Ярославские палаты, ул. Лескова

Но это ведь допсоглашение, добрая воля сторон так сказать, в такой ситуации не заставишь подписать его.

Вы думаете Вам квартиру с отделкой сделают хоть Вы и не желаете этого?
Я бы советовала Вам обратиться письменно в ЯП с заявлением с просьбой внести изменени в договор долевого участия. Может там юрист у них не справляется, может другого наймут.

Из собственного опыта. Устал ждать инициативы от Антона. Сам записался на регистрацию на сайте росреестра (можно и по тел. 88001003434) и уведомил об этом Антона по тел. 66-21-22. Он подготовил доп. соглашение, оплатил госпошлину

SkoroMama, sano Спасибо за Ваши подсказки, учту

Соседи! Про окончательные сроки сдачи ничего не слышно?
Хочется новый год встретить у себя дома)))

Очень хочется. Но новоселье вперед и по раньше.

Это сообщение отредактировал Папелац - 17.09.2014 - 15:25

А я скажу, что будет дальше.
Как только будут подписаны передаточные акты, эта ОООшка стартанет в космос.

Более 10 тысяч потребителей обратившихся к нам, как раз подтверждают обратное.
Не обладая специальными познаниями, не хотят рисковать своими деньгами.

Вот Вы дали ссылку на решение суда.
Решение

"3. В части взыскания неустойки.
Учитывая компенсационный характер неустойки, суд считает необходимым снизить размер неустойки до <данные изъяты> руб. Из материалов дела не следует наличия тяжких последствий неисполнения обязательства по передаче квартиры ответчиком, которые могли бы обусловить взыскание неустойки в пользу истца в большей сумме."

"5. В части взыскании штрафа.
Таким образом, штраф подлежит начислению в сумме <данные изъяты> руб. Однако, суд также считает возможным применить ст. 333 ГК РФ и по основаниям, указанным выше, снизить размер штрафа до <данные изъяты> руб."

Первый раз суд без всяких уважительных причин снизил неустойку, что уже повлияло на базу для начисления штрафа.
Второй раз суд вообще применил закон не подлежащий применению и по 333 ГК рубанул еще и штраф, размер которого императивно установлен законом.

Это результат гордых, самостоятельных действий. Получить сумму в несколько раз меньше положенной по закону.
Поэтому я не считаю, что если сделать все грамотно и правильно, то это как-то обидит Ваших соседей.

Позвольте нам самим решать, что делать. Уж больно вы настойчивы.

У нас на подходе радостное событие, и пожалуйста не надо вносить негатив. Вы наверное, всегда и везде в ненужный момент. Будет нужно (чего не хотелось бы), мы найдем к кому обратить. А Ваша назойливость вызывает негативное к Вам отношение, извините.

Именно это и приводит к различным косякам, как то подписание передаточного акта задним числом, отсутствие акта осмотра и.т.д. и.т.п

RedHat
Так если ОООшка улетит в космос Вы тоже ничего не сможете сделать кроме как оставить Вашего клиента с решением суда о взыскании денег. В чем Ваше преимущество перед другими юристами оказывающими такие услуги?

И какие конкретные советы Вы можете дать сейчас нам?

В том, что потребу будет вдвойне обидно и представителю заплатить и по решению суда ничего не получить, т.е. попасть на дополнительные расходы.
Разница между общественным объединением и представителем состоит в том, что ОО оказывает помощь, а представитель возмездную услугу.

Это сообщение отредактировал RedHat - 17.09.2014 - 22:26

Внимательно, лучше с каким-то специалистом-строителем (который знает всякие СНИПы) осмотреть квартиру, составить акт осмотра и требовать устранения всех недостатков. Иначе потом будете устранять их за свой счет.
Надо понимать, что застройщик это прослойка-помойка между ген или субподрячиком и дольщиком, т.е. лицо которое подпишет акт (если вообще подпишет) в последствии окажется не уполномоченным застройщика.
Поэтому копию акта ОБЯЗАТЕЛЬНО выслать ценным письмом (1 рубль) с описью и уведомлением в юридический адрес застройщика, который указан в ДДУ.

Подписывая передаточный акт, смотрите от какого числа, что бы не подмахнуть задним.
В акте обязательно будет пункт о том, что претензий к срокам и качеству дольщик не имеет.
Внизу акта прямо ручкой пишите, что имеете претензии к сроку передачи объекта и предлагаете добровольно выплатить неустойку.
Застройщик будет пытаться обменять передаточный акт на оригинал акта осмотра. НИ в коем случае этого не делайте.
Хотя бы это попробуйте соблюсти.

Добрый день уважаемые жильцы, был сегодня на стройке. Не знаю как у всех, но в нашей квартире недочеты как то не торопятся исправлять. выкладываю немного фоток
Уровень батарей менее 5см.

просто залили

Вытяжка на кухне



порог почти 15см.






не закреплен