ЯФСК, стр-во 6-этаж дома в р-не Тутаевского ш

era
Я о такой фирме ничего не слышала, и если честно даже не представляю где "ваш" дом строится, хотя живу в 5 минутах ходьбы от этого участка. там дома Индау стоят три и четвертый в фундаменте, а перед ними яблоневый посад. Хотя может быть перед яблоневым посадом у самой больницы вглубь массива там что-то строится.

Там выстроено 2 этажа, за ними дом Индау выстроен полностью. "наш" дом находится напротив больницы (роддома).

Дом находится за 9 поликлинникой, по Тутаевскому шоссе. Только что позвонила свекровь, она была в офисе у ЯФСК, ей сказали, что директор и зам.директор Индау перешли в нашу фирму. Вообще ничего не понятно! Еще, что дом Индау стоит уже год и крыша начала проваливаться. Что за бред?!

То, что руководство Индау перешло сюда двояко может сказатся на строительстве дома. За 9 больницей действ. ведется стройка. Всю сумму до получения разрешения платить НЕЛЬЗЯ!!!!! Если они будут от вас этого требовать - рвите с ними договор.
А законными в нашей стране являются всего 2 схемы - Договор долевого участия и вступление в ЖСК

А как насчет соглашения, которое мы заключили. Неужели больше нигде подобное не заключалось?

Вы сразу заключали договор долевого участия?

Соглашения встречались конечно. И сейчас встречаются. Просто защиты у вас нет никакой. Вашу квартиру легко могут продать несколько раз.Почаще ездите на стройку.

А что на стройке? Строители ничего толком сказать не могут... Ну была свекровь на днях, говорит кирпич завезли... а толк? разрешения все-равно нет...

Если фирма нормальная, то и без разрешения с ними можно работать. Вон Твёрдость строит свои дома без разрешения, и всё нормально, без особых проблем люди селятся, сдают почти всегда в сроки.

Мы летом, когда заключали это соглашение, дом был выстроен в 2 этажа (всего планируется 6). Нам сказали, что сдаваться он будет в марте 2008г. А вообще в Индау например большие задержки со сдачей?

era
В Индау задержки скорее не большие, а огромные. третий дом обещали сдать в 2007 году. (по договору). Реально в нем сейчас построено пара этажей одного крыла. Сейчас этот дом заморожен, т.к. нет разрешения на строительство. Правда давно не была на стройке, но вроде все в той же поре что и в мае 2007 года.(конкретно по 3-му дому).
Кстати вчера специально прошла мимо "вашего" дома около четырех дня. Это такой белый с рыже-красным кирпичем в поле стоит. С расстояния примерно 100 -150 метров. не увидела ни одной живой души. К примеру на другой стройке, ближе к ул. Стрроителей и Волгоградской работал кран и ходили 4 рабочих (по крайней мере кого увидела ). Р.S. "ваш" дом еще в декабре 2006 года не существовол даже в помине- мы там гуляли с собакой. Так что... начали они хорошо, а закончат всего быстрее как и все в России.

Annyshka
Строительство нашего дома началось в сентябре 2006 г. Там выстроено 2 этажа на данный момент. Цвета серый с желтым. За ним сразу дом Индау оранжевый с зелененьким. Наш дом не посреди поля стоит, а сразу возле Тутаевского ш. за 9 поликл.

Говоря это: "А законными в нашей стране являются всего 2 схемы - Договор долевого участия и вступление в ЖСК" - fisichella был немного не прав.

Если быть точным, то есть еще ЖНК и выпуск жилищных сертификатов (ст. 1 ФЗ № 214-ФЗ). Но в целом верно. ЯФСК - это не Волга-Дом, а вполне самостоятельная контора. И серость подобных схем состоит во многом в том, что тот же договор долевки можно заключать только после получения разрешения на строительство и при зарегистрированном праве на земельный участок, отведенный под строительство. Ну а если идет реклама, то тогда и проектная декларация по всем правилам должна быть размещена.

Они заключают договор займа, тоестьберут у вас в долг.
сейчас хочу также вопспользоваться данной схемой, известно что после получения разрешения резко поднимется стоимость.
ожидают документов там все, и ВолгаДом и Индаю и ЯФСК, у всех один подвисон равный для всех, только стройка в разных состояниях.
договоров сейчас быть не может, с вами перезаключат на долевое ка ктолько будет разрешение.
сейчас в тех же терзаниях, продаю квартиру, жиьт пока есть где, хочется приобрести там квартиру. в том самом доме с 2 построенными этажами в одном подьезде..
что вам удалось узнать нового?

Особо ничего нового, ведь мы живем в другом городе. Недавно звонила свекрови, оно сказала, что вроде как привезли новые материалы...