Ярославль


Страницы: (214) « Первая ... 114 115 [116] 117 118 ... Последняя »  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

ЖК "Доронино"

Yason81
Дата 9.10.2014 - 14:25
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 101
Пользователь №: 56672
Регистрация: 2.09.2010 - 10:26





Даже если будет озвучена ЯСЗ определенная сумма и готовность возвести данный забор, как быть в случае, если не все дольщики захотят в этом участвовать? Перекупы точно уйдут в глухую оборону)
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
BOSS (76RUS)
Дата 9.10.2014 - 14:42
Цитировать сообщение




Эцилопп
****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 685
Пользователь №: 97623
Регистрация: 17.02.2012 - 14:26





ph34r.gif

Это сообщение отредактировал BOSS (76RUS) - 14.10.2014 - 13:48
PM
Top
p@rtyz@n
Дата 9.10.2014 - 14:55
Цитировать сообщение




Эцилопп
****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 992
Пользователь №: 28039
Регистрация: 26.12.2007 - 14:08





таскают кирпичи в подвал.
интересно, что там делают rolleyes.gif
user posted image
PM
Top
Gosha76
Дата 9.10.2014 - 14:57
Цитировать сообщение




Чатланин
**

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 80
Пользователь №: 96067
Регистрация: 3.02.2012 - 08:55





А кто бы купил парко-место в подземном паркинге??? В ЖК "Октяюрь" оно стоит 600 т.р., думаю не многие.....
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Yason81
Дата 9.10.2014 - 15:02
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 101
Пользователь №: 56672
Регистрация: 2.09.2010 - 10:26





Цитата (BOSS (76RUS) @ 9.10.2014 - 15:42)
.......Значит скинемся чуть больше.....

Я собственно не против.
Ждем согласия застройщика.
По собственному опыту проживания в новостройке могу сказать, что огородить лучше сразу)))
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Yason81
Дата 9.10.2014 - 15:04
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 101
Пользователь №: 56672
Регистрация: 2.09.2010 - 10:26





Цитата (p@rtyz@n @ 9.10.2014 - 15:55)
таскают кирпичи в подвал.
интересно, что там делают rolleyes.gif
user posted image

Дополнительные кладовки))))))))))

Это сообщение отредактировал Yason81 - 9.10.2014 - 15:07
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
p@rtyz@n
Дата 9.10.2014 - 15:07
Цитировать сообщение




Эцилопп
****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 992
Пользователь №: 28039
Регистрация: 26.12.2007 - 14:08





user posted image
PM
Top
Icebaby
Дата 9.10.2014 - 15:29
Цитировать сообщение




Мама господина ПЖ
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 19785
Пользователь №: 35462
Регистрация: 23.01.2009 - 09:53





продам 2 комнатную квартиру на 1 этаже площадью 66,3 кв м
срок сдачи дома 4 квартал 2015 г.

3150000 руб.
торг
PM
Top
ГК "Ярстройзаказчик"
Дата 9.10.2014 - 15:32
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 382
Пользователь №: 157808
Регистрация: 8.04.2014 - 14:57





Уважаемые дольщики!

После сдачи дома в эксплуатацию для организации установки ограждения земельного участка вокруг жилого комплекса необходимо получить разрешение на его установку в Мэрии г.Ярославля путем подачи пакета документов и организации публичных слушаний.

Существует определенный регламент получения разрешения на установку забора. Он утвержден Постановлением Мэрии города Ярославля N 226 от 3 февраля 2011 года об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению разрешения на установку ограждения земельного участка (в ред. Постановлений Мэрии г. Ярославля от 23.10.2012 N 2305, от 27.11.2012 N 2631, от 02.09.2013 N 2033, от 10.12.2013 N 2888, от 25.08.2014 N 2109, от 11.09.2014 N 2252).

Данный документ опубликован на официальном портале г.Ярославля:
http://city-yaroslavl.ru/municipality_serv...ar_08102012.doc


Если вы внимательно ознакомитесь с постановлением, то поймете, что помимо денежного вопроса, в первую очередь необходимо решить ряд других задач. А именно, в первую очередь зарегистрировать право собственности:
Цитируем:
«2.10. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
- если на земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав право общей долевой собственности менее чем двух третей от числа собственников помещений в многоквартирном доме;»

То есть, до тех пор пока 2/3 жильцов дома не зарегистрируют право собственности, начать работу по организации ограждения невозможно.
На наш взгляд заниматься этой задачей самостоятельно действительно сложно. В ответ на ваши многочисленные пожелания оказать помощь в скорейшей организации ограждения, мы можем предложить следующее:

- Так как большинство дольщиков на данный момент высказываются в поддержку организации ТСЖ, необходимо до момента сдачи дома организовать инициативную группу, члены которой впоследствии станут членами Правления дома и выбрать будущего Председателя дома. С нашей стороны, мы поможем подготовить необходимые для организации ТСЖ документы.

- После подписания актов приемки и получения кадастрового паспорта всем жильцам будет необходимо зарегистрировать право собственности. После того, как 2/3 жильцов зарегистрируют свое право, и на собрании проголосуют за организацию ТСЖ, можно будет оперативно зарегистрировать ТСЖ в налоговой инспекции.

- Немаловажным вопросом будет заключение договора между образовавшимся ТСЖ и управляющей компанией, которая будет выполнять работы по техническому обслуживанию эксплуатации дома, частичному управлению многоквартирным домом (подготовка квитанций на оплату коммунальный услуг, ведение паспортного стола и пр.), и выполнять другие работы в интересах членов товарищества и жителей дома (например, установка забора).

- Все наши ранее построенные дома управляются с помощью ЗАО «Управляющая компания», которая входит в состав ГК «Ярстройзаказчик», это существенно упрощает взаимодействие по вопросам наступления гарантийных случаев и других вопросов, касающихся технической эксплуатации домов. Мы можем поручиться за то, что наша управляющая компания компетентна в организации установки ограждений вокруг участка и сможет совершить необходимые для этого действия.

Обращаем ваше внимание на то, что на организацию ТСЖ есть примерно 2 месяца после сдачи дома, в противном случае дом переходит под управление назначенной Администрацией Фрунзенского района управляющей компании.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
BOSS (76RUS)
Дата 9.10.2014 - 15:42
Цитировать сообщение




Эцилопп
****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 685
Пользователь №: 97623
Регистрация: 17.02.2012 - 14:26





ph34r.gif

Это сообщение отредактировал BOSS (76RUS) - 14.10.2014 - 13:49
PM
Top
p@rtyz@n
Дата 9.10.2014 - 15:43
Цитировать сообщение




Эцилопп
****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 992
Пользователь №: 28039
Регистрация: 26.12.2007 - 14:08





Цитата
После того, как 2/3 жильцов зарегистрируют свое право, и на собрании проголосуют за организацию ТСЖ, можно будет оперативно зарегистрировать ТСЖ в налоговой инспекции.

по-моему считаются не жильцы, а так- называемые голоса, которые распределяются пропорционально площадей квартир\жилых помещений.

мы в целом за все это. ТСЖ создавать нужно и чем скорее тем лучше, в последствии в него (при их желании) могут вступить и собственники второй очереди.
готовы к участию и посильной помощи wink.gif

Это сообщение отредактировал p@rtyz@n - 9.10.2014 - 15:47
PM
Top
BOSS (76RUS)
Дата 9.10.2014 - 15:46
Цитировать сообщение




Эцилопп
****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 685
Пользователь №: 97623
Регистрация: 17.02.2012 - 14:26





ph34r.gif

Это сообщение отредактировал BOSS (76RUS) - 14.10.2014 - 13:49
PM
Top
Yason81
Дата 9.10.2014 - 15:50
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 101
Пользователь №: 56672
Регистрация: 2.09.2010 - 10:26





Цитата (p@rtyz@n @ 9.10.2014 - 16:43)

по-моему считаются не жильцы, а так- называемые голоса, которые распределяются пропорционально площадей квартир\жилых помещений.


Насколько я знаю, голосуют только собственники!
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
p@rtyz@n
Дата 9.10.2014 - 15:50
Цитировать сообщение




Эцилопп
****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 992
Пользователь №: 28039
Регистрация: 26.12.2007 - 14:08





на форуме не так много людей, но можно попробовать собраться.
живем рядом - у нас с этим проблем не будет.

можно будет попросить участия застройщика в плане информирования (при сдаче квартир) дольщиков о создании ТСЖ и необходимых для этого действиях
PM
Top
p@rtyz@n
Дата 9.10.2014 - 15:51
Цитировать сообщение




Эцилопп
****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 992
Пользователь №: 28039
Регистрация: 26.12.2007 - 14:08





Цитата
Насколько я знаю, голосуют только собственники!

конечно собственники wink.gif
PM
Top

Опции темы Страницы: (214) « Первая ... 114 115 [116] 117 118 ... Последняя » Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0220 ]   [ Использовано запросов: 15 ]   [ GZIP включён ]



Яндекс.Метрика

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru