Ярославль


Страницы: (214) « Первая ... 116 117 [118] 119 120 ... Последняя »  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

ЖК "Доронино"

Подписка на тему | Версия для печати
Basya
Дата 9.10.2014 - 22:13
Цитировать сообщение




Unregistered
да. очень ждем. спасибо
Top
p@rtyz@n
Дата 9.10.2014 - 22:44
Цитировать сообщение




Unregistered
в данный момент обзвон всех собственников бессмысленнен.
сейчас достаточно определиться с инициативной группой.
а всем собственникам информацию можно сообщить при приемке квартир
Top
Igsuk
Дата 9.10.2014 - 23:12
Цитировать сообщение




без штанов
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 34367
Пользователь №: 79352
Регистрация: 28.07.2011 - 23:55
Цитата
в противном случае дом переходит под управление назначенной Администрацией Фрунзенского района управляющей компании.


что за бред?
вы намерянно вводите людей в заблуждение?

Цитата
в соответствии с частями 13 – 14 статьи 161 ЖК РФ в течение десяти рабочих дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит в соответствии с частью 4 указанной статьи открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления данным домом. До заключения договора управления многоквартирным домом между застройщиком и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, управление многоквартирным домом осуществляется застройщиком при условии его соответствия стандартам и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами, установленным в соответствии с указанной статьей Правительством Российской Федерации, или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления многоквартирным домом, который заключается не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Pundik
Дата 10.10.2014 - 07:01
Цитировать сообщение




Unregistered
готова поучаствовать в инициативной группе
Top
Yason81
Дата 10.10.2014 - 08:36
Цитировать сообщение




Unregistered
Цитата (p@rtyz@n @ 9.10.2014 - 23:44)
а всем  собственникам информацию можно сообщить при приемке квартир

Так же, при приемке, можно собрать подписи согласных на создание ТСЖ и заключение договора с УК, если инициативная группа подготовит протоколы.

Это сообщение отредактировал Yason81 - 10.10.2014 - 08:37
Top
p@rtyz@n
Дата 10.10.2014 - 08:39
Цитировать сообщение




Unregistered
соседи, дом скоро сдадут.
необходимо получить информацию от застройщика:
- что с домофонами? установлены ли, если нет, то когда будит устанавливаться
забор конечно хорошо, но без сразу установленных домофонов в подъездах будет беда.
- когда будет запуск отопления?
- поквартирные счетчики на отопление сразу пломбируются? оплата отопления будет сразу по счетчикам (тем более, что УК скорее всего будет от застройщика) или начнутся заминки и отписки
- лифт сразу после сдачи будет работать или будем ждать неопределенное время?

газа до весны врядли стоит ждать, поэтому его трогать не будем. wink.gif
Top
p@rtyz@n
Дата 10.10.2014 - 08:41
Цитировать сообщение




Unregistered
Цитата
Так же, при приемке, можно собрать подписи согласных на создание ТСЖ

ксожалению, ТСЖ нельзя создать до оформления всеми права собственности.
а вот выбрать общим голосованием УК, по-моему, можно biggrin.gif
Top
Yason81
Дата 10.10.2014 - 08:50
Цитировать сообщение




Unregistered
Цитата (p@rtyz@n @ 10.10.2014 - 09:41)
Цитата
Так же, при приемке, можно собрать подписи согласных на создание ТСЖ

ксожалению, ТСЖ нельзя создать до оформления всеми права собственности.
а вот выбрать общим голосованием УК, по-моему, можно biggrin.gif

Можно собрать авансом за создание ТСЖ ,именно у тех кто точно будет регистрировать право собственности (в протоколе ведь не указываются данные свидетельств о праве собственности), т.к. будут и такие, которым эта процедура не нужна, в силу определенных причин.
Top
ГК "Ярстройзаказчик"
Дата 10.10.2014 - 08:57
Цитировать сообщение




Unregistered
Цитата (Igsuk @ 10.10.2014 - 00:12)
Цитата
в противном случае дом переходит под управление назначенной Администрацией Фрунзенского района управляющей компании.


что за бред?
вы намерянно вводите людей в заблуждение?

