![]() |
Ярпортал: форум Ярославля ![]() |
![]() ![]() ![]() ![]() |
Здравствуйте, Гость ( Вход·Регистрация ) | Сделать Yarportal.Ru стартовой страницей |
![]() |
Страницы: (214) « Первая ... 114 115 [116] 117 118 ... Последняя » ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) | ![]() ![]() ![]() |
Yason81 |
Дата 9.10.2014 - 14:25
|
В желтых штанах ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 101 Пользователь №: 56672 Регистрация: 2.09.2010 - 10:26 ![]() |
Даже если будет озвучена ЯСЗ определенная сумма и готовность возвести данный забор, как быть в случае, если не все дольщики захотят в этом участвовать? Перекупы точно уйдут в глухую оборону)
|
BOSS (76RUS) |
Дата 9.10.2014 - 14:42
|
![]() Эцилопп ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 685 Пользователь №: 97623 Регистрация: 17.02.2012 - 14:26 ![]() |
![]() Это сообщение отредактировал BOSS (76RUS) - 14.10.2014 - 13:48 |
p@rtyz@n |
Дата 9.10.2014 - 14:55
|
![]() Эцилопп ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 992 Пользователь №: 28039 Регистрация: 26.12.2007 - 14:08 ![]() | |
Gosha76 |
Дата 9.10.2014 - 14:57
|
Чатланин ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 80 Пользователь №: 96067 Регистрация: 3.02.2012 - 08:55 ![]() |
А кто бы купил парко-место в подземном паркинге??? В ЖК "Октяюрь" оно стоит 600 т.р., думаю не многие.....
|
Yason81 |
Дата 9.10.2014 - 15:02
|
||
В желтых штанах ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 101 Пользователь №: 56672 Регистрация: 2.09.2010 - 10:26 ![]() |
Я собственно не против. Ждем согласия застройщика. По собственному опыту проживания в новостройке могу сказать, что огородить лучше сразу))) |
||
Yason81 |
Дата 9.10.2014 - 15:04
|
||
В желтых штанах ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 101 Пользователь №: 56672 Регистрация: 2.09.2010 - 10:26 ![]() |
Дополнительные кладовки)))))))))) Это сообщение отредактировал Yason81 - 9.10.2014 - 15:07 |
||
p@rtyz@n |
Дата 9.10.2014 - 15:07
|
![]() Эцилопп ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 992 Пользователь №: 28039 Регистрация: 26.12.2007 - 14:08 ![]() | |
Icebaby |
Дата 9.10.2014 - 15:29
|
![]() Мама господина ПЖ ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 19785 Пользователь №: 35462 Регистрация: 23.01.2009 - 09:53 ![]() |
продам 2 комнатную квартиру на 1 этаже площадью 66,3 кв м
срок сдачи дома 4 квартал 2015 г. 3150000 руб. торг |
ГК "Ярстройзаказчик" |
Дата 9.10.2014 - 15:32
|
![]() В желтых штанах ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 382 Пользователь №: 157808 Регистрация: 8.04.2014 - 14:57 ![]() |
Уважаемые дольщики!
