Заволжский Управдом

Бежать надо от бывших ДЕЗов никогда не будет адекватной работы по обслуживанию, просто не умеют - слишком далеки от нужд жильцов

Lime

Что бы бежать, нужно понять куда бежать
У нас, к сожалению, очень мало домов которые могут осознанно куда бежать.

наш дом как раз из тех, что перешли из ОАО а ЗАО
в общем-то разницы никакой, кроме как платежек ворох приходит. не знаю, как другие, я уже привыкла и неудобств особых не ощущаю. плачу конкретно поставщику за конкретно поставленную им услугу.

переход в ЗАО аргументировался так: исключить возможность повторения ситуации с отключением услуг (в частности горячей воды): если в доме есть неплательщики, то ресурсоснабжающая компания будет бодаться конкретно с ними (договор заключен напрямую с собственником), а не отключать весь дом.

вариант ТСЖ не рассматривался, так как дом требует капитального ремонта и конечно бОльшей сознательности жильцов

После драки кулаками не машут, но все же интересует несколько вопросов.
в этой ветке упоминались 2 компании, работающие в Заволжском районе. Комфорт-Сервис и еще какая-то. Хотелось бы спросить у знающих людей. Есть ли вероятность, что эти компании возьмут 9-этажный дом на Резинотехнике, требующий капитального ремонта. район не близкий и дом не подарок.
Далее: управляющая компания собирает деньги по графе ремонт и содержание жилья. Предположим, за какое-то время была собрана и не потрачена целиком сумма на текущий ремонт. При переходе в другую УК что происходит с этой суммой?

И еще: разница в счете за отопление между одинаковыми по площади квартирами на Резинотехнике и Кавшколе примерно 300 р. С чем это может быть связано?

Вот сейчас у нашего дома как раз возникла дилемма куда? Мы только что выбрали домовой комитет (о ТСЖ речь вести вобще рано- дом немолодой, ремонтов не было) и УК обещает включить нас в кап. ремонт, если мы проявим сознательность и перейдем в ЗАО. Все в растеренности... и стадом баранов не хотелось бы быть

замануха...включить в капремонт не значит провести капремонт.желающих много..вот если бы они при переходе пообещали сразу сделать вам какие нибудь ремонты в счет последующих платежей....

Пообещать они могут, да вот сделают ли чего?
Мы чувствуем что подвох, но не понимаем в чем... Через неделю собрание и придут за подписями, а мы не видим подводных камней , а потом будет поздно, как всегда. Сегодня передам старосте насчет Комфорт Сервиса. Может хоть проконсультируется.

Посмотрите, этот интересный документ был раньше на сайте ЗАО Заволжского управдома, потом его изъяли. Из него ясно, откуда "ноги растут".

Я так полагаю, что из этого следует, что компания стала сугубо частной. А другие не такие же?

В ЗАО Заволжский управдом уставной капитал 10 тыс. руб., то есть за душой ничего нет, кроме денег, собираемых с жителей.

У нас сейчас есть неиспользованная сумма. Если считать, что УК "бросит" все хвосты долги и чистая уйдет в ЗАО, то что будет с нашими неиспользованными деньгами и долгами (например неоплатами жителей)?

у нас есть один дом, который ушел от Заволжского управдома
документы на дом до сих пор получить у них не могут. собираются в суд подавать. будьте готовы и к такому развитию ситуации

Подождите.

В чем может быть подвох? Мы обслуживаем дома и слов на ветер не бросаем. Работаем, ничего не скрывая, на своих информационных сайтах и в СМИ постоянно публикуем информацию о своей деятельности. Жители, обращайтесь, пожалуйста! Мы абсолютно доступны и открыты.
По поводу ЗАО. По-моему, о непосредственном управлении домами самими жителями все уже знают. Мы очень много материала размещаем в прессе, и Жилищный Кодекс об тоже рассказывает. Крупнейшие города перешли на прямые расчеты. И это оправданно-каждый житель платит сам за себя. Море информации на данную тему, нужно лишь поинтересоваться и подумать.
По поводу "Комфорт-сервиса"... приходят к нам жители из домов, с крайне негативной информацией. Поэтому...поинтересуйтесь!))))
Телефоны-обращайтесь по всем вопросам-отдел по работе с населением 72-35-99, 94-65-42
А также по всем вопросам Ваш линейный участок.
В приемной по тел 35-85-20 ведется запись на прием к директору УК, к главному инженеру.

Подвох, как мне лично кажется, в уходе от доли собственности КУМИ. Таким образом, избавившись от муниципальной доли, компания становится полностью принадлежащей одному учредителю и становится "частной" лавочкой фирмой. Я понимаю, что уход от долгов тоже входит в этот шаг. И, соответственно, а как быть с долгами? Я уже спрашивала

Главная цель-защита интересов наших жителей и снятие зависимости от ресурсоснабжающих организаций. Переход на прямые расчеты гарантирует использование полученных денежных средств по их назначению- на содержание и ремонт жилищного фонда, а не на оплату "виртуальных долгов", задолженности населения, судебных издержек, госпошлин, услуг коллекторов.
По поводу неиспользованных денежных средств на лицевых счетов домов: при переходе на непосредственное управление в ЗАО гарантируется передача неиспользованных денежных средств дома на вновь открытый лицевой счет дома. Задолженность жителей Вашего дома перед ОАО останется и будет взыскиваться сотрудниками ОАО.

zavupravdom - договор выложите если можно , между вами и жителями , хочется почитать.