конкурсы на управление домами..., маразм крепчает

ну вот и пошли отголоски конкурсов на управление новыми домами.маразм крепчает,наши власти безмолствуют...
что будет в следующий раз?
читаем внимательно за счет чего выигран конкурс




я все понимаю,но ремонт детских площадок 1460 раз в год..это что то..
или мытье окон 1460 раз в год....ну а уборка подъезда 120 раз в месяц это нечто...

Igsuk

конкурсами с ними всегда так.
Или он готовится под кого то и там заточенное под него ТЗ, или народ берет по формальному признаку, обещая больше и лучше.
Что бы провести грамотный честный конкурс нужно изучить предмет конкурса и составить грамотную КД, а это ни кто не хочет делать, если нет личного интереса различной природы.
С конкурсами на управление еще веселе - ставка утверждена и по ней торговаться нельзя.

Полный...абсурд...
Надо развертывать палаточный лагерь рядом с домом...
А с таким обильным поливом и стрижкой газона он превратится в болото и зарастет мхом...
А уборщицу надо посадить на цепь и привязать к светильникам с тряпкой...

Получается, что согласно результата конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, прошедшего 30 мая 2012 года (ПРОТОКОЛ N 6к-2012) управляющая компания ООО «Управдом-2008» выиграла конкурс совершенно бессовестным образом.
Небольшая арифметика:
По лоту № 1 (ул. Пашуковская, 1/7) победителем конкурса признан участник конкурса ООО «Управдом-2008». Перечень дополнительных работ и услуг, предложенный победителем конкурса составляет 488, 77 (четыреста восемьдесят восемь рублей семьдесят семь копеек) руб. в месяц /м2. Умножаем размер этой обещанной платы за содержание и ремонт жилья на площадь дома (2136,6 м2) и получаем сумму 1 044 156,42 руб. (один миллион сорок четыре тысячи сто пятьдесят четыре рубл@ 42 копейки), на которую в месяц ООО «Управдом-2008» должно оказать дополнительных работ и услуг по дому.
При этом собирать денежные средства с собственников эта компания сможет только в размере 3,67 (три рубл@ 67 копеек) руб. в месяц /м2. Также умножаем установленную плату за содержание и ремонт на площадь дома (2136,6 м2) и получаем сумму сбора 7841,32 (семь тысяч восемьсот сорок один рубль 32 копейки) в месяц.
Итого: 7841,32 сбор в месяц – 1 044 156,42 обещанные работы и услуги в месяц = - 1 036 315,10 руб. убыток в месяц. И это на протяжении 3-лет.
Аналогичная ситуация и по лоту № 2 (ул. Пашуковская, 11), который также выиграло ООО «Управдом-2008» с теми же один в один наборами работ и услуг.
Только дом там больше (3270 м2) и разница между сбором денег и обещанными работами и услугами ещё больше – 1 586 963,70 руб. в месяц.
Таким образом, всего убыток по двум домам: - 2 623 278,80 руб. в месяц.
ВОТ ЭТО БИЗНЕС ПО-РУССКИ.
Получается, жителям этого дома неслыханно повезло (всё по 4 раза в день: мытье полов, протирка пыли, уборка чердака и подвала и т.д. и т.п.) и все эти блага за счёт управляющей компании. От жителей требуется только контролировать исполнение всех работ и услуг этой компанией.
Иначе, это чистой воды лохотрон. Пообещал и не сделал.
Только КОНТРОЛЬ ЖИТЕЛЕЙ позволит наказать этих «бизнесменов».
Правда один вопрос: А куда смотрела комиссия в ДГХ из 10 человек, когда принимала предложения по этим услугам и подписывала протокол под такими обещаниями?
Может логичнее было бы сразу отменить результаты конкурса и срочно вносить изменения в конкурсную документацию.
Члены комиссии явно выглядели полными идиотами, принимая предложения ООО «Управдом-2008» и отдавая дома в управление этой управляющей компании.
Кстати тоже интересно, согласно этого же протокола вторая управляющая компания ООО «УК «ЖилКомСервис» не сильно отстала в обещаниях: 267,64 (двести шестьдесят семь рублей шестьдесят четыре копейки) руб. в месяц /м2 по одному дому и 291,90 (двести девяносто один рубль девяносто копеек) руб. в месяц /м2 по другому дому соответственно.
Наверное, у директора этой компании просто уже фантазии не хватило, что можно пообещать ещё больше.

Igsuk
А что должны власти говорить? Ведь выкупили же например в ленинском дэзе некие лица с уставным капиталом 10 тыс руб за десять миллионов руб 10 компьютеров с информацией на жителей практически всего района со старыми разваливающимися домами и проживающими в них в основном нищими пенсионерами. И не в убытке вроде. Так что "игры в темную" продолжаются. Все рассчитывают что население под силовым нажимом отдаст все что имеет, а делать что-то не обязательно, никого еще ответственных лиц в тюрьму не посадили, даже если по их вине рухнул дом.

AYAX

Жителям нужно самим собирать ОСС и принимать решения.

Igsuk
спасибо за инфо, но еще подскажите, где можно эти документы прочитать полностью? Хотелось бы понимать с какого числа начинает "работать" новая УК по нашими домам, кто члены комисии и т.п.

moydom37
вот здесь вся информация
http://www.city-yar.ru/home/info_block/14216.html

Так стандарт обслуживание, санитарные нормы и прочее все советские. Ну не будут же писать стандарт где дворник и уборщица работают раз в пол года. В тоже время чтобы работали по стандарте ежедневно, надо увеличить расценки, но за ними следуют зарплаты, пенсии и прочие социальные выплаты. А кто же их добавит. И еще рабочие места кто-то должен создавать с этими зарплатами. Короче - замкнуты

Короче замкнутый круг нерешаемых проблем.

Добрых суток.
Даже у нас в городе таких "рассказок" не прочтёшь (у нас просто и эффективно лезут в карман, без всяких обещаний-выполнения....), прочёл...... и диву даюсь, дворники и уборщицы должны сутками, без выходных - "пахать". Воооо блин-блинский "сервис", воооооот нам-то всем "повезло"!!!
С уважением.

это борьба между Жилкомсервисом и Управдомом. Первый обскакал второго по дому 9 по Пашуковской в предыдущем конкурсе именно таким же, что и второй в этом. оба поступают нечестно.
... поливать-то нечего, цветов нет, вокруг домов одна глина, даже сорняки не растут, детских площадок ещё года два не будет, т.к. во дворах ещё стройки идут.

Anastas

Ублюдки...

ну зачем так....

Igsuk

Как можно торговаться за то, чего в природе не существует?