Совместные покупки

Объявления

Поиск

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru

Здравствуйте, Гость ( Вход·Регистрация )

Сделать Yarportal.Ru стартовой страницей

Ярпортал, форум Ярославля -> Форумы для ярославцев -> Недвижимость в Ярославле -> Жилищно-коммунальное хозяйство

Страницы: (14) « Первая ... 12 13 [14] ( Перейти к первому непрочитанному сообщению )

Защитим ТСЖ, УК, обратная связь

Подписка на тему | Версия для печати

cvarc	Дата 17.12.2019 - 21:16
Знания злят Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 17755 Пользователь №: 206339 Регистрация: 5.02.2017 - 16:00	колючка Вы в суд-то совсем не ходили? Тогда результат более чем логичен.

колючка

Дата 17.12.2019 - 23:03

Эцилопп

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 548
Пользователь №: 42048
Регистрация: 4.10.2009 - 09:02

Цитата (cvarc @ 17.12.2019 - 22:16)

колючка
Вы в суд-то совсем не ходили? Тогда результат более чем логичен.

С чего вы взяли? Или как обычно, критикуем, когда нечего сказать по существу?

Это сообщение отредактировал колючка - 17.12.2019 - 23:04

cvarc

Дата 17.12.2019 - 23:19

Знания злят

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 17755
Пользователь №: 206339
Регистрация: 5.02.2017 - 16:00

колючка
Я вам вопрос задал. Он не по существу?

Вы ничего про участие в суде не написали, так же как и про обжалование решения в вышестоящих инстанциях.

Рассказывайте если есть чего.
Приведите текст иска, и решения всех пройденных инстанций?

Цитата

Судебное решение вступило в силу и деньги списали.

Привед медвед!

колючка

Дата 22.12.2019 - 17:34

Эцилопп

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 548
Пользователь №: 42048
Регистрация: 4.10.2009 - 09:02

Цитата (cvarc @ 18.12.2019 - 00:19)

колючка

Вы ничего про участие в суде не написали, так же как и про обжалование решения в вышестоящих инстанциях.

Рассказывайте если есть чего.
Приведите текст иска, и решения всех пройденных инстанций?

[QUOTE]

Иск, участие в суде, инстанции - это все пройденный этап. У меня вопрос был к тем, кто может оказывался в подобной ситуации и знает законный выход. Поскольку собственники, ДГЖН и прокуратура не могут предложить выход из ситуации:

Один из собственников хотел утеплить квартиру, заказал тех.отчет по квартире, сломал замок на крышу и утеплил квартиру самовольно, а потом через суд взыскал все расходы++.
Согласие собственников никто не спрашивал, в смету эти работы не закладывали, и на них деньги не собирали. Судебное решение вступило в силу и деньги списали. Сумму по исполнительному разделили на всех собственников. А собственники платить не хотят. ДГЖН говорит, что за счет содержание и ремонта эти деньги оплачивать нельзя, раз в смету не заложены (и не собирались), но без собрания включать в платежки тоже нельзя. Согласия не будет. И что делать? Деньги то списаны коммунальные. Сейчас еще несколько ушлых собственников решили пойти по этому пути. Может кто был в такой ситуации?

deti

Дата 21.05.2021 - 10:07

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13931
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

О регулировании трудовых отношений в ТСЖ
21.05.2021

Цитата

Согласно Постановлению Правительства РФ от 19.04.2021 № 617 особенности регулирования трудовых отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений, установленные гл. 48.1 ТК РФ (ст. 309.1 – 309.2 ТК РФ), распространяются на НКО (включая ТСЖ), если за предшествующий календарный год:

– среднесписочная численность работников организации не превысила 15 человек;
– доход организации составил не более 120 млн руб.

Такая НКО, выступая в роли работодателя, вправе отказаться полностью или частично от принятия локальных нормативных актов, содержащих нормы трудового права (правил внутреннего трудового распорядка, положения об оплате труда, положения о премировании, графика сменности и других актов). Эта послабление не распространяется на локальный нормативный акт о временном переводе работников на дистанционную работу, принимаемого работодателем в соответствии со ст. 312.9 ТК РФ.

Для регулирования трудовых отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений НКО должна включить в трудовые договоры с работниками условия, регулирующие вопросы, которые в соответствии с трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, должны регулироваться локальными нормативными актами. Указанные трудовые договоры заключаются на основе типовой формы трудового договора, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 27.08.2016 № 858.

К сведению: если НКО приняла решение не отказываться от принятия локальных нормативных актов (правил внутреннего трудового распорядка, положения об оплате труда, положения о премировании, графика сменности, иных актов трудовые договоры), то необходимость заключения трудовых договоров на основе типовой формы отсутствует. См. по аналогии Письмо Государственной инспекции труда в г. Москве от 17.02.2021 № 77/10-4921-ОБ/18-1299.

Если НКО перестанет соответствовать вышеуказанным требованиям по численности и доходам (случится превышение предельных значений), то не позднее четырех месяцев с даты размещения информации о соответствующих изменениях (в форме открытых данных) на официальном сайте ФНС в Интернете регулирование трудовых отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений у данного работодателя должно осуществляться в соответствии с трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, без учета особенностей, установленных гл. 48.1 ТК РФ.

https://www.audar-info.ru/material/newsBuh/view/id/17080

deti

Дата 25.03.2025 - 13:52

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13931
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

11 Февраля, 11:47
Депутат Госдумы от РТ предложил обязать председателей ТСЖ сдавать квалификационный экзамен

Цитата

Депутат Госдумы от Татарстана Марат Нуриев предложил обязать председателей товариществ собственников жилья (ТСЖ) сдавать квалификационный экзамен. Он подготовил соответствующий законопроект (есть в распоряжении «БИЗНЕС Online») и уже направил на согласование. Об этом депутат рассказал в беседе с нашим изданием.

«На одном из заседаний комиссии при Госсовете РФ „Строительство, ЖКХ и городская среда“ [глава РТ] Рустам Минниханов акцентировал внимание на проблеме управления многоквартирными домами. Он дал ряд поручений, в том числе по обучению председателей ТСЖ и сдаче ими квалификационных экзаменов. В связи с этим мы разработали законопроект», — сказал Нуриев.

Предлагается внести изменения в Жилищный кодекс РФ, в частности изложить в новой редакции ст. 149, согласно которой председатель правления ТСЖ должен иметь квалификационный аттестат. Порядок проведения экзамена, лица, которые его проводят, перечень вопросов и порядок определения результатов экзамена должно устанавливать министерство строительства и ЖКХ России.

«Я считаю, что это правильное решение для безопасности граждан, так как управление ТСЖ является сложным и ответственным процессом. Для жителей дома, председатель ТСЖ которого не сдавал экзамен, равносильно тому, что быть пассажиром автобуса, водитель которого не имеет водительского удостоверения. Я считаю, что наше предложение не осложняет работу ТСЖ, а, наоборот, гарантирует техническую грамотность управления домом. Отмечу, что сдача экзамена бесплатна, тем более его можно пересдать. Нужно только подготовиться», — пояснил Нуриев.

Напомним, сейчас, согласно законодательству, все руководители управляющих компаний, обслуживающих многоквартирные дома, обязаны сдать квалификационные экзамены и получить лицензию на право управления домом. Лицензию выдают на пять лет.

https://www.business-gazeta.ru/news/662797

Нуриев Марат Абдулхаевич
Республика Татарстан (Татарстан) – Центральный одномандатный избирательный округ № 31.
Член комитета ГД по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.

Цитата

Родился 14 мая 1966 г. В дер. Шемяково Апастовского района Татарской АССР.

1999 г. — окончил Казанскую государственную архитектурно-строительную академия, инженер по водоснабжению и водоотведению.

1983-1984 гг. — тракторист колхоза им.Н.К.Крупской, ТАССР.
1984-1986 гг. — служба в рядах Советской армии, Чехословакия.
1986-1989 гг. — тракторист, Апастовское районное объединение «Сельхозхимия», пос. Апастово.
1989-1990 гг. — слесарь-сантехник, ЖЭУ-8 ПТЖХ Вахитовского района, г. Казань.
1990-1995 гг. — Инженер, ЖЭУ-49 ПТЖХ Вахитовского района, г. Казань.
1995-2001 гг. — заместитель управляющего ПТЖХ №1, г. Казань.
2001-2002 гг. — заместитель директора, АНО «Жилсервис» Вахитовского района, г. Казань.
2002-2002 гг. — директор, АНО «Жилсервис» Ново-Савиновского района, г. Казань.
2002-2006 гг. — директор, МУП «Жилсервис» Ново-Савиновского района, г. Казань.
2006-2021 гг. — генеральный директор, ООО «УК «Уютный дом», г. Казань.
Сентябрь, 2021 г. — избран депутатом Государственной Думы ФС РФ VIII созыва.

Награжден:
2005 г. — Медаль «В память 1000-летия г. Казани».
2006 г. — Почетное звание «Заслуженный работник жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан».
2008 г. — Почетное звание «Почетный работник жилищно- коммунального хозяйства России».
2010 г. — Медаль «За заслуги в развитии жилищно-коммунального хозяйства России».
2016 г. — Почетное звание «Заслуженный работник жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации».
2017 г. — Нагрудной знак «Почетный работник жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации».
2020 г. — Орден «Почетный гражданин России».
2021 г. — Медаль ордена «За заслуги перед Республикой Татарстан».

https://er-gosduma.ru/party/profile/81205/

Цитата

ТСЖ. Эксперты отрасли обсуждают появившийся проект изменений в ЖК РФ. Его опубликовал председатель ТСЖ Сергей Шиянов. Авторы документа предлагают с 1 сентября 2025 года ввести обязательную аттестацию руководителей товариществ – по аналогии с квалификационным экзаменом для УО. Корректировки коснутся ч. 7 ст. 135, ст. 149 ЖК РФ.

Об этой инициативе ранее рассказал депутат Госдумы РФ Марат Нуриев, а в 2019 году её уже выдвигал Минстрой России (ID 97559).

https://roskvartal.ru/news/deyatelnost-uk/1...bht1mkw88075225

« | Жилищно-коммунальное хозяйство | »

Страницы: (14) « Первая ... 12 13 [14]

[ Время генерации скрипта: 0.0120 ] [ Использовано запросов: 17 ] [ GZIP включён ]

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru