Новые нормативы на услуги ЖКХ с 01.09.12, Платить будем еще больше!

Ижевск - население до 700 тысяч

Ярославль - население 591 тысяча.

Многоквартирные дома Ижевска - 3627 ( http:www.izhkommunal.ru )

Многоквартирные дома Ульяновска -???

И нигде не узнаете, кроме тех, кто в теме о втором бюджете города... У нас 23 года делается все, чтобы спали спокойно горожане и платили безропотно дань тем, кто первым вскочил и схватил тапки

Вот разделы на ижевском справочном сайте


Многоквартирные дома Ижевска [3627]

ТСЖ, ЖСК [444]
Товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы
Управляющие организации [100]
Все организации, осуществляющие управление многоквартирными домами в г. Ижевске
Обслуживающие организации (ЖРП) [68]
Организации, осуществляющие содержание и ремонт многоквартирных домов
Поставщики коммунальных услуг [9]
Тепло-, водо-, газо-, электроснабжающие организации
Специализированные организации ЖКХ [29]
Обслуживание лифтов, вывоз ТБО, дезинфекция, и т.д.
Гос. и муниципальные учреждения ЖКХ [18]
Организации, осуществляющие государственный и муниципальный надзор, контроль, управление в сфере ЖКХ
НКО, общественные объединения в ЖКХ [5]
Некоммерческие организации, объединения граждан, граждане–представители жителей домов
Сервисные организации [46]
Энергосбережение, приборы учета, домофоны, прочее


И все открыто и доступно. По закону. А у нас в городе закон нарушается. И это выгодно кому-то.

Вот как эти жители разбираются с УК, обслуживающим их дом:

http://izhcommunal.ru/board/40_let_pobedy_...0-4314#comments

Так какие еще нужны примеры, чтобы понять то, о чем я говорю.

давайте один раз разжуем и больше не будем возвращаться к этому вопросу.
УК в большей части лишь транзитер денег,причем,не потребл@я ресурсов она вынуждена эти ресурсы оплачивать.из 100% которые вы платите за квартиру,лишь 15% принадлежат УК,остальное деньги ресурсников.
о каких колосальных деньгах УК тогда мы говорим?во всех домах есть неплательщики,так вот,за потребленные ресурсы этих неплательщиков расплачивается УК.о каких ремонтах и прочем может идти речь,если нужно отдавать из статьи содержание деньги?
давайте на своем примере...
у меня долг жителей составляет порядка 800 000,из этих денег,деньги ТГК примерно 70%,это порядка 560 000.но тем неменее я ТГК все выплатил..тоесть я прокредитовал неплательщиков.а зачем мне это нужно?я эти деньги получается вырвал из содержания,не выполнив какие то работы...
так о каком воровстве идет речь?
или другой пример,несоответствия расчетов между УК и населением,и УК и ТГК и водоканалом.вы эту проблему знаете?

а почему бы тарифы не начать понижать? реформа жкх направлена изначально была на снижение затрат... всех естественно нае..али, но вдруг появится УК с минимальными ценниками (может какой депутат поспособствует), способная и судиться грамотно с генерирующими, снабжающими и прочими у граждан деньги отжимающими организациями? ТСЖ - не в счет.

Вот фон, на котором строится отношение между теми субъектами рынка услуг ЖКХ, о котором спрашиваете.

Таких историй в каждом городе России много. Кстати они будут и у нас после выборов.

Итак.

Передел в городском ЖКХ? Информация к размышлению…

Три заочных раунда за двадцать четыре часа.

За 24 часа в нашем городе произошли невероятные изменения. У представителей бизнеса, районной исполнительной и городской законодательной власти одновременно проснулось желание выразить обеспокоенность за судьбу сергиевопосадцев и сферу ЖКХ.


