АН " Максимум", как такое возможно?!

Звоню по объявлению с одного из ярославских сайтов, где есть объявления по продаже квартир. Агенство недвижисости "максимум". Хотелось узнать информацию по продаваемой квартире - номер дома и площадь кухни. На что мне было сказано, что всю информацию предоставят только после заключения договора с их агенством. Получается что они получают деньги и с продавца, и с покупателя. Как такое возможно?! Но после того как я сказала, что у меня заключен договор с другим агенством, мне было сказано -"вот и спрашивайте со своего агенства, для агенств квартира снята с продажи". Отвечала женщина, но недели две назад звонила по объявлению с продаваемой ими же квартирой, но отвечал мужчина, сценарий ответа тот же-все данные по квартире только после заключения с ними договора. Какой-то неадекват. Объясните как такое может быть?!!!!!

Заключаете договор, и может оказаться, что эта квартира уже давно продана (если вообще продавалась), а у них есть другие "подходящие" для Вас варианты
А в договоре непременно написано, что при расторжении по Вашей инициативе Вы все равно им должны...

Вот здесь много писали) http://yarportal.ru/topic325021.html

Абалдеть!!! я про такое даже не слышала! спасибо

А я столкнулась с тем, что я спрашиваю (и коммерческая недвижимость в том числе) например сколько стоит и т.д? в ответ рисуют смайлы. Это тоже агентства. Идиоты что ли? Это ответ? цена за квадратный метр - смайл .

Смайл - это ап. А цену в открытую почти никто не пишет, просите в личку.

дак если человек написал вопрос о стоимости, значит его объект заинтернсовал, и если не хочешь писать на форуме, напиши в личку. или в вопросе сразу надо написать, чтоб в личку писали?! самим-то не сообразить?! сранные нынче риэлторы. всегда считала их бездельниками, а щас столкнулась с обменом квартиры и убедилась в этом еще сильней. p.s. не все, конечно же, есть исключения, но большинство.

ideal что смайл это АП, т.е поднять тему - это я знаю и так. Но и в личку они не пишут. Ощущение, что это просто ТУПОЕ СОЗДАНИЕ АЖИОТАЖА, ТИПА КУЧА ЦЕЛАЯ У НИХ НА ВЫБОР ЕСТЬ. а В РЕАЛИИ НИФИГА У НИХ НЕТ.

Елена6582
Да, мы с клиентами работаем по договору. Осуществляем комплексный подбор вариантов и полное сопровождение сделки. Причем оплата наших услуг только по факту. Если клиенту ни один вариант не подошел, то соответственно, он ни за что не платит, это ответ для Funka. Все условия прописаны в договоре. Работаем мы только с теми клиентами, кто согласен на наши условия, если нет, то ищите сами
Елена6582 что у вас за риэлтор такой, что Вы сами ищете квартиру?
Для своих клиентов мы организовываем просмотры, причем по 3-6 вариантов за один раз. Средний срок подбора варианта 1 - 1,5 недели. Дальше я сама занимаюсь документами и банками, а мои клиенты в это время попивают кофеек, а не "сидят" на сайтах и не ищут себе варианты
Кстати, мужчины в нашем АН не занимаются телефонными звонками
Если есть какие-то вопросы, пишите. звоните, все объясню
С уважением, руководитель АН "МаксимуМ" Алёна

Это сообщение отредактировал АН МаксимуМ - 12.07.2012 - 20:54

АН МаксимуМ, да нет, спасибо. с Вами работать я не хотела бы. все выводы для себя я уже сделала. риэлтор у меня хороший, просто я требовательный клиент, и для себя я ежедневно просматриваю объявления. сегодняшний звонок был случайностью, такую квартиру по площади я даже не рассматриваю, мне нужна больше. но ТАКОЙ ответ меня ошеломил. обычно звонишь по объявлению и про квартиру расскажут все вплоть до планировки, а тут даже номер дома не сказали. а представьте такую ситуацию - все агенства будут вести себя аналогичным образом.... это если покупатель решит квартиру купить сам без посредника, то ему прижется исколесить весь город, обойти все агенства, просто чтобы узнать мельчайшие подробности. нонсенс!! И это-то в 21 веке! веке новых технологий, интернета, а про телефон я вообще молчу

Елена6582
Если Вы такой требовательный клиент и сами все просматриваете и прозваниваете варианты, зачем Вам риэлтор? Вы как раз и делаете работу риэлтора, которую и оплачиваете, а он кофеек попивает. На этот вопрос можно не отвечать
Про работу моего АН прошу Вас не делать поспешных выводов, не зная все условия
Удачи!

да, забыла написать. объявления просматриваю сама, потому что какой-бы хорошоий у меня риэлтор не был, но не доверяю я работникам вашей сферы. года два назад, продавая однушку, ко мне пртишел риэлтор одного известного агенства, который мне сказал - "я приведу клиента, ваша квартира подходит, но про цену ей ничего не говорите, я прибавлю к вашей стоимоти 150 тысяч". вот такая "овца" теперь заставляет вести себя осторожно, и по несколько раз проверять информацию о стоимости
вот как-то так

Елена6582
Тогда зачем Вам риэлтор? Елена, вы тратите свое время, деньги, нервы (кстати, моя сотрудница с Вами разговаривала вежливо, а вы на нее матом ), так еще и риэлтору платите? Заплатите за сопровождение сделки, все дешевле будет
Да, есть такие риэлторы, которые "накручивают" 100 - 200 тыс. Со своими клиентами я работаю по договору, в котором четко прописано, сколько стоят мои услуги, сколько стоит их квартира. У нас все "открыто".

Правильно пишите, риелторы не нужны в 99%. Гнать всех на переобучение Например, у нас в городе постоянно требуются почтальоны, нянечки и т.д. Столько пользы сразу было бы... Мечты, мечты... имхо ничего личного.

за примером накрутки далеко ходить не надо. СдаеТся новый дом на М.Технической. От застройщика цена 2млн500. От агентства аналогичная (ну на метр может больше) - 2млн800. Не жирна ли накруточка то? Или красная икра на хлебУШКЕ уже не интересно. Черную надо.
главный вопрос: ЗА ЧТО ТАКАЯ ПЕРЕПЛАТА? ЗА ПРОСМОТР ПАРУ РАЗ И СОПРОВОЖДЕНИЕ В РЕГПАЛАТЕ?

п.с. Это НЕ про ваше агентство (хотя наверное и у вас это есть). Это просто вопрос риэлторам.

Это сообщение отредактировал Аленка2011 - 12.07.2012 - 20:24

Елена6582
да и как же вы работаете со своим риэлтором если ему не доверяете?
Обычно такие клиенты очень долго ищут квартиру. А работа по договору и предоставление информации об объекте недвижимости только после согласований условий работы - это цивилизованная и открытая схема работы. Да и зачем нам было предоставлять вам информацию о квартире, если ваш звонок был случайным и у вас совсем другие условия. Мы ценим свое время и вот как раз от таких случайных звонков и "пустых" расспросов мы и стараемся уйти и сотрудничаем только с теми, кто хочет реально сэкономить свои время и нервы и готов к реальному сотрудничеству. Если же вы подбираете и прозваниваете квартиру сами, то в наших услугах естественно не нуждаетесь. А схему и условия работы каждый сам себе выбирает. Ну и если у вас все же не получится самой найти квартиру или надоест делать работу за своего риэлтора или надо будет сопроводить сделку - обращайтесь. Всегда рады помочь! И вот тогда вы сможете сделать действительно реальные выводы о нашей работе..

Это сообщение отредактировал АН МаксимуМ - 12.07.2012 - 21:28