Посёлок Ивняки., Ярнефтехимстрой

На Осипову надо подавать в суд через общество по защите прав потребителей.

Ан-на25, где - то я написала, чтобы УК сделать посредником? Читайте выше я написала, как председатель денежки копил на нужды дома. А здесь не председатель не правление ни чем не хотят заниматься, как раз они и сделали УК посредником. Деньги на создание ТСН могли бы тоже взять из статьи расходов на "содержание....", а не отдельной строкой в квитанции выделять. Отсюда же можно и деньги и на забор взять, а не с квартиросъемщиков драть, которые и так за все платят.

Если Вы собственник, прийдите на заседание правления и сами все увидите и услышите как проходят заседания! Те кто в правлении отстаивают интерессы дома их не слышат! У нас даже нет своего помещения чтобы собраться,все заседания проходят в офисе у Осиповой.Некоторые из правления даже не читали договор с УК,но поставили свои подписи!

Я тоже ЗА собрание!

давайте уже завязывать трепаться - результатов все равно НОЛЬ, ДАВАЙТЕ СОБИРАТЬ СОБРАНИЕ!!!!! Может хоть что-то прояснится, потому что я уже ничего не понимаю... А то останемся без газа и с непонятными цифрами в счетах(((( Я за смену председателя ТСЖ!!!

Мы тоже за смену ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ТСН. Давайте собираться!

когда?

Куда и когда приходить на собрание? Были очень удивлены увидев выложенную аудиозапись собрания от 18.04. А кто приглашал нас, как собственников на это собрание? Было объявление? Не заметила объявления ни в контакте, ни на форуме, ни на сайте ТСН. Я так полагаю, что и собрание по принятию устава организовывалось также. В законном порядке сначала знакомят всех собственников с уставом, далее официально - письменно извещают о дате и времени собрания для обсуждения и согласования текста и только потом принимают устав зафиксировав текст подписями всех собственников. И еще интересно, члены правления под дулом пистолета подписывали договор с УК, если не читали его, или имеют личную заинтересованность?

Это аудиозапись с Правления,на него не обязательно приглашать всех собственников. На первое собрание приглашали путем вывешивания объявления на подъездах, в контакте появилось объявление, но поздно - 09,02, а собрание было 10...
Ну а подписание договора - в основном заслуга нынешнего Председателя, в Правлении были те, кто возражал, но их не услышали...

Вчера было еще одно заседание Правления, продолжение предыдущего. Запись есть, качество не проверял, но если "слышабельно", то передам Олегу, чтобы выложил на сайт дома.
Есть перлы, которым позавидует Жванецкий.

Было предложение Председателю добровольно покинуть пост. Она как бы и не против, но решится не может (наверно не разрешают, вся затея пойдет крахом, затея собирать денежки, передавать их в УК и жителям дома ни на что больше не рассчитывать).

Сторонники Председателя вчера признали, что они совершили БОЛЬШУЮ (более 1.330.000 р.) ошибку подписав такой договор с УК. Исправлять свою ошибку не хотят. Давайте ЦЕЛЫЙ ГОД покормим добренькую УК и спрашивать с нее ничего не будем. Потом все образумится. Такая позиция показательна.

Мы не специалисты, мы не разбираемся в управление домом, нас ввели в заблуждение, мы поверили Председателю, что все хорошо. УК на других условиях не согласна работать с нашим домом. Доводы взрослых людей!!!
Если Вас ввел в заблуждение (своим договором) специалист с большим опытом работы (см. на сайте УК), то можно ли доверять такому специалисту дальнейшую совместную работу?

Непонятно поведение некоторых членов Правления, которые при обсуждение острых и болезненных вопросов просто уходят.
У вас нет времени? Вы не хотите разбираться? Вам надоело?
Ушел, кворума нет, решение не принято. Живем по старому. Это тоже позиция, молчаливая позиция не принятие решений по исправлению ситуации.

На прошлом заседание задал очень простой вопрос по теплосчетчику. Ответа не получил, хотя Председатель проводит в обсуждения с Директором УК многие часы. Недосуг...

Повторю вопрос здесь, может есть специалисты, которые объяснять всю подноготную.
1-4 подъезды жили по Договору с УК и платили за обслуживание теплосчетчика около 20000 р/год. Теплосчетчик один на весь дом, движущихся деталей в нем нет, для него все равно сколько сосчитать тепла.
Заключаем новый договор между ТСН и УК и теперь за те же самые действия будем платить около 60000 р/год.
Почему?
Второе почему - аналогичная услуга сертифицированной организацией предлагается всего за 1400 р/месяц или 19824 р/год с НДС.
Третье почему - УК сама не осуществляет ни каких работ по теплосчетчику, а нанимает другую организацию. Председатель не может найти исполнителей с лучшими предложениями кроме УК? Зачем прокладка в виде УК?

PS Фактически наша УК самостоятельно только печатает квитанции. Все остальные работы по договорам. ТСН на 146% может работать по договорам со сторонними организациями и без УК.

Это сообщение отредактировал 10-10-196 Ивняки - 26.04.2016 - 09:57

Поправочка в вопросе стоимости услуг по теплосчетчику:
2014г. 1-4 подъезд - около 20000р.
2015г. 1-4 подъезд - 39480р.
2016г. 1-10 подъезды - план около 60000р.

А что входит в эти услуги?

написал мне Artem777
"обслуживание теплосчетчиков состоят из:
1. Ведения учета по расходу тепла и снятие показаний счетчика один раз в месяц (обязательного архивного хранения, в электронном виде, не менее 2х лет).
2. Услуга по анализу состояния периферийного оборудования и работоспособности теплосчетчика.
3. В отдельных случаях предоставляются услуги по ремонту и настройке теплосчетчика. Очень хорошо, если на время ремонта, Вам предоставят подменный теплосчетчик, и вообще прекрасно, если бесплатно.
4. Услуга по передаче отчета теплоснабжающей организации. Кстати очень выгодно, не стоите в очередях, не выслушиваете «придирок», а счет за тепло получаете по почте.
6. Услуга по демонтажу и монтажу счетчика для его проверки или подготовки к отопительному сезону.
7. Услуга по госповерке приборов учета."

У нас наверно 1 и 2 пункты, может еще 4

Уважаемые собственники,скоро в нашем доме около салона красоты откроют магазин разливного пива. Вы представьте,здесь будет тусовка алкашей,ведь где пьют,там и вы,писывают.К тому же, даже школьники, в пиво добавляют украдкой водку ,а потом начинается мат и драки,я такое видела даже в транспорте. Во дворе гуляют дети,приходится поздно возвращаться с работы.....Не обойдется и без криминала.Надо устроить акцию протеста,бить во все колокола и писать во все инстанции

Уважаемые члены правления,надо срочно поднять вопрос на собрании о том,как избавиться от этого магазина. разливного пива.