Раунд первый



Первыми забеспокоились депутаты городского представительного органа, являющиеся членами наблюдательного совета при управляющей компании «Посад Энерго» Сергей Крыжов, Игорь Большаков и Сергей Князьков. Вечером вторника они дали пресс-конференцию для представителей местных СМИ, на которой также присутствовал заместитель председателя горсовета Виктор Захаров. Основным поводом для неё стала ситуация, сложившейся вокруг теплогенерирующей компании ООО «ТГК-СП» и управляющей компании «Посад Энерго». Со слов депутатов-наблюдателей мы узнали, что дружественная к УК «Посад Энерго» компания ООО «Энерго Инвест» приобрела оффшорную Кипрскую компанию «ВРАНКИДАС ИНВЕСТМЕТС ЛТД» (на самом деле только две котельные, а не саму ТГК – прим. автора), которая являлась собственником ООО «ТГК-СП» и собирается по-новому эксплуатировать принадлежащие ей котельные. По имеющейся у них информации, бывшие владельцы ТГК и её действующий директор Андрей Кузин – препятствуют новым хозяевам в распоряжении и управлении своим приобретением. Игорь Большаков заявил о том, что в данный спор «хозяйствующих субъектов» влезла районная власть, доказательством чего является некая запись разговора между основным учредителем «Посад Энерго» Артуром Егиазаряном, и Михаилом Овсянниковым. Последний, якобы предлагал новым собственникам ТГК, о чем-то договориться с заместителем Главы района Сергеем Харитоновым. Игорь Большаков также отметил, что власть не должна вмешиваться в коммерческие интересы бизнеса, т.к. это приводит ко «всем известным последствиям», обращая внимание на предыдущие ситуации с УК «Посад-7» на Ферме и других компаний. Все это было высказано народными избранниками исключительно из присущего им врожденного чувства справедливости, а не корысти ради, как подумали некоторые наблюдатели.

Раунд второй

Утром в среду, дабы пролить свет на ситуацию и парировать упреки со стороны депутатов-наблюдателей от «Посад Энерго», руководители нескольких городских предприятий сферы ЖКХ, тоже созвали пресс-конференцию. К половине десятого утра, в офисе компании ООО «ТГК-СП» перед журналистами собрались – заместитель главы района Сергей Харитонов (вскоре пересевший в зал к журналистам), председатель профсоюза МУП «Теплосеть» Валерий Изибаев, директор ООО «ТГК-СП» Андрей Кузин, бывший и.о. генерального директора УК «Посад Энерго» Александр Персианов, директор УК «НКС» Борис Питерцев и председатель «комитета по защите прав граждан в сфере ЖКХ» Наиль Кутупов. Собравшиеся заявили свою обеспокоенность по поводу ухудшающейся ситуации связанной с долгами «Посад Энерго» и предупредили жителей города об опасности, которая на их взгляд кроется в «мошеннических схемах» данной управляющей компании.

Наиль Кутупов, взявший слово первым, заявил: «Чтобы не были украдены деньги жителей, мы «бьем во все колокола» – пишем обращения и письма в различные инстанции. «Посад Энерго» работает по банальной, простой мошеннической схеме, уводя деньги».

«Последний раз мы получили деньги от «Посад Энерго» в счет оплаты за наши услуги в мае 2010 года», – продолжает пресс-конференцию директор ТГК Андрей Кузин. – Нами у них уже выиграно несколько исков в арбитражном суде на сумму в 140 миллионов, но, к сожалению это очень долгий процесс. Пока мы взыскиваем старые долги, как снежный ком растут новые. И вот на фоне нарастающей задолженности перед теплогенерирующей компанией, аффилированная с УК «Посад Энерго» компания «Энерго Инвест» покупает две котельные у ООО «ТГК-СП», но с определенным обременением для собственника – аренда выкупленных котельных продолжается до июля 2012 года». Также Андрей Викторович рассказал об истории с попыткой «рейдерского захвата» котельных «Энерго Инвестом». – Люди «Посад Энерго» с помощью своего ЧОПа пытались зайти в машинные залы котельных, где происходил производственный процесс. Работали операторы, другие службы котельных и была попытка дестабилизировать работу. С помощью правоохранительных органов и прокуратуры, а также с помощью охранного предприятия, которое нам пришлось нанять на работу, нам удалось их отстоять», сказал Андрей Кузин.

На вопрос бывшему заместителю генерального директора «Посад Энерго» о том, какие деньги эта управляющая компания использовала для покупки котельных – кредитные, или собранные с жителей, Александр Персианов ответил, что данные котельные были куплены за счет средств поступающих от населения. «Кредит был оформлен много позже, после покупки данных котельных под их залог», заявил Александр Сергеевич, и к вопросу о наблюдательном совете «Посад Энерго» добавил, – «Я много слышал разговоров о наблюдательном совете, о его создании и считаю, что данная схема, по сути, скрытый способ подкупа депутатов. Я не говорю за других депутатов, но Игорь Евгеньевич Большаков в этом участвует, я видел».

Далее последовали аналогичные откровения от директора УК «НКС» Бориса Питерцева, который, по его словам, трижды встречался с учредителем «Посад Энерго» Артуром Егиазаряном, – «сначала были попытки в мягкой форме мне намекнуть, а потом угрозы, шантаж. Егиазарян предлагал принять нам в свою компанию его человека, чтобы тот выстроил схему увода денег из неё. Были попытки захвата НКС – по домам ходили люди «Посад Энерго» и уговаривали людей поменять управляющую компанию», сказал директор УК «НКС».

