налоговый вычет по ипотеке, как рассчитать, посчитать с процентов

народ, кто сталкивался с вычетами налога по ипотеке?
как его оформить, правда что предоставляется он только один раз в жизни?
варианты компенсации увеличение зп или уменьшение кредитного платежа?

помогите посчитать
кредит 1 190 000 рублей.
срок 10 лет или 120 месяцев
ставка 12.05%
платёж 17 205
зп 7000)))

возврат подоходного налога?
декларацию за год подаете, сколько налога за год заплатили, столько и вернут, и так каждый год...

Этого недостаточно. Для расчета возврата НДФЛ за расчетный год нужно взять ту сумму, которую вы уплатили (не весь кредит!) и ту сумму процентов, которую вы уплатили. Кроме того, нужна сумма удержанного НДФЛ - только её вам и вернут.

Это сообщение отредактировал жжжжж - 24.09.2012 - 09:09

ЗП 7000, с нее и налог.. 910 рублей)

Все очень просто. Справка о доходах с места работы, справка из банка об уплаченных процентах, копии кредидного договора и документов на квартиру. Учтите, что, если со второй половинкой вы-созаемщики, то вычет поделится на двоих поровну. И все, от уплаченной суммы высчитываете 13%, это и есть ваш вычет.

Или Вы созаемщик, или я недогоняю что-то... Платеж больше з/платы? как сие возможно?

Нет такого варианта вычета.

Это возможно, если налоговый вычет получать по заявлению по месту работы. С Вас просто не будет удерживаться подоходный налог.
Но на мой взгляд, уж лучше налоговый вычет получать раз в год кучкой, все же будет ощутимая сумма, а как - подробно объяснила Flash-Ka .

А почему это невозможно?)))

жжжжж
Ну, если предположить теоретически, что на момент получения ипотеки у jon-yar был официальный доход раз в 5 выше, а потом вдруг снизился до 7 тыс. Иной вариант мне как-то не мыслится...

Лиса Патрикеевна
Опять не поняла. Банку может быть интересна только фактическая зарплата (не всем 2-ндфл нужна), а налоговой вообще параллельно. Ведь у человека могут быть разные источники доходов для покрытия своих расходов, сейчас, во всяком случае, она (налоговая) этим не интересуется при рассмотрении заявления на имущественный вычет.

жжжжж
Само собой, налоговая рассмотрит только официальный доход, и будет ему вычет с 7000 руб дохода, т.е.10920 руб в год.
Я о другом: если на момент получения ипотеки официальный доход был те же 7 тыс руб, кто ж даст ипотеку с ежемесячным платежом чуть не втрое больше дохода? Я, конечно, за все банки не могу ответить, но в свое время обошла их с ипотечной целью 5 или 6 штук, и все, как один, требовали именно 2-НДФЛ.
( Если ИП - декларацию. )
Фактический доход, конечно, может быть в разы больше официального, но банк на слово не поверит.

я взяла ипотеку 5 лет назад, 2-ндфл не требовалась, а сейчас вообще многие банки просят заполнить справку о доходе "по форме банка" - то есть, с фактической зарплатой

Это сообщение отредактировал жжжжж - 6.10.2012 - 20:39

жжжжж
А эту справку о фактической з/плате разве заполняет сам заемщик? Или - его бухгалтерия по месту работы? Сама заполняла людям немало таких справок на кредиты,правда, не на ипотечные.
Я брала ипотеку около 3-х лет назад, так, помимо НДФЛ, у меня аж всю подноготную проверили, и подтверждение с работы, сколько лет я работаю там, и проходила собеседование с зам. управляющего банком и начальником службы безопасности ( чуть ли не перекрестный допрос ),и всю кредитную историю разложили по полочкам. Проверяли очень серьезно, поэтому я не то что бы не верю, но удивлена тем, что ипотеку получить так просто без официального подтверждения доходов.

Бухгалтерия. Печатью организации подтверждается эта информация, если сама организация, конечно, не против такую справку дать. Копия трудовой визируется. У меня никаких собеседований, кроме как с кредитным специалистом, не было. Всё от порядков банка зависит.

жжжжж
Ну вот видите, так или иначе нужно официальное подтверждение своих доходов - а не из головы их сочинить.
Поэтому удивительно, что человек в з/платой в 7000 руб умудрился взять ипотеку с ежемесячным платежом в 17000 руб.
Либо он в разгар ипотеки обеднел.

Странный вывод). 7 тыс - офиц. зпл, кроме неё есть неофициальная, которую подтверждает предприятие, банк это устраивает. Что вас удивляет - так и не понимаю.