Сбор д/с на установку въездных ворот, как отмазаться?

Здравствуйте, форумчане. Нужен совет.
Такая ситуация. На внеочередном собрании собственников жилья предлагается установить ворота откатного типа и калитки.
Инициатива исходит от автовладельцев нашего дома. Обставляется это как забота о внутридомовой территории. На деле же, на мой взгляд, пытаются раскидать расходы на всех жильцов дома. Дело в том, что наш двор далеко не самый проходной. На его территории тусуются, как правило, только свои. Оплата этой идеи обойдется соразмерно занимаемой площади квартиры.
Таким образом, получаем ситуацию, при которой я, как НЕ автовладелец или пенсионерки, имеющие (на свою голову) метраж квартиры больше, чем у тех же обладателей железных коней, заплатят даже больше чем инициаторы идеи.
Это при том, что я не считаю вообще необходимым реализацию этого проекта. Мне он просто не нужен. Основная причина, конечно же - деньги, почти 3500 р. В соседнем доме установили такую же конструкцию, за полтора года они ремонтировали ее уже раз десять, а это разве не дополнительные траты? Которые в последующем будут также предъявлены к оплате. Опять же, мои окна выходят на соседские ворота и днем и ночью они скрипят и грохочут, а установку под моими окнами еще одних ворот, боюсь, моя нервная система просто не выдержит.
Собственно вопрос. Есть риск, что они могут собрать (хоть и со скрипом) необходимые голоса и тогда мне придется подчиниться воле большинства. Подскажите, какие доводы можно привести, чтобы не платить за навязанную мне услугу? Если обратиться с иском в суд, есть ли у такого дела перспективы?
Могу ли просто их послать? Хотя вряд ли.
В общем, что посоветуете в этой ситуации.

постою послушаю. скоро тоже будет актуально.
я в принципе ЗА забор, но без автом.ворот

а вот распашные ворота вроде почти бесшумны

а шлагбаум с кнопкой не дешевле будет?

Не знаю какие они бесшумные, но наш дом в тихом месте расположен и слышно, как они открываются и закрываются по несколько десятков раз за вечер, когда смыкаются происходит удар (железка об железку, очень хорошо слышно), а еще петли скрепят. Смазать видите ли им в лом. А я до часу ночи слушаю этот визг. Да и на калитке у них доводчик сломался, теперь кто входит/выходит, не считает своим долгом придержать за собой дверцу, вот она и хлопает целыми днями, сука. Окна летом не закроешь.

Как вариант, но думаю не пойдут на это, слишком хороша для них идея, поставить за чужой счет себе ворота с пультом.

Это сообщение отредактировал Каддафи - 4.09.2012 - 10:18

Каддафи

Идея хорошая, но подход неправильный, на мой взгляд. Считаю, что оплату надо дифференцировать в зависимости от количества транспортных средств на одну квартиру. Те, у кого нет авто, соответственно не платят или оплачивают стоимость калитки. По крайней мере я сделал именно так 7 лет назад. Всех все устроило и никто не бухтел. И не надо забывать, что "доплыв" у всех разный, но это уже вопрос совести...

Гарантия 3 года на оборудование фирмы "CAME", при правильном монтаже. Ну а постгарантийное обслуживание---на усмотрение собственников.

а если потом у тех у кого нет авто - оно появиться или квартиру продадут и новые собственники будут с авто - как быть в этом случае? И потом привлекательность дома из-за этих улучшений только повышается - и тем самым стоимость вашей квартиры
А если что-то сломалось - инициируйте сами ремонт - если у вас ТСЖ - то тут даже собрание делать не надо - напишите заявление ...
забор и ворота это общедомовое имущество и раскидывается на собственников помещений пропорционально площади - мне кажется логично.
Другой вопрос - некоторые дома собирают некую сумму с тех автовладельцев - чьи машину ночую во дворе, конечно не как на парковке - мне это кажется логичным эти деньги можно использовать уже на благоустройство территории

Lime

У нас, например, не ТСЖ. И считаю, что поступил правильно.

Думаю, что не всегда и не во всех случаях применим ЖК. Все зависит от сознательности собственников. Ведь у кого 2 машины, соответственно и пользоваться будут воротами в 2 раза больше, соответственно и платить должны больше. А ресурс у автоматических ворот ограничен.

Это сообщение отредактировал INKatanov - 4.09.2012 - 21:34

INKatanov

И я про тоже.

Скорее всего так и есть. Но все равно эти ворота неудобные. Ломаются они, предположим в пятницу (отваливается створка), да так и лежит почти неделю, пока фирма не приедет.

Это сообщение отредактировал Каддафи - 5.09.2012 - 06:51

Lime

Можно вежливо предложить по божеской цене купить брелок. В конце концов новому автовладельцу это самому будет выгодно.
Но в этой ситуации ключевое слово "автовладелец", я же таким не являюсь.
А то получается, что самые ярые инициаторы имеют две машины на семью и площадь квартиры меньше чем у меня. Они заплатят меньше.
Где здесь спрашивается социальная справедливость?

Это сообщение отредактировал Каддафи - 5.09.2012 - 06:59

Каддафи
Вы можете просто не платить или заплатить сумму по своему усмотрению т.к. это не необходимая плата на обслуживание и никто вас даже через суд не заставит совершать данный расход. Тем более на двор у вас нет скорее всего документов как на собственность. Так что тут только вопрос дальнейших ваших отношений с соседями.

KAMI

Я что-то такое вычитал в инете. Но насколько я понял, мнение по этому поводу разделились. Одни говорят, что ТСЖ имеет право обратиться в суд и, вроде, как суд удовлетворяет такие иски, другие придерживаются Вашей точки зрения.
По поводу земли, пару лет назад председатель правления оформляла землю, вот только я не помню, землю под домом или весь придомовой участок.

Наверно под весь участок, инициатор - администрация, там давно все размежевали кроме мест куда хотят что-то встроить. Но кроме всего прочего для того чтобы за что-то взять деньги при постройке нужен проект, который стоит немало. У вас его сделали? При отсутствии проекта в принципе вообще ничего нельзя делать. В данном случае нужна масса согласований в том числе и возможно желан ие жителей других дворов, которым могут также мешать эти ворота. С них при желании можно тоже собрать подписи. Поэтому тут вряд ли кто-то пойдет судиться, надо все решать миром. У меня знакомая когда жильцы решили сделать новые окна в подъезде заплатила половину суммы т.к. сказало что живет на первом этаже и этих окон не видит. И никто к ней претензий не предъявил. так же решается с домофонами и т.д.

Про проект конечно никто не заикался. В проекте решения и смете на установку ворот про согласования со службами ни слова.
А вот еще вопрос интересует.
Председатель невозмутимым тоном сказал, что если на собрание будет принято решение на установку ворот, то мы должны будем подчиниться и оплата будет включена в квитанцию. Можно ли как-то оплачивать отдельно сумму коммунальных услуг, не трогая оплату этой услуги? Я боюсь, как бы они мои платежи за квартиру не взяли в оплату этих конструкций.
Просто они в наглую на принцип пошли, вынуждая и меня применять ответные меры. По просту говоря, посылать их нах-нах.

Это сообщение отредактировал Каддафи - 5.09.2012 - 09:07

Каддафи
Так обычно так и делают. Кстати, если что пригрозите написать в прокуратуту и прочие инстанции за самоуправство, т.к. никаких ворот без официального разрешения администрации быть не должно. Там еще пожарников можно подключить. В общем веером. Да и подписи жителей соседних домов которым тоже скрип может мешать пригодятся. А желающие подписать всегда найдутся.