Александр Персианов к вышесказанному добавил, – «Речь шла о захвате города, и ТГК, и Водоканал, и Теплосеть. Я видел лично договор, подписанный генеральным директором УК «Посад Энерго» Салминым Сергеем, и тогда еще и.о. Главы города Паленкой Анатолием, с другой стороны о передаче 22-х котельных Теплосети в управление на пять лет. Там не было дат, но такой договор был изготовлен».

Собравшиеся говорили о том, что мониторинг рынка управляющих компаний показывает – дело это прибыльное, и работать в этой сфере и не иметь задолженностей именно в нашем городе можно, просто подход у некоторых компаний к данному бизнесу не у всех честный.

«Мы можем контролировать управляющие компании, но не хотим, т.к. 90 процентов жителей ленивы. Многие понимают что «Посад Энерго» надо менять, но на это надо решиться… Осталась вера в район и Короткова», – в заключении добавил председатель «комитета по защите прав граждан в сфере ЖКХ» Наиль Кутупов.

Раунд третий

Казалось бы, обозначившие себя стороны обменявшись «ударами» возьмут длительный таймаут, но уже после обеда все тех же журналистов снова приглашают послушать о тревогах и чаяньях генерального директора самого «Посад Энерго» Сергея Петровича Салмина, при моральной поддержке депутата-наблюдателя Игоря Евгеньевича Большакова.

«Задолженность теплогенерирующих компаний нас тревожит, потому что от этого страдает население», – начал пресс-конференцию Сергей Петрович. – Нашей доброй традицией стали длительные отключения горячей воды, которые наши жители испытали прошлым летом на своей шкуре, если так можно сказать. Наша управляющая компания взяла на себя ответственность, вступила с МосРегионГазом в переговоры, и заключила договора цессии, оплачивая долги и в том числе за ТКГ в размере 97 миллионов. Мы проявили инициативу, вступили в переговоры с собственником, который не имеет никакого отношения к Сергиеву Посаду, и выкупили две котельные у Кипрской компании. В результате чего они вернулись в предприятие зарегистрированное в городе и теперь ведем переговоры о покупке третьей котельной. Но по-прежнему есть опасность что весной возобновятся отключения газа, вероятно и очевидно только из-за того что на сегодняшний день ощущается противодействие настоящего руководства ТКГ. Для того чтобы решить и эту проблему, нам пришлось провести переговоры с собственником ООО «ТГК-СП», после чего было принято совместное решение о досрочном прекращении полномочий генерального директора Кузина Андрея Викторовича с 19 января 2011 года, и избрания на должность генерального директора Ротова Алексея Анатольевича.

Также Сергей Петрович говорил о том, что на покупку котельных не было потрачено ни копейки денег с текущих платежей, и что сейчас руководство ТКГ в лице директора Андрея Кузина не законно зарабатывает деньги, пользуясь уже чужим оборудованием. Утверждение о неком обременении господин Салмин прокомментировал, так что вначале оно было, но его уже нет.

Уже после всех этих встреч, до нас дошли слухи о том, что вскоре может быть поставлен под сомнение сам факт приобретения ООО «Энерго Инвестом» котельных у ООО «ТГК-СП», а также некоторые другие пикантные подробности этой на первый взгляд запутанной истории.


А вот еще как выстраиваются отношения между подобными субъектами.


Екатеринбургский МУП Водоканал отказался от мирового соглашения с УК «Чкаловская»
Екатеринбургский МУП Водоканал отказался от мирового соглашения с управляющей компанией «Чкаловская», предложившей урегулировать возникшие между предприятиями спорные вопросы мирным путем. Как сообщил «УралПолит.Ru» директор компании Игорь Тюкин, «Чкаловская» предлагала Водоканалу во внесудебном порядке полностью погасить имеющуюся задолженность за 2009-2010 годы при условии, что ей будет предоставлена отсрочка до 1 года. Необходимость ее обусловлена тем, что УК намерена разобраться с так называемыми «сверхнормативами» – разницей между суммами, фактически предъявленными к оплате, и начисленными, которая составила около 28 млн рублей.
Как пояснил Игорь Тюкин, такой существенный разрыв возник из-за того, что в общую сумму задолженности компании «Водоканалом» необоснованно была включена плата за воду, использованную при обогреве домов УК «Чкаловская» теплоснабжающими компаниями — ТГК-9 и «Тепловые сети», таким образом, за часть водных ресурсов платежи предъявлены дважды. «Мы готовы были сами решить вопрос с теплоснабжающими компаниями, это лишь вопрос времени, но Водоканал не идет с нами ни на какой контакт. Мне непонятно такое отношение. Единственное объяснение их нежелания вступать ни в какие переговоры — то, что такую позицию им посоветовал кто-то из муниципальных чиновников. При этом интересы рядовых граждан их не волнуют совершенно, разбираться никто не хочет», - считает он.
В связи с этим УК «Чкаловская» намерена после уплаты части долга, не вызывающей у нее сомнений, обратиться с иском к самим теплоснабжающим организациям. В случае успешного исхода дела, по словам Игоря Тюкина, все необоснованно начисленные суммы все равно автоматически будут сняты с МУП «Водоканал».


