Панина дом 3 корпус 6, Обсуждения, предложения, обращения.

Уважаемые соседи!

У многих не всегда получается попасть на собрания. Я из числа таких. Поэтому я решила сделать тему для нашего дома, чтобы каждый мог зайти и оставить свое мнение

Давайте здесь обсуждать все насущные вопросы, касающиеся нашего дома: применяемые тарифы, содержание и ремонт подъездов, увеличение мест для парковки, содержание территории, работу управляющей компании и многое другое.
Давайте здесь размещать наши обращения и предложения в УК.

Ну и для начала предлагаю обсудить инициативу пары наших соседей о смене УК. Расскажите кто что знает об этой УК "Дом Сервис". Хочется собрать больше информации, чтобы представлять четкую картину. Нельзя доверять бодрым рассказам инициативной группы. Можно предположить, что их энтузиазм щедро оплачивается УК "Дом Сервис". Иначе откуда такое рвение? Почему именно УК "Дом Сервис"? Но опять же, это только предположения. Будет здорово, если уважаемые Еропкина и Радина присоединятся к этому обсуждению и ответят на вопросы. Например, чем УК "Дом Сервис" лучше УК "ПИК-Комфорт". Ведь даже по тому рейтингу управляющих компаний, что висит в сети Пик-комфорт занимает более высокую позицию. Вот ссылка, чтобы не быть голословной - рейтинг

Зачем нам компания, которая хуже? Кто-нибудь может объяснить логику? Любые перемены всегда связаны с трудностями. Даже если меняется что-то к лучшему. Но у нас интересная ситуация возникла благодаря двум соседкам: при нормальной в целом работе нынешней УК принимается решение агитировать за УК, которая заведомо хуже. Здесь, извините, напрашивается вывод о корыстных мотивах. Иначе что еще может побудить человека впарить ближнему своему подпорченный товар? Буду рада услышать все мнения по этому поводу.

Первый попавшийся отзыв о компании УК "Дом Сервис"

"Данная компания была у нас управляющей в 2009году, в результате ее работы, наше ТСЖ осталось в долговой яме перед поставщиками коммуналки. Будьте осторожны."
http://www.city.yar.ru/details/dom-servis-...paniya-ooo.html

А вот еще любопытная заметка о том как вольно управляющая компания "Дом Сервис" обращается с персональными данными своих клиентов:

"Прокуратура Красноперекопского района Ярославля установила, что управляющая компания «ООО «Дом Сервис» нарушает законодательство о персональных данных. На сайте этой компании были размещены списки должников по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержащие фамилии, имена, отчества этих граждан, их адреса и сумму задолженности. Эта информация распространялась без необходимого в таких случаях согласия самих людей. В отношении директора управляющей компании «ООО «Дом Сервис» прокуратура возбудила дело об административном правонарушении, предусмотренном ст. 13.11 КоАП РФ «Нарушение установленного законом порядка сбора, хранения, использования или распространения информации о гражданах (персональных данных)». Руководитель наказан штрафом в размере 500 рублей."
http://yarreg.ru/2012/02/36698/

Почитайте тему на нашем форуме о рейдерском захвате управляющей компанией "Дом Сервис" дома по улице Балашова д. 16/2.

http://yarportal.ru/topic316418s0.html
"Наш дом по улице Балашова д. 16/2 вот уже который год пытается прибрать в свои руки товарищ Шемякин (УК Дом-Сервис). Было много судов, по итогам которых мы оставались всё-таки в руках Управдома по Дзержинскому району. И вот теперь, без какого-либо собрания жильцов, без всякого предупреждения и при вестях о том, что в этом году нам выделяют денег на ремонт крыши и подвала.. Опять нарисовался Шемякин. С 1-го мая наш дом переходит к нему в управлению, а я как бэ узнаю об этом из третьих рук..

Спрашивается: "С фига ли товарищ Шемякин докопался до нашего дома?" По отзывам из других домов, которые находятся под его управлением, ничего хорошего: плата высокая, работники приходят под воздействием алкоголя.

Это вобще нормальная ситуация?

При наличии "правозащитного центра", созданного для выборов в депутаты (кстати проигранных) выиграть суд против жильцов соседних домов, которые были против забора, вокруг его дома - ЭТО СИЛЬНО.

Вот так бывает."

Уж очень активно "Дом Сервис" предлагает себя в качестве УК во всех районах города, а кроме того готовы выполнять другие услуги (ремонты и т.д.) . Похоже, что настроены получить, как можно больше денег..., так что вряд ли будет у них дешево и качественно одновременно.
А отрицательных отзывов немало, вот один :
Компания "Дом Сервис" имеет не только среди клиентов плохую репутацию. Бывшие деловые друзья тоже кроют их на чем свет стоит. Необязательные, склонные к "кидалову". В администрации городской давно на них косо смотрят, потом что когда Дом Сервис начали работать плотно в Ярославле, то раздавали обещания налево и направо. Естественно, обещания никто выполнять не собирался. Это вообще уже характерная черта этой компании - наобещать и отморозиться. Хотите насолить недругам, посоветуйте им "Дом Сервис".
http://www.yaroslavl.biz/zhkh/1134-ooo-uk-dom-servis.html
p.s. заинтересовалась этой УК т.к. в нашем доме тоже появились предложения перейти к ним

ХА.... У ПИКа уже агония? Работать не хотят, хотят клеветой удержать народ, который годами ждал, что ПИК выполнит свои обещания.

ТИНА, сколько вам ПИК заплатил за это.

Являюсь жильцом этого дома,и одним из инициатов смены ук.Уважаемый тс,первоначально рассматривались несколько ук,инициативная группа встречалась с жильцами соседней пятиэтажки,которые находятся в дом сервисе,а так же лично с господином Шемякиным.Впечатления только положительные.В интернете о пике и о дом сервисе много пишут и плохого и хорошего.Надо реально смотреть на вещи:то что обещал пик-ничего не сделано(а ведь прошло уже почти 4 года)Вы тут еще пишите про корысть.Оправдываться не собираюсь.Наверное жильцы из первого подъезда,которые облагораживают постоянно территорию то же из корыстных целей?Вы сами хоть одно дереце-кустик около дома посадили?Сидя у клавиатуры легко рассуждать.А вы бы вышли на собрание,предложили бы свои варианты,может они и лучше бы были.Жители у нас в основной масссе пасивные,а вот когда находится группа людей,которым не безразлична судьба дома,тут начинаються какие то разговоры о корысти.

анатолия, обвиняя кого-то будьте готовы получить встречные обвинения. ведь вполне логичен вопрос "а вам, анатолия, сколько платит Дом Сервис за выгораживание на форуме?"

Nataliy
А что конкретно не устраивает жильцов Вашего дома в обслуживании ПИК Комфортом? Это не праздное любопытство, а потому, что нам (Панина 5 кор.2) с нового года тоже предстоит смена УК и выбор ПИК Комфорта не исключается

tina ,обещали много всего(но как говорится обещать не значит жениться):а конкретно:до 1.09.11 косметический ремонт подъездов,новые элементы на детскую площадку(причем мы то дурачки старались-выбирали,спорили,что для наших деток будет лучше),водостоки,когда идет сильный дождь,вся вода попадает нам в форточки подъездов.И это только малая часть.Придомовая территория как следует не убирается,трава не косится,даже цветы,которые всем соседним домам(Пиковским ) повесили у подъездов ,нам оказалось уже неположено,мы видите ли уходим,на нас можно уже наплевать,а за обслуживание дома платим.А с платежками за квартиру,так просто комедия:постоянные перерасчеты,какие-то доплаты,когда начали жильцы разбираться,оказывается сбой в программе!И так не один раз,и угодайте в чью пользу.А теперь вообще новость:т.к мы уходим,то они и документы долго не передавали (передадут остатки только 28 сентября) и дом к отопительному сезону сначала отказались готовить.Несколько раз предлагали руководству Пик-комфорта встретиться с жильцами,отчитаться о проделанной работе,как это и должно быть,на что получили ответ:"Отчитаемся перед прокуратурой"И постоянно слышим какой у нас проблемный дом,какие скандальные жильцы.Если мы такие плохие,отпустите нас,отдайте документы.А жильцы у нас не скандальные,все видят,что для дома ничего не делается.И поэтому в подавляющем большинстве проголосовали за смену УК.

Уважаемые соседи, быстрыми темпами начали делать дорогу от нашего дома к дороге в деревню, обратите на это внимание, не означает ли это начало строительства второй свечки с другой стороны парковки и закрытие дороги, а нам делают времянку, иначе зачем там нужна дорога, она вроде не по проекту!!!

Даже зарегистрировался ради этой темы...
Кто там Дом-Сервис выгораживал?? Вы живете в нашем доме?

Сколько вам Дом-сервис за это заплатил лучше скажите раз уж так?
Я говорю честно, терпеть не мог Пик-Комфорт когда они были у нас. Нареканий много было. Те же невыполненные обещания...Но революцию поднимать не хотелось и как-то жил.
Но когда эти утырки пришли (читай Дом-Сервис)... Вот тут капец начался.
Во-первых, проблемы с отоплением. Да, я в курсе что Пик документы задержал. Претензий к пуску отопления нет (к срокам, все понимаю...). Но его сейчас постоянно отключают. Вот конкретно сейчас я сижу дома - батареи ледяные. Нет, они не тепленькие и не прохладные. Они ХОЛОДНЫЕ. И так не первый и даже не второй раз всего лишь за месяц.
Во-вторых, горячая вода. Точнее, ее постоянное отключение. Вот конкретно в эти праздники (3-5 ноября) я в субботу мылся из ведерка. Это в ноябре то! Твою же мать! Зла не хватает. И вот конкретно сейчас в эти минуты воды горячей тоже нет. Сейчас душ с утра принять нужно... Опять, видимо, да здравствует ведерко!
В-третьих, это появившийся шум в системе отопления. Из-за какой-то заслонки износившейся как они сами объяснили. Не знаю, во всем ли доме его слышно... Но конкретно у нас (третий подъезд) во время этого шума ни спать, ни просто дома находиться невозможно, голова через 10 минут болеть начинает. Такое ощущение, что под окнами самолет с запущенным двигателем стоит.
Причем, устранить они эту неисправность нормально не могут. Они там просто что-то перекрывают, и потом все появляется заново.
Причем, особенно круто, когда этот звук появляется посреди ночи.
Вот вы думаете - почему я пишу этот пост в начале 7го утра в среду? Не спится мне? Или жаворонок? Фигушки. Просто шуметь начало в три часа ночи. Все, ночь без сна. Спасибо, любимая УК!
Радуют диспетчеры их. Когда им ночью звонишь и сообщаешь о том, что ты КОНКРЕТНО СЕЙЧАС в своей собственной квартире не можешь спать по их, сука, вине, ответ поражает своим спокойствием и однообразностью: "Я им (сантехникам, видимо) передам... Но они сейчас на аварии (они в три часа ночи всегда там, сколько бы я не звонил, что ж за авария такая...). Я не знаю, когда они приедут..."
Не знает она... Через час, завтра, через неделю...
У нормального человека в современном городе на сон часов 7 остается. Если у тебя еще и их крадут, нагло и бессмысленно, хочется найти виноватого и дать в челюсть с разворота. И взять за шиворот и потащить устранять.
Причем, соседке удалось пообщаться с сантехником, который приезжал один раз на вызов (часов через 12 после звонка, правда). Адекватный такой... Объяснил и показал, что причина в заслонке. Ее надо поменять, у него ее нет (оно и понятно, что он сборный теплоузел в кармане не носит и не обязан). Сказал, если руководство ее купит, поменяет ее в течение 10 минут... Так и не знаю, чем закончилось.

