Яблоневый посад: 2-ой Брагинский пр-д, д. 4, к. 2, с новосельем!

Лично мое мнение по выбору УК - изменения маловероятны. Это касается всего тепла, мусора, снега и пр. Но выбор делать надо. В нашем доме как раз больше заинтересована Верхневолжская УК. Ходит по подвалам, дает советы одиноким дамам и др. Всячески к себе располагает. А Дом сервис на прямой "мы вам нужны?" сначала мялся, потом невнятно ответил про золотую середину. И еще. Обе компании меняют приоритеты в сторону новостроек. Понятно, дом 5 лет на гарантии, коммуникации новые, крыши новые, трубы не заржавели либо ПВХ и т.д. По-большому счету деньги вкладывать ее надо, а тарифы ломят больше городских. Жильцам свечек по той же причине и жаловаться не на что, дома новые.

SerMS Какой вывод сделал после собрания? Дождаться итогов конкурса или выбрать из двух приглашенных?

Это сообщение отредактировал Девчонка - 10.11.2012 - 23:26

SerMS
можно я немного прокоментирую?

для того что бы в первый год ведения дома в эксплуатацию наладить нормальную жизнедеятельность дома,нужно приложить массу усилий,и много знаний.не все так безоблачно в новых домах.

про тариф я объяснял.цена вопроса зависит от ваших пожеланий.вы заказчик,и расставляете приоритеты в тех услугах которые вы хотите.сами должны понимать,если хотите засаженную цветами территорию,и ровно подстриженную "по английски" травку,это не может стоить столько же,как просто подмести территорию.

и это неправильное мнение.под лежачий камень вода не течет.если думать что все плохо,так плохо и останется.

Я тоже больше симпатизирую Верхневолжской УК. По крайней мере, их руководство знает, что надо делать, чтобы шайбу в подвале рассверлить, чтобы в квартирах стало тепло. У меня по-прежнему 19 градусов, а еще и проветривать надо, чтобы плесени не было. С такой температурой форточку открывать возможности нет.
Руководитель Дом-Сервиса даже один на собрание приехать не решился, на вопросы отвечал мутно. Самообладанием не отличается: на конкретные обвинения мужчины, который жил в управляемом ими домом, начал нервничать, грубить и уходить от вопросов.
Мне показалось, что руководитель Верхневолжской УК - более грамотный человек + есть обратная связь: на форуме всегда присутствует, дает советы, реально помогает нашим жильцам: сегодня женщине сам пошел клапаны чистить, чтобы напор горячей воды был. У них на каждом доме своя уборщица и дворник.

Девчонка
Выбор будет немножко однобокий. Либо за дом сервис, либо на конкурс. Так решил инициативный совет.

В любом случае, любая из УК (ДомСервис или Верхневолжская) будут лучше, чем нынешняя. И Игрек дельные советы давал и ДомСервис тоже не плох. Но как работают реально- поживем-увидим.

Давайте высказывайтесь, форумчане. Надо определяться, я готова поддержать большинство.

Igsuk
Про камень. Если бы УК работали согласно желаниям многих жильцов, всем все-равно не угодишь, никто бы не придумал такую форму управления, как ТСЖ.

если хотите откровенный,без "купюр" разговор,ничего не утаивая и не юля,выберите час своего времени,приезжайте инициативной группой завтра ко мне в офис...поговорим.
я себя не пиарю и не рекламирую,лично у меня немного другие приоритеты чем у Дом Сервиса.я нив коем случае не буду не уговаривать,ни рекламировать,просто разговор "без галстуков"вам он в любом случае будет полезен на будущее

хотите откровенно?
ТСЖ стали развивать по 2-м причинам..
1.федеральные деньги на капремонты домов.сначала этой программы охотнее деньги давали ТСЖ.а это огромные деньги
2.до изменений в жилищном кодексе,застройщик после сдачи дома передавал дом в им же созданное ТСЖ.это очень снижало затраты самого застройщика.действовали по такому же принципу как с вас собрали квартплату за 4 месяца.при передачи квартиры ставили подпись в протоколе за ТСЖ..вот и насоздавали их.
ТСЖ без грамотного руководства погрязли в долгах и распрях,а где есть активные и инициативные люди,там и без ТСЖ порядок.
вообщем как яи говорил все от людей зависит а не от формы управления

Было бы куда– с радостью )) сейчас там живут стройматериалы и разгром.
К сожалению, на собрании не присутствовала, но мне импонирует, что представитель УК Верхневолжская вникает в проблемы дома действием.

инициативной группе
Если играть по правилам, то необходимо делать выбор из обоих приглашенных. По-этому,как на выборах, хотелось бы 2 анкеты. А победит сильнейший по мнению жильцов.

так проблема в том, что жильцов необходимое кол-во мы можем не набрать. К примеру, из 249 кв. дома будут только 130, из них 65 выберут Верхневолжскую, 65 Дом-Сервис. В итоге, голосов не хватит ни на ту, ни на другую...В нашем случае, варианты могут быть за конкурс и за 1 предложенную. Думаю, большинство выберет известную предложенную, чем неизвестный результат конкурса..

Нам ведь для выбора УК нужно 51%. Но в Дом-сервис юрист сказала, что не от кол-ва квартир, а от площади. Т.е. если я правильно поняла, голос жильцов трешки равен примерно 2 голосам жителей однушки...Или, все-таки, я не правильно поняла..

Это сообщение отредактировал Девчонка - 11.11.2012 - 00:12

правильно поняли

Igsuk, есть какая-то специальная форма опросного листа или в свободной форме можно. И где их взять нужно?