Регистрация права, общая долев. собств. на общее имущ. в МД

Возможно "продажа" была осуществлена до 98-го года. После 2008 года, когда все или почти все заключили договора управления по закону это невозможно в принципе, ИМХО. В обход закона можно все: убить продать, не увидеть очевидного, неисполнить решение суда и т.п.

Это сообщение отредактировал ia1984 - 23.08.2012 - 10:56

У нас в доме КУМИ продал помещение около 100 метров не спросив жителей, это можно вернуть дому? Продажа была 2 года назад. В доме находиться музыкальная школа на первом этаже - на помещение которое она занимает имеет право дом или нет.

Это риторический вопрос или рассуждение сама с собой на форуме?
Откройте договор на управление домом, копию которого давали всем кто хотел (У нас он вообще висит на сайте дома в свободном доступе (без персональных данных, конечно). Там есть реестр собственников с указанием площади, которой каждый собственник владеет. Если в реестре город владел, указанной вами площадью, то город мог ей распоряжаться как это допускается законом, вплоть до продажи. И никого спрашивать он не должен. Вы же не будете спрашивать соседей разрешение продать свою квартиру, если надумаете?

Я наверное совсем ничего не понимаю, но где найти этот договор в подписанном варианте. Где найти сайт своего дома? У меня Управдом Кировского района?

Сайт своего дома я сам сделал. Это совсем несложно. Сделать может любой пользователь интернета. Для этого в инете полно простых в освоении и бесплатных сервисов, например на Яндексе. Один оригинал договора управления должен быть в УК, другой, наверное, есть в территориальной администрации района. Скорее всего от имени собственников подписывал договор глава Кировской администрации мэрии города Ярославля, но, правда это не факт, я могу утверждать это только в отношении своего дома и администрации Ленинского района. К ним и надо обращаться. Наверное, сделать копию не откажут (в 2009 году каждому в УК бесплатно делали ксерокопии. По телефону в договорно-правовом отделе заказывал, потом забирал в назначенное время). Как сейчас - не знаю. Можете поспрашивать у соседей. Может быть и у Вашего дома уже есть сайт, на котором вывешен договор управления с реестром, или у кого-нибудь на руках есть копия договора.

Копию должны дать в УК - нам в Кировском и Ленинском дали 2 года назад

Ну, вообще то не должны, но могут. Могут и деньги запросить за копию. А если хочется еще и нотариусу заплатите для получения не просто фотокопии договора, а копию имеющей юридическую силу.

Вообще-то все кто занимал в прошлом помещения в муниципальных жилых домах приватизировались коллективами, если это например магазины. Да и учебные заведения кто подъсуетился в свое время тоже оформили свои помещения в собственность. Тут по-видимому кто как сумел. Здесь собственность музыкальной школы принадлежит администрации которой распоряжается КУМИ и она ее вполне может продать по договоренности с руководством.