Урлашов введет в сферу ЖКХ "серьезного конкурента"

Чтобы не стать заложниками - заключаете договоры как собственник напрямую с водоканалом, тгк и т.д. За свет же платим отдельно. Если у ВАС долгов не будет, ресурсники ВАС отключить не смогут. Соседа-должника за стенкой - пожалуйста, а Вас - нет. Только об этом ресурсникам нужно будет регулярно напоминать, чтобы не расслабились...
Ну и ничто не мешает перейти к непосредственной форме управления домом и нанять ту же УК (или кого угодно) в качестве обслуги...

Разделение счетов,это выход,но есть свои неудобства....
Вроде самый верный и простой-расчет через ИРЦ.Да и контроль есть!

Не знаю - не знаю. Приведу примеры своего общения с Красноперекопской УК. Зашел как-то к ним как собственник жилого помещения и попросил отксерить договор управления моего дома, поизучал его и теперь при жкх-проблемах звонок в диспетчерскую альфа-сети дополняется фразой: "...что является нарушением пункта N... договора управления N..., прошу исправить." А еще хорошо помогают дублирующие короткие звонки в ЖКО территориальной администрации, в профильное управление ДГХ и ресурсникам. Помнится, проблемой конкретного дома после подобных звонков стали лично заниматься в одном случае Шетнева, а в другом Волончунас-младший...

PS Забудьте Вы фразу про "не хочешь- как хочешь". Дедушка Дуров в свое время медведей в цирке научил на велосипеде кататься, а тут коммунальщики... Конечно баранов и баранесс из ЖКХ не просто заставить исполнять законодательство, особенно если они его не читают, но кому сейчас легко. У дедушки Дурова процесс тоже не один день занял.

Курбангулы Бердымухамедович
Это теоретически, а на практике ресурсники не хотят прямых договоров с разрозненной толпой жителей, а силой не заставишь. И потом, много тонкостей с общедомовым имуществом, ничего не урегулировано законодательством точно и ясно. Одни декларации.

Об УК говорили, нет обязательного стандарта обоюдоприемлемых договоров, т.к. социальные законы декларативны и ведут к нарушениям.

по сабжу:
Урлашову нужно проводить демонополизацию и отход муниципалитета от экономической деятельности в сфере обслуживания жилищного фонда. Он же не парится по поводу содержания коммерческой недвижимости...
Мэрии будет достаточно гимора в части муниципального (не приватизированного) жилья - например, оплата установки общедомовых приборов учета - в бюджет города эти суммы вряд ли заложены

Курбангулы Бердымухамедович
Погда почитайте на ЖКХ например раздел о раскрытии информации и пообщайтесь с "ia1984", у него еще вроде судебные тяжбы разного типа по этому поводу тянутся. Может и с вашей помощью в т.ч. альфа будет выкладывать информацию, естественно не липовую и договора будут составлены в соответствии с законами. Пока что на мое заявление мне не дали отчета ни липового, ни какого иного. А вот стандарт договоров (и выполнение всех пунктов) вполне можно было бы обеспечить с помощью мэрии, естественно защищающий интересы обоих сторон, а не только УК. Тут же решить вопросы обеспечения оплаты должников, которых защищает закон.

Типичное нарушение законодательства - мэрия не имеет полномочий вмешиваться в правоотношения сторон договора управления. Может делать это только как собственник, в части принадлежащих ей на праве собственности помещений в МКД.

Не хотят или НЕ ЗАКЛЮЧАЮТ (т.е. игнорируют конкретную статью конкретного жилищного кодекса). Это все-таки разные вещи. Ну и интересно посмотреть на того, кто отказывается от денег, поступающих напрямую от потребителя, а не через посредника. Хорошо, если этот посредник благонадежен, а если нет?

Стандарта обоюдоприемлемых договоров нигде нет. ОСС каждого дома заключает свой, применимый к конкретному дому договор. Ни один декларативный закон за собственников это не сделает. В промышленности, торговле, сфере услуг тоже нет стандартных договоров. Любая болванка договора корректируется, обсасывается и уже потом подписывается компромиссный вариант. И любой потенциальный участник договора может принять участие в обсасывании. Вот только каждый ли захочет. Время, нервы, деньги...

Влас Михайлов
Во всем мире есть стандарты обслуживания населения. Это не только ЖКХ, но и образование медицина и т.д., от которых бизнес отступить не может. За непослушание реальные наказания, поэтому там и более менее порядок, который нравится нашим гражданам за границей в так называемых развитых странах.

Выкладывать информацию она будет тогда, когда размер штрафа за сокрытие будет превышать размер выгоды от утаивания. Т.е. либо прокуратура-суд должны поработать, либо - допсоглашение к договору с размером штрафа.
Болванку договора мэрия обеспечила. На оффсайте в разделе документы, по-моему.

Курбангулы Бердымухамедович
Да у нас нет, только декларации о правах человека и т.д.. Но они должны быть, как в нормальных странах, тогда не будет вакханалии во всем и скоро страны просто не будет. И писать такие стандарты может в т.ч. и местная власть, на которую возложено право создавать условия для проживания населения и работы честного бизнеса а не жуликов.

И создавал его господин Бычек, владелей Альфы.

Значит дома будут рушиться, врочем смертность растет а для оставшихся что-то перепадет.

И в РФ, как и во всем мире,есть стандарты обслуживания населения. В жкх есть ЖК РФ, 170-е постановление, 306,307, 354-е и т.д., и т.п., и пр. Пользуйтесь. И как собственник применяйте. Так, как это делают собственники в так называемых развитых странах. Эти страны потому и развиты, что в них живут развитые собственники.
И не просто так там закон из бумажки превратился в ДОКУМЕНТ, панымаешь!

А ведь это так и есть, причем не только в сфере ЖКХ.