После сдачи дома в эксплуатацию для организации установки ограждения земельного участка вокруг жилого комплекса необходимо получить разрешение на его установку в Мэрии г.Ярославля путем подачи пакета документов и организации публичных слушаний. Существует определенный регламент получения разрешения на установку забора. Он утвержден Постановлением Мэрии города Ярославля N 226 от 3 февраля 2011 года об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению разрешения на установку ограждения земельного участка (в ред. Постановлений Мэрии г. Ярославля от 23.10.2012 N 2305, от 27.11.2012 N 2631, от 02.09.2013 N 2033, от 10.12.2013 N 2888, от 25.08.2014 N 2109, от 11.09.2014 N 2252). Данный документ опубликован на официальном портале г.Ярославля: Если вы внимательно ознакомитесь с постановлением, то поймете, что помимо денежного вопроса, в первую очередь необходимо решить ряд других задач. А именно, в первую очередь зарегистрировать право собственности: Цитируем: «2.10. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги: - если на земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав право общей долевой собственности менее чем двух третей от числа собственников помещений в многоквартирном доме;» То есть, до тех пор пока 2/3 жильцов дома не зарегистрируют право собственности, начать работу по организации ограждения невозможно. На наш взгляд заниматься этой задачей самостоятельно действительно сложно. В ответ на ваши многочисленные пожелания оказать помощь в скорейшей организации ограждения, мы можем предложить следующее: - Так как большинство дольщиков на данный момент высказываются в поддержку организации ТСЖ, необходимо до момента сдачи дома организовать инициативную группу, члены которой впоследствии станут членами Правления дома и выбрать будущего Председателя дома. С нашей стороны, мы поможем подготовить необходимые для организации ТСЖ документы. - После подписания актов приемки и получения кадастрового паспорта всем жильцам будет необходимо зарегистрировать право собственности. После того, как 2/3 жильцов зарегистрируют свое право, и на собрании проголосуют за организацию ТСЖ, можно будет оперативно зарегистрировать ТСЖ в налоговой инспекции. - Немаловажным вопросом будет заключение договора между образовавшимся ТСЖ и управляющей компанией, которая будет выполнять работы по техническому обслуживанию эксплуатации дома, частичному управлению многоквартирным домом (подготовка квитанций на оплату коммунальный услуг, ведение паспортного стола и пр.), и выполнять другие работы в интересах членов товарищества и жителей дома (например, установка забора). - Все наши ранее построенные дома управляются с помощью ЗАО «Управляющая компания», которая входит в состав ГК «Ярстройзаказчик», это существенно упрощает взаимодействие по вопросам наступления гарантийных случаев и других вопросов, касающихся технической эксплуатации домов. Мы можем поручиться за то, что наша управляющая компания компетентна в организации установки ограждений вокруг участка и сможет совершить необходимые для этого действия. Обращаем ваше внимание на то, что на организацию ТСЖ есть примерно 2 месяца после сдачи дома, в противном случае дом переходит под управление назначенной Администрацией Фрунзенского района управляющей компании. |
BOSS (76RUS) |
Дата 9.10.2014 - 15:42
|
![]() Эцилопп ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 685 Пользователь №: 97623 Регистрация: 17.02.2012 - 14:26 ![]() |
![]() Это сообщение отредактировал BOSS (76RUS) - 14.10.2014 - 13:49 |
p@rtyz@n |
Дата 9.10.2014 - 15:43
|
||
![]() Эцилопп ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 992 Пользователь №: 28039 Регистрация: 26.12.2007 - 14:08 ![]() |
по-моему считаются не жильцы, а так- называемые голоса, которые распределяются пропорционально площадей квартир\жилых помещений. мы в целом за все это. ТСЖ создавать нужно и чем скорее тем лучше, в последствии в него (при их желании) могут вступить и собственники второй очереди. готовы к участию и посильной помощи ![]() Это сообщение отредактировал p@rtyz@n - 9.10.2014 - 15:47 |
||
BOSS (76RUS) |
Дата 9.10.2014 - 15:46
|
![]() Эцилопп ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 685 Пользователь №: 97623 Регистрация: 17.02.2012 - 14:26 ![]() |
![]() Это сообщение отредактировал BOSS (76RUS) - 14.10.2014 - 13:49 |
Yason81 |
Дата 9.10.2014 - 15:50
|
||
В желтых штанах ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 101 Пользователь №: 56672 Регистрация: 2.09.2010 - 10:26 ![]() |
Насколько я знаю, голосуют только собственники! |
||
p@rtyz@n |
Дата 9.10.2014 - 15:50
|
![]() Эцилопп ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 992 Пользователь №: 28039 Регистрация: 26.12.2007 - 14:08 ![]() |
на форуме не так много людей, но можно попробовать собраться.
живем рядом - у нас с этим проблем не будет. можно будет попросить участия застройщика в плане информирования (при сдаче квартир) дольщиков о создании ТСЖ и необходимых для этого действиях |
p@rtyz@n |
Дата 9.10.2014 - 15:51
|
||
![]() Эцилопп ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 992 Пользователь №: 28039 Регистрация: 26.12.2007 - 14:08 ![]() |
конечно собственники ![]() |
||
![]() |
![]() ![]() ![]() |
Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)