Труфанова 21 к.4 - "Мариан Строй"

• Управляющая компания ЗАО"Верхневолжская управляющая компания":
• vvuk2009@mail.ru
• Прием заявок и показаний счетчиков, диспетчерская аварийная служба: 59-43-10, 8-905-137-59-69 (круглосуточно)
Показания счетчиков принимают с 10 по 20 число каждого месяца
• Паспортный стол: пн., ср. с 10-17 вт., чт. с 10-13 тел.28-05-02
• Бухгалтер по начислениям платежей: пн.-пт. с 9-16 тел. 28-05-02, 28-05-01
• Адрес компании: ул. Панина, 40а
• Сайт УК http://www.ukvvolga.ru/

Это сообщение отредактировал Na_ta - 5.10.2017 - 21:23

А дело не в большом, а в том каким образом он устанавливается. Все постановления я знаю. Поздравляю вас, что отсудили тепло за январь по среднему, но наверно не из -за денег судились.
Я Ваш дом не знаю, наш дом 2012 года и считаю муниципальные тарифы, экономически обоснованные к нашему дому пока не подходят. И услуги УК все оказывают по разному.

Macsimus21 посмотрела Ваше решение от 19.02.2019, я конечно Вас поздравляю, но складывается впечатление, что Вы хотели "бобла" заработать, убыток у Вас 1 482 руб. а неустойку предъявляете 13 000 и моральный вред 20 000.

Может у вас в договоре прописано что размер платы согласно установленном органом местного самоуправления.
Вы что считаете что ваша УО не выполняет то что заложено в размер платы который установлен ОМС. Там возможно учтены минимальные требования для надлежащего содержания общего имущества.
19,65 это с лифтом у вас.

Переходите в Управдом Дзержинского района, не пожалеете!
Очень заботливая управляющая организация!!
Скучно не будет никому в доме!!!

Спасибо, Максим, будем иметь в виду!

Покажите платежный документ чтоб понятнее было про размер платы за содержание и ремонт, я встречал где отдельной строкой выставляют плату за лифт, если у вас так то у вас плата 19,65 + лифт. Отопление интересно глянуть.
Вот ТСЖ которое при "Верхневолжская управляющая компания" и там лифт отдельно, причем этот размер платы уже не первый год держится:
https://gkx-i-narod.ru/articles/420283

Спасибо, Максим. Я разбираюсь и ориентируюсь, все НПА знаю, расчеты то же, сама могу помочь. С отопление нормально, есть разница, возможно связана с разбросом по дате снятия показаний, не углубл@лась, планирую частично проверить, но не сейчас.

Помогите разобраться, не могу выяснить периодичность работ и услуг к минимальному перечню по содержанию многоквартирного дома.

Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества, утвержден постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290. Периодичность их оказания и выполнения определяются и отражаются в договоре управления домом.
По решению собственников помещений в многоквартирном доме может устанавливаться более частая периодичность оказания услуг и выполнения работ, чем это предусмотрено законодательством Российской Федерации (пункты 2 и 5Правил N 491).
Посмотрите этот НПА: Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"

Мало что есть в том на что ссылаетесь, интересует именно периодичность минимальная к минимальным услугам и работам для нормального содержания МКД, вот хотябы уборка и уже пошли непонятки:
https://gkx-i-narod.ru/articles/421950

Большего, к сожалению, нет. Законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

ОДН электроэнергия у вас какая, проверял в 3 домах и везде площади для расчета были завышены, покажите свой платежный документ
https://gkx-i-narod.ru/articles/386249

Ну, вы накрутили, бред какой-то в ваших расчетах, вместе с ПП 354 и жилищной инспекцией. Зачем делить на общую площадь, надо делить на жилую ( кто оплачивать будет). У нас норматив 1,29 руб/м2 жилой площади квартиры.

Никакого бреда в расчетах нет. Все правильно, согласно законодательству.
В расчете ОДН в знаменателе указывается общая площадь жилых и нежилых помещений в доме.
У них в доме нежилых помещений нет, поэтому общая площадь=жилой. На общую (жилую) и делят.

Не вилик у вас норматив ОДН эл. энергия 1,29 к дому, но все же запросите обоснование т.е. расчет этого норматива.