А у нас - так:

«Управляющая компания №1» может заморозить жильцов Фрунзенского района Ярославля

Ярославская «Управляющая компания №1» ставит под угрозу обеспечение теплом жителей центральной части города. С 1 января 2011 года «УК-1», обслуживающая 234 дома Фрунзенского района Ярославля, планирует отказаться от определения параметров теплоснабжения вверенного ей жилищного фонда.

1 декабря «Управляющая компания №1» уведомила ТГК-2 о прекращении действующего договора с ТГК-2. В проекте договора на 2011 год «УК-1» не указала конкретных параметров теплоснабжения для каждого дома, которые должен обеспечить поставщик тепловой энергии. В результате действий управляющей компании ТГК-2 может поставлять в адрес «УК-1» тепловую энергию только по усредненному нормативу. Кроме того, в 2011 году управляющая компания намеревается значительно снизить объемы поставки тепла жителям Фрунзенского района.

«Если подача тепла в жилые дома ведется «на глазок», без определения конкретных объемов, это может привести к тому, что теплоносителя будет недостаточно для обеспечения комфортных условий в квартирах жителей домов на территории деятельности «УК-1», – говорит заместитель генерального директора – управляющий директор ГУ ОАО ТГК-2 по Ярославской области Светлана Логинова.

По федеральному закону «О теплоснабжении», в случае неисполнения управляющей организацией обязательств по доставке тепла потребителям муниципальные органы власти обязаны самостоятельно организовать на территории города надёжное теплоснабжение.

«Мы обратились к мэру города с просьбой помочь разрешить складывающуюся ситуацию по теплоснабжению 234 домов Фрунзенского района, – утверждает Светлана Логинова. – Мы уверены в том, мэрия Ярославля может определить необходимые объёмы отпускаемой тепловой энергии с тем, чтобы ТГК-2 могла обеспечить комфортную, привычную температуру в домах горожан».
УК-1 - один из крупнейших должников ГУ ТГК-2 по Ярославской области за потребленную тепловую энергию. По состоянию на 20 декабря 2010 г., задолженность управляющей компании превысила 48 миллионов рублей.

А что было потом мы уже знаем.

Поэтому веры никому нет. Надо разбираться после 1 сентября в суде. Понятно, что посягаете на кошельки горожан. Вот это и есть главное!

plume
есть что то по существу,с собственного опыта и по Ярославлю,а не тупо копирование текста с сайтов других регионов?

согласна, достал этот беспонтовый срач, если есть что вам сказать, говорите, а не копируйте..

Скоро будет

вот как будет,тогда и вернемся к разговору...

Я хочу написать письмо там президенту, и т.д. и отнести в место, куда это можно сдать, тут на пятерке не далеко.. 5 мин. , а может и поможет.

plume
нормативы - это еще не тарифы. и изменение нормативов и повышение тарифов - это совершенно разные вещи.
далее, кто и в каком порядке утверждает эти нормативы? конкретно на определенный вид услуги? если вам этот норматив не нравится - пожалуйста, обжалуйте его в суде. о результатах - доложитесь. если не нравится порядок установления норматива - тоже дорога в суд, только в мск. а от бухтения на форуме федеральная политика не изменится.

поднимать бучу на форуме, засыпая его нечитаемой макулатурой отовсюду, путая через строчку тариф и норматив - это, плис, в другом месте.

P.S. Если вышесказанное не будет услышано топикстартером, прошу считать этот пост обращением к модератору о закрытии/переносе темы.
P.P.S. Также в качестве превентивной меры предлагаю до 14.10 запретить писать в этом разделе и теме Ярославля пользователям с регистрацией после 01.08

Kri[тег]
А я смотрю Вы провокатор, со своими PS:)
Тоже в теме??? Или представитель УК?

Писали во все приемные президента, премьера, прокуратуру, депутатам всех рангов - получали ответы, как под копирку, т к все наши письма передавались первой исполнительной инстанции. Вопрос решился только через суд и опытного адвоката.

Поддерживаю. В их мусоре и дельная инфа теряется.