Цитата
в соответствии с частями 13 – 14 статьи 161 ЖК РФ в течение десяти рабочих дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит в соответствии с частью 4 указанной статьи открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления данным домом. До заключения договора управления многоквартирным домом между застройщиком и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, управление многоквартирным домом осуществляется застройщиком при условии его соответствия стандартам и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами, установленным в соответствии с указанной статьей Правительством Российской Федерации, или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления многоквартирным домом, который заключается не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

Мы не вводим людей в заблуждение, факт остается тем же, даже если мы уточним каким именно образом происходит выбор управляющей компании в Администрации района:

После проведения торгов между управляющими компаниями, дом переходит под управление назначенной Администрацией Фрунзенского района управляющей компании.
Top
p@rtyz@n
Дата 10.10.2014 - 09:01
Цитировать сообщение




Unregistered
Цитата
Можно собрать авансом за создание ТСЖ

так делать не стоит. такие действия не правомерны.
есть большой риск, что позже появится кто-то кто укажет на это в жил инспекцию и тогда будут суды о ликвидации ТСЖ.
не стоит так делать wink.gif
просто необходимо проинформировать собственников , что необходимо как можно скорее зарегистрировать право собственности и о планах создания ТСЖ.
далее собираем собрание жильцов - очное, если кворума не получилось, то заочное голосование.инициативная группа (возможно при участии УК) готовит бланки, организовывает голосование, подсчет. далее процедура регистрации ТСЖ и т.д.

Это сообщение отредактировал p@rtyz@n - 10.10.2014 - 09:03
Top
ГК "Ярстройзаказчик"
Дата 10.10.2014 - 09:01
Цитировать сообщение




Unregistered
Цитата (p@rtyz@n @ 10.10.2014 - 09:39)
соседи, дом скоро сдадут.
необходимо получить информацию от застройщика:
- что с домофонами? установлены ли, если нет, то когда будит устанавливаться
забор конечно хорошо, но без сразу установленных домофонов в подъездах будет беда.
- когда будет запуск отопления?
- поквартирные счетчики на отопление сразу пломбируются? оплата отопления будет сразу по счетчикам (тем более, что УК скорее всего будет от застройщика) или начнутся заминки и отписки
- лифт сразу после сдачи будет работать или будем ждать неопределенное время?

газа до весны врядли стоит ждать, поэтому его трогать не будем. wink.gif

Несколько из ваших вопросов требуют уточнения, сегодня в течение дня ответим.
Top
Zorik9
Дата 10.10.2014 - 09:11
Цитировать сообщение




Unregistered
Цитата (p@rtyz@n @ 10.10.2014 - 09:39)
газа до весны врядли стоит ждать, поэтому его трогать не будем. wink.gif

а почему не будет..откуда у вас такая инф-я?
Top
p@rtyz@n
Дата 10.10.2014 - 09:15
Цитировать сообщение




Unregistered
Цитата
а почему не будет..откуда у вас такая инф-я?



по опыту, расписывать не буду. к концу весны бы дали wink.gif

Это сообщение отредактировал p@rtyz@n - 10.10.2014 - 09:16
Top
Zorik9
Дата 10.10.2014 - 09:23
Цитировать сообщение




Unregistered
Цитата (p@rtyz@n @ 10.10.2014 - 10:15)
Цитата
а почему не будет..откуда у вас такая инф-я?



по опыту, расписывать не буду. к концу весны бы дали wink.gif

не факт... ЯСК сейчас работает над этим...

Это сообщение отредактировал Zorik9 - 10.10.2014 - 09:23
Top
kordik-sv
Дата 10.10.2014 - 09:29
Цитировать сообщение




Unregistered
Еще пара вопросов к Ярстройзаказчику:
1. Под какие нужды жильцов рассчитан кондоминиум и будет ли он закрываться?
2. Домофоны будут только установлены или проводка до квартир также будет сделана?
3. Есть ли информация о проданных под коммерческие нужды квартир, чтобы жильцам рядом расположенных квартир морально готовиться к неудобствам
Top
« | Недвижимость в Ярославле | »

Опции темы Страницы: (214) « Первая ... 116 117 [118] 119 120 ... Последняя » Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0218 ]   [ Использовано запросов: 15 ]   [ GZIP включён ]



Яндекс.Метрика

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru


Powered by Invision Power Board(U) v1.3 Final © 2003  IPS, Inc.