Посёлок Ивняки., Ярнефтехимстрой

sky1951, напишите заявление Мартыновой, чтоб просьбы Правления не были голословны...

Случилось то, о чем я говорил на последнем правление. В 18 квартире лопнул кран на ГВ. Затопили все этажи. Срочно проводить ревизию по всем квартирам и менять шедевры Осиповой на нормальную арматуру.

Это сообщение отредактировал 10-10-196 Ивняки - 28.04.2016 - 09:06

Вы уж меня простите, но магазин разливного пива ни алкашам, ни школьникам не интересен по ценовым соображениям. Во многих домах в других районах города есть подобные магазины и ни драк, ни сборищ рядом с ними нет. Надо понимать, что это не стопочная. Вот когда они поставят столы с зонтиками на улице и начнут продавать водку несовершеннолетним, вот тогда и затевайте протесты и демонстрации. А пока рано)

Кран на ГВ на стояке? Если да, то к УК и к председателю, этот кран относится к общедомовому имуществу. Затопленным этажам дальнейшие действия писать?

Пишите, хуже не будет.
Вечером пойду по затопленным этажам и хозяин приедет вечером.
Гарантийный срок не должен еще закончится

п.5 ст. 7 ФЗ № 214 "об участии в долевом строительстве". 5.1. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Нет Иван, здесь уже другое постановление можно применить и обязать УК или ТСН привести в действие п.5 Правил содержания общего имущества жилого дома, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006г в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.
А по второму вопросу - вызываете председателя, инженера УК, составляете акт (3 экземпляра) о затопе, затем независимого эксперта, составляете экспертизу, добровольно не выплачивают - в суд (ответчики - УК, ТСН, ну можно и СБИ) Суд сам найдет виновника. (У меня это уже пройденный этап, только там были ответчики (УК и соседи), а когда кран сорвало - УК оплатили всё и работы и материалы - статья квитанции - содержание и ремонт.) Независимый эксперт в том случае, если не захотят добровольно сделать (оплатить) ремонт вышеназванные организации.

Я понимаю, что придется идти по цепочке: жилец (затопленец ) к ТСН, ТСН УК ничего предъявить не сможет из-за п. 1.2 шедеврального Договора и будет вынуждено пытаться возложить вину на Застройщика по гарантии.

Кстати, знакомились с Договором между ТСН и УК?


Это сообщение отредактировал 10-10-196 Ивняки - 28.04.2016 - 11:01

Я бы так ещё и стояки бы заставила поменять на пластик, неизвестно ещё, что Осипова там "замуровала" в короба. Но это лучше менять сразу всем стояком с 1-5 этаж.

У нас есть квитанции об уплате, выставленная на счет УК. Только ведь за март были на ТСН.

П.1.1 договора они обеспечивают содержание и обслуживание жилого дома. Приложение № 1 - содержание общего имущества.... а краны - общее имущество.

Приложение № 2 к договору - Границы эксплуатационной ответственности п. 1

А есть на кого менять?
Есть желающие выступить в роли Председателя?
Ведь надо не просто говорить что все плохо, а конкретно - Нынешний председатель не справляется и есть круг людей кто хотел бы быть в правлении и кто хотел бы быть председателем....

Приходите на собрание!

может в праздничные выходные и собиремся??? Давайте не затягивать

В праздники-выходные многие уедут на дачи.
Надеюсь состоится 11 мая.
Приходите обязательно и зовите соседей.
Это НАШ дом и НАША жизнь. Не должна УК решать за нас.

Это сообщение отредактировал 10-10-196 Ивняки - 29.04.2016 - 13:24

Уважаемые собственники жилых и нежилых помещений дома, расположенного по ул. Центральная д. 10!

Приглашаем Вас принять участие в общем собрании, которое состоится 11.05.16г в 19-00 в ФОК "Созвездие"
Повестка дня:
1. Отчет о проделанной работе Председателя ТСН Мартыновой Т.Е. (в том числе обоснование заключенных договоров на обслуживание дома). Оценка проделанной работы.
2. Утверждение Устава в новой редакции. Ознакомиться с проектом Устава можно в сети: ivnyaki.ru или vk.com/ivnyaki_10, также можно запросить копию в инициативной группе. Корректировки принимаются до 07.05.16г.
3. Выборы нового правления в соответствии с Уставом.
4. Утверждение сметы на 2016 год.
5. Создание и утверждение плана работ на 2016 год.
6. Утверждение Правил проведения субботника.
7. Ограждение детской площадки забором.
8. Создание ревизионной группы от 1-4 подъезда для проверки отчетов УК за период с мая 2014 по февраль 2016гг.
9. Подача заявления о вступлении в ТСН (Просьба принести копии свидетельств на право собственности).

Информацию по повестке дня можно получить в группе ВКонтакте: vk.com/ivnyaki_10 и на сайте: ivnyaki.ru или по телефонам: +7(905)134-2838 Иван (кв. 17); +7(920)101-9553 Анна (кв. 133).

Инициативная группа: кв. 17, кв. 68, кв. 125, кв. 133


Это сообщение отредактировал MalTa - 29.04.2016 - 21:31