ОДН, 130% начислили

О чем это Вы?
Если в тарифе на содержание и ремонт будет заложено на освещение мест общего пользования -1руб. за 1м2 жилплощади(чтобы расходы распределялись пропорционально доле в общедомовом имуществе в соответствии с ЖК), то Вы и будете платить -1рубль. Как УК сможет с Вас удержать больше положенного?

Сейчас творится вакханалия. Видимо, Вы в очередной раз не очень внимательно прочитали мой пост.

01 мая 2014 года г.Тутаев


Депутатам Ярославской областной Думы,
Председателю
Ярославской областной Думы
М.В. Боровитскому.

Депутатам Муниципального Совета ТМР,
Председателю
Муниципального Совета
Тутаевского муниципального района
В.А. Кудричеву.

Депутатам Муниципального Совета
городского поселения Тутаев,
Председателю Муниципального Совета
городского поселения Тутаев
С.Ю. Ершову


В связи c многочисленными жалобами жителей Ярославской области на действия ОАО «ЯСК» по начислению в феврале, марте 2014 г., завышенной в несколько раз платы за электроэнергию израсходованную на так называемые общедомовые нужды.
Мы, участники Первомайского митинга, руководствуясь статьями 3, 18, 33 Конституции Российской Федерации, предлагаем Вам, включить в повестку ближайшего заседания Муниципального Совета( областной Думы), вопрос «Об инициативе жителей Тутаевского муниципального района по внесению изменений в Постановление Правительства РФ № 354, в части распределения и начисления платы за электроэнергию израсходованную на ОДН».
По итогам рассмотрения данного вопроса предлагаем Вам:
1. Принять решение о поддержке инициативы жителей Тутаевского муниципального района обратившихся с коллективным письмом к Председателю Правительства РФ Медведеву Д.А. о внесении изменений и дополнений в «Правила предоставления коммунальных услуг», утвержденных постановлением правительства РФ №354.
2. Направить Обращение в Правительство РФ, с предложением подержать инициативу более 2х тысяч жителей Тутаевского муниципального района и внести в «Правила предоставления коммунальных услуг», утвержденных постановлением правительства РФ №354, следующих изменений и дополнений:

− включить в перечень понятий используемых в «Правилах», понятие «прибор учета ОДН»;

− внести изменения в формулу №12(расчет платы за коммунальную услугу, предоставленную на ОДН многоквартирного дома), определив порядок распределения между жильцами платы за общедомовые нужды строго в соответствии с показаниями прибора учета ОДН;
− включить в «Правила» пункт, возлагающий на ресурсоснабжающую организацию обязанность установки в многоквартирных домах приборов учета ОДН.

Приложение – на двух листах.

По поручению участников митинга,
обращение подписал:
А.В. Шеповалов
Первый секретарь Тутаевского РК КПРФ


Приложение №1

Председателю правительства РФ Д.А. Медведеву

Уже более трех лет над жителями Тутаевского района Ярославской области проводится эксперимент по взиманию платы за так называемый «ОДН на электричество». За эти годы региональной властью совместно с ОАО «ЯСК» на нас было отработано несколько вариантов распределения платы за общедомовые нужды − по внутриквартирным счетчикам, по нормативу 7 −14 кВт с человека, по квадратным метрам. Но в конечном итоге выставляемые нам к оплате счета в разы превышали стоимость электроэнергии, реально потраченной на содержание внутридомового имущества. Главная причина завышенных сумм состоит в том, что ОАО «ЯСК» ссылаясь на постановление правительства РФ № 354 (а до 1 сентября 2012 г. на постановление № 307), включает в строку «ОДН», помимо стоимости электроэнергии, реально расходуемой на общедомовые нужды, еще и стоимость убытков, возникших в результате потерь электроэнергии, ввиду износа сетей, хищений электроэнергии, долгов злостных неплательщиков.

Мы, жители Тутаева, не отказываемся платить за электроэнергию, израсходованную на общедомовые нужды (освещение лестничных площадок, подвальных и цокольных помещений, обеспечение работы лифтового хозяйства, а также иного внутридомового оборудования), но мы категорически против того, чтоб из нашего кармана покрывались потери, возникшие в результате незаконных подключений и неплатежей.

Единственный выход из сложившейся ситуации мы видим в оборудовании многоквартирных домов(подъездов) отдельными счетчиками учета электроэнергии, потребл@емой на ОДН, с последующим распределением между жильцами платы за ОДН строго в соответствии с показаниями этих счетчиков.

На основании вышеизложенного считаем необходимым внесение в «Правила предоставления коммунальных услуг», утвержденных постановлением правительства РФ №354, следующих изменений и дополнений:

− включить в перечень понятий используемых в «Правилах», понятие «прибор учета ОДН»;

− внести изменения в формулу №12(расчет платы за коммунальную услугу, предоставленную на ОДН многоквартирного дома), определив порядок распределения между жильцами платы за общедомовые нужды строго в соответствии с показаниями прибора учета ОДН;

− включить в «Правила» пункт, возлагающий на ресурсоснабжающую организацию обязанность установки в многоквартирных домах приборов учета ОДН;

− приостановить действие «Правил»в части введения в 2012 году ОДН на горячую воду, отопление и газ.

Приложение № 2

Молодец!
Только поддержки от Муниципального Совета не дождешься. Даже на обсуждение вряд-ли вынесет нынешний председатель.

Попытка не пытка))

Я чето не понял, кто думает что утечки и воровство будет оплачивать УК из своих резервов?

Вариантов всего 3.

1. Оплачиваем как всегда сверх своего потребления, но в разные карманы, вчера яск, завтра ук, послезавтра еще кого нить найдут. Но потери все равно кто то должен оплачивать.
2. Отменят вообще одн, утечки и воровство заложат в тариф.
3. Бесплатное электричество.

Какие еще могут быть варианты?

Есть вариант 4 оплата строго по показаниям приборов учета ОДН, но для этого надо добиться узаканивания установки таких приборов через Постановление Правительства РФ ну или Госдуму

Вы не в те двери ломитесь. Все уже зарегулировано до не могу. К тому же порядок расчета ОДН установлен постановлением правительства области. Только не исполняется. Так же как не будут исполняться и любые иные решения при отсутствии адекватного сопротивления населения, но только не такого, какое вы предлагаете.

В данном случае все средства хороши.

Не думаю, что лучше помалкивать "в тряпочку".
Ибо не будет "адекватного" сопротивления и тупая власть снова не услышит.

Bumbarash
Ваш 4й вариант, это мой 2й

Если есть возможность, скинте ссылку, хочу сравнить с правилами утвержденными постановлением 354

Если есть возможность, скинте ссылку, хочу сравнить с правилами утвержденными постановлением 354


Постановление Правительства ЯО от 10.08.2012 N 789-п
(ред. от 24.12.2012)
"Об установлении нормативов коммунальных услуг по электроснабжению и признании утратившим силу постановления Правительства области от 29.11.2010 N 870-п" http://npa.yarregion.ru/DocLib/%D0%9E%D0%B...8.03.2014).docx

При желании можно не только сравнить с 354-ым, но и обратить внимание на то, что
Значение норматива
(кВт x ч на 1 кв. м
в месяц общей площади
помещений, входящих в
состав общего
имущества в
многоквартирном доме)

считается от размера общедолевой собственности. Насколько я знаю ОМС при передаче домов от ДЭЗ к УК не выполнили свою обязанность по ЖК и не провели расчет этой площади по МКД. Сейчас этой площади нет практически ни у кого. Техпаспорт дома оформленный до 2014 года тоже не помощник в этом. Для домов с чердаками в них не указывается площадь чердаков. То есть можно конечно определить эту площадь за счет жителей МКД, но только за отдельную плату и весьма нехилую.

Это сообщение отредактировал ia1984 - 7.05.2014 - 11:22

1. Установить на территории Ярославской области нормативы потребления электрической энергии населением при отсутствии приборов учета согласно приложению.

Это постановление касается только жителей квартиры которых не оборудованы счетчиками!

1. Счетчик применять вправе, но не обязаны. У меня есть счетчик, который я купил и у становил на входе в квартирную сеть, но я ВПРАВЕ снять его и перейти на норматив. Кстати, даже снимать не надо. Просто не передаю показания счетчика. Мне 3 месяца выставляют по среднему, а затем по нормативу. Все дом считается без счетчиков.
2. Никаких иных нормативов не существует, или я их не нашел.
3. По ГК поставка электроэнергии ничем не отличается от продажи иных товаров. УК покупает элэнергию на вводе в МКД, далее оно продает ее по квартирам. Разницу между счетчиком на входе в МКД и суммой показателей квартирных счетчиков и нормативов для тех, кто пользуется нормативом кто то должен покрыть. Кто - это вопрос договора между собственниками и между собственниками и управляющей организацией. В промежутке вопрос о левых подключениях, порядку их поиска, оплате работы за поиск и санкции за выявленные левые подключения. Задача практически неразрешимая на отдельном МКД, в том числе с учетом никой эффективности контролирующих органов и отсутствия на практике неотвратимости наказания для виновных в нарушении правил. Причем, размер имеет значение. Чем больше дом - тем сложнее решить эту проблему, в том числе на одинаковый расчетный показатель, например на метр квадратный площади квартир.

Это сообщение отредактировал ia1984 - 7.05.2014 - 18:34

23 апреля лично списал показания всех счетчиков в доме где проживаю, на днях получил квиток за электороэнергию. Результат проделанной мной работы таков - ОДН на электричество стал меньше в 3 раза.
Итак, в марте ОДН составлял 20,5 кВт час, в апреле ОДН - 6.6. кВт час
Кому интересно, ознакомится с рекомендациями по организации списания и передачи показаний счетчиков, можно тут

Версия прокуратуры Ярославля

Депутату Ярославской областной Думы шестого созыва
Балабаеву Сергею Анатольевичу
пл. Советская, д.1, г.Ярославль, 150000

Прокуратурой города рассмотрено Ваше обращение, направленное в защиту
граждан проживающих в д. 180, 184 по ул.
Суздальская в г. Ярославле по вопросу соблюдения требований жилищного законодательства при взимании и начислении ОАО "Ярославская сбытовая компания" платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды. Установлено следующее.
Обслуживание указанных многоквартирных жилых домов на основании договоров управления осуществляет ОАО «Ярославльлифт».
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги
рассчитывается исходя из объема потребл@емых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
В силу п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуга, предоставленной на общедомовые нужды.
Постановлением Правительства ЯО от 10.08.2012 N 789-п установлен норматив потребления электрической энергии населением на общедомовые нужды.
Проверкой установлено, что ОАО "Ярославская сбытовая компания" с января 2014 г. при определении стоимости электрической энергии, потребл@емой на ОДЫ, производит начисление платы за потребленную электрическую энергию без ограничения в пределах нормативного уровня, установленного постановлением Правительства Ярославской области от 10.08.2012 г. № 789-п. распределяя весь объем коммунального ресурса, учтенного общедомовым прибором учета между собственниками и нанимателями помещений
многоквартирного дома.
Указанный порядок расчета платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, а также действия сбытовой компании по начислению и взиманию платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды,
направлению счетов-квитанций с указанием в них вида, объема и размера оплаты

ГК 050313 ^

по строке коммунальной услуги «электроэнергия на общедомовые нужды» нанимателям и собственникам помещений многоквартирных жилых домов противоречит вышеуказанным нормам жилищного законодательства.
В соответствии с ч. 7.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям (за исключением коммунальных услуг, потребл@емых при использовании общего имущества в многоквартирном ломе).
Жилищное законодательство не допускает возможность прямой оплаты собственниками, нанимателями помещений многоквартирных жилых домов ресурсоснабжающим организациям коммунальных услуг, потребл@емым при использовании общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев осуществления собственниками помещений дома непосредственного управления таким домом (ч. 8 ст. 155 ЖК РФ).
Прокуратурой города по результатам проверки в Ленинский районный суд г. Ярославля направлено исковое заявление о признании незаконными действий ОАО «Ярославская сбытовая компания» по начислению и взиманию с нанимателей и собственников помещения многоквартирных жилых домов Ярославской области платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды и возложении обязанности прекратить совершать указанные действия.
С результатами рассмотрения искового заявления Вы вправе ознакомиться в прокуратуре города.
Кроме того, в целях проверки фактов несанкционированного подключения
к электрическим сетям домов заявителей сторонних потребителей и начислении платы на общедомовые нужды обращение направлено для организации проверки в Департамент городского хозяйства мэрии г. Ярославля.
О результатах проверки и принятых мерах Вы будете уведомлены должностным лицами органа местного самоуправления.

Прокурор города старший советник юстиции А.А. Кукин

Прокуратура Ярославля подала иск в суд