В-общем, ПИК-Комфорт еще не раз добрым словом вспомнишь после всего этого... Да, они с городками детскими кинули, цветов не посадили и т.д. и т.п. Но после этого ужаса, который сейчас идет, Пик раем покажется. Цветы и прочее - это все мелочи. Это понимаешь, когда теряешь возможность к нормальному существованию дома в принципе.

Пока не наступит завтра, не поймешь как было хорошо сегодня!

Полностью согласна с DreamLiner. Прошел уже месяц, а в нашей квартире так и нет отопления. На протяжении всех 2 месяцев я пытаюсь достучаться до Дом-сервиса и вызвать сантехника. В конце октября я звонила им каждый день на протяжении 3 недель, одна батарея в комнате была полность отключена, а остальный как парное молоко (впрочем, этой зимой у нас температупа батарей выше практически и не поднималась). Разговаривала с диспетчерами вежливо, просила срочно направить сантехников и решить проблему. Они мне так же вежливо отвечали, что заявка принята и следует ждать сантехника завтра... на завтра была та же история.., и на послезавтра, и на после послезавтра....
После 2-х недельного ожидания и существования с обогревателями, пытаясь отогреть грудного ребенка... я перешла на крик. Продолжала звонить в Дом-сервис стабильно каждое утро и просить дать возможность посмотреть в глаза сантехнику. Что удивительно, они каждый день будто слышали меня впервые... невозмутимый голос и реплика : "Ваша заявка принята".
Еще через неделю сантехник все же пришел...перезапустили стояки и, аминь, мы снова почувствовали, что значит отопительный сезон. Но наше счастье длилось не долго. Примерно через 3 недели у нас снова температура батарей была не выше парного молока. И я в очередной раз начала звонить диспетчерам. Звоню туда по сей день с завидной регулярностью и с вежливым криком прошу решить проблему отопления.
Пошла 3 неделя, а результатов нет... Вчера, после моих ежечасовых звонков, пришел так называемый сантехник - тинейджер в наушниках, где музыка долбит так, что я с трудом понимаю что он пытается сказать. Прошел в комнату, посмотрел на батарею и выдал: "Я много разновидностей батарей видел, у вас не самая популярная. Ключей к такой батарее у нас нет, сами покупайте и попробуйте покрутить вот здесь против часовой стрелки." Когда же я ответила, что если достану ключ, не будет ли он любезен сам придти и покрутить где нужно. На что сантехник натянул наушники, усмехнулся и сказал "Звоните, может, и приеду."
И вот снова, я жду его 2 дня.., сегодня звонила 3 раза, безрезультатно, никтот ничего не знает... Причем, когда я мужу передала слова сантехника, то он мне сказал, у нас все давно отрегулировано и, достав ключ из кладовки, наглядно показал, что все откручено, иначе бы у нас вообще не было 3 недельного счастья.
Вот я и хочу понять... почему с ПИК-Комфорт мы жили в тепле и комфорте, причем даже открывали окна в морозы, а с Дом-сервисом замерзаем и они для нас ничего не хотят делать.
Завтра буду звонить в бухгалтерию и требовать перерасчет за отопление и их услуги. Посмотрим с чем столкнусь там...
К слову... сейчас у всего дома батареи чуууть теплые, на мой утренний вопрос что случилось, диспетчер лишь ответила, что впервые об этом слышит и ЗАВТРА!!!!! (это учитывая, что на дворе декабрь) они попробуют решить нашу проблему....(а в голосе читалось : Плевать мы хотели на вас и ваш греб@ный дом, лично нам здесь тепло, сухо и не плохо кормят...)

Это сообщение отредактировал Магдалена - 6.12.2012 - 14:18