сразу всё дали и акт с печатью и паспорт и на счётчики документы

Xalezov
а у вас как с площадью дела? больше? доплачивали?

По кадастровой меньше, по словам ЯП больше. Ни чего не платил! И не собираюсь, а когда свидетельство получу там будет видно какая площадь и если в соответствии с кадастром то с ЯП спрошу, благо суд 9 февраля следующий, как раз всё узнается.

Сегодня общалась с представителем управляющей компании, которая сейчас обслуживает дом.
Узнала много интересного и важного.
Оказывается эту компанию не ЯП пригласили. ЯП вообще пассивно занимались этим, думали что быстро конкурс назначат и им не придется договор заключать на управление.
Эту компанию приложил один из активных наших соседей и ЯП согласились, так как цена их услуг разумная.
Они потихоньку осваивают дом, знакомятся с инженерными системами, с людьми, уже работают с жалобами. Обещали найти специалиста и отрегулировать нормально систему отопления.
Они тоже подали документы на конкурс и мне кажется было бы правильнее если бы они стали нашей управляющей компанией пока мы не создадим свое ТСЖ, так как они уже более-менее знают дом и готовы с ним работать, со всеми его сложностями и проблемами.

Если ШАХ с прокуратурой занят то те проверят как это без конкурса они занимаются.

Xalezov
Почитайте Жилищный кодекс, там написано кто может до конкурса управлять домом. Несколько страниц назад я цитировала норму.

Ст. 161 Жилищного кодекса
14. До заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, проведенного в соответствии с частью 13 настоящей статьи, управление многоквартирным домом осуществляется застройщиком при условии его соответствия стандартам и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами, установленным в соответствии с настоящей статьей Правительством Российской Федерации, или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

УжеДавноМама
Людмила, а какой нибудь телефончик, контакт, чтоб с жалобами и пожеланиями) обращаться в эту УК есть у вас?

Это сообщение отредактировал Tanya63789 - 15.01.2015 - 01:35

И как УК называется то ?)

Tanya63789
Так УК еще не приняла дом, чтоб ей жаловаться. Сантехник этой УК просто работает на доме по устранению недостатков, но жалобы все надо отдавать в ЯП. Те в свою очередь уже состыковываются с сантехником и решают что можно сделать. Он может что то прикрутить, прибить, сварочного у него нет, ведь дом еще не УК чтоб завозить весь инструмент.

Это сообщение отредактировал boge - 15.01.2015 - 09:58

Да, это так. Они работаю временно пока, пока конкурс не пройдет.

Интересно, кто этот "один из активных наших соседей" ?)))))) Лично я, из наиболее активных соседей могу выделить лишь 4 человека, троих из которых отметаю, т.к. лично общаюсь с ними и точно знаю , что они к этому руку не приложили!!! УжеДавноМама, сообщите , пожалуйста, имя деятеля?

Это сообщение отредактировал Zvyag - 15.01.2015 - 10:12