Новостройки "Зеленый квартал", от ООО "Руфф стайл", поделитесь инфой!!

Забыл совсем написать.
Замерял на секундомере, сколько времени займет дойти пешком от ЗК до озера. Получилось 11 минут при среднем шаге. Идти лучше под искосок (там дорога есть), тогда выйдите на основное озеро. Если идти прямо, то упретесь в земснаряд. Там пляж не очень. До обоих мест расстояние почти одинаковое.

Qazzaq, pokupatel

А почему вы свои старые сообщения редактируете? Я, например, помню о чем шла речь перед майскими праздниками ( покупатль обещал перекопать межевую, а потом ее заасфальтировать, казак утверждал, что к июлю дома точно будут сданы), ваши сообщения либо удалены в этой части, либо видоизменены " привычным для вас космическим шумом". Интересно, зачем вам это?

Проверил - никто и не редактировал (70 страница)

не редактировалось сообщение и про дорогу

и в развитии темы на стр. 76 про асфальт на межевой правок не было

В-общем врет Пуля и не краснеет ...

Скиньте, пожалуйста, цитату. Я посмотрю. Про июль я точно ничего не исправлял.

Это сообщение отредактировал qazzaq - 4.08.2013 - 11:05

Так вы отредактированные смотрите про сроки сдачи и коммуникации
А про сроки сдачи, молодец, напомнил, уже два срока мимо и третий на подходе ( тоже мимо будет 100%).
Все, что пишут qazzaq, pokupatel и электрик имеет свойство не сбываться......

Всё что пишут Pulyа и Dvo вызывает дикий ржач. После них я полюбил мультфильм про Крокодила Гену. Раз двадцать уже пересмотрел. Никогда не думал, что он такой ржачный.

Это сообщение отредактировал qazzaq - 5.08.2013 - 09:50

qazzaq
Вам надо от олигофрении лечится. Явно в хУдшую стадию переходит.
Взрослый мужик, а сидит и ржет над мультиками по 20 раз...

Постепенно вырисовываются портреты участников сего базара (форумом это назвать язык не поворачивается). Не могу сдержать яд и не тяпнуть в ногу местных завсегдатаев-умников.
Вот, например, Вы, DVO, точно не банкир, не застройщик и, по всей видимости, не экономист. Одним постом показали, что не знакомы с принципами проектного финансирования строек, а значит никогда ничего серьезного не строили и даже не работали в соответствующей организации. Но не расстраивайтесь. Когда Вы немного подрастете и пойдете в банк за кредитом под застройку, то Вам там расскажут, что залогом в строительстве является не только земля, но и все будущие строения на ней - отсюда и оценка объекта финансирования и расчет суммы кредитной линии.
Про экономику. И тут Вы демонстрируете отсутствие базовых знаний и сами же себе противоречите. Руф Стайл, как и другие застройщики, продает на нуле квартиры по 39 тыс руб, а через год будет уже по 50 тыс. руб., вторичка сформируется около 55 тыс руб. Причем план продаж основан на объемах, необходимых для обслуживания кредитной линии. Нет смысла продавать задешево много квартир, если рост цены квадратного метра на инвестиционной фазе (а это 28-40% годовых) сильно опережает стоимость заемных средств (13,5 -17% годовых). Отсюда вывод, к которому приходит любой застройщик: нет смысла отдавать всю прибыль умным дольщикам, которые вовремя подсуетились, а лучше строить на банковские кредиты и срубать прибыль с уже построенного жилья.
Вы, товаришч, главное не обижайтесь, здесь простая математика.

anton1
Во первых, о моих знания в банковской сфере как бы не Вам судить. Надо и писать, что это не кредит,а линия с лимитом задолженности ( а скорее - выдачи),которая будет выбираться по мере строительства (которого и нет особо).
Во вторых, квартиры по 44-46тыр за последний два месяца,по открытой информации с сайта, продаются очень вяло (меньше 5ти квартир продано за 2 месяца).
В третьих, ни один здравомыслящий человек не купит квартиру, даже готовую, в том месте , где находится ЗК, через год по 50. Эти сказки надо рассказывать в Сбере.
И когда Вы немного подрастете,то поймете, что некоторые люди знают больше , чем Вы, о том, кто и кому чего выдает.)

Это сообщение отредактировал dvo - 4.08.2013 - 18:19

Ну ну!
Антон 1 ,может больше не будем бисер метать с этим все ясно! Да и той тоже.
Пошли работать!

Потихонечку!
Только DVO не говорите, а то влезет с умными расчетами.

Да , не мечите тут бисер друг перед другом, идите работайте.
Вот насчет злобности форумов репостну одно сообщение anton1.
У меня такой вот смешной вопрос созрел. Получите компенсацию, допустим. Ну или отсудите. Потом Вам жить и иметь дело с управляющей компанией, входящей в ту же группу компаний. Наверняка будет возникать масса текущих вопросов в процессе жизни в этом закрытом комплексе со всеми удобствами. Отсудив три копейки, не придется ли потом столкнуться с формальностями, на которых Вас нахлобучат их юристы или другие специалисты? Что-то мне подсказывает, что лучше не ссориться из-за 2-х месяцев задержки сдачи.
Смоделируем ситуацию: среди зимы выходит из строя котел! По закону 2 недели на замену. Ну-ка вспомним, сколько-сколько Вы там отсудили? Вам как раз хватит этих копеек на буржуйку и дрова для нее... Или Вы будете следующий суд затевать?
Может все-таки коротким путем пойти за аленьким цветочком?
Рекомендую подумать о том, что говорит , как мы теперь знаем, представитель застройщика.