Заволжский Управдом

Откуда инфа про то? что 70% долга покрывает обласной баджет?

Инфа на http://www.yarregion.ru/Pages/news.aspx?newsID=2138 - подкорректирована.
Осталась, н-р, на http://news.bcm.ru/russia/2012/7/20/516169/1

Везде уже подчистили эту информацию. Как то нечисто тут.

Интересно, и здесь сегодня подчистят? http://yar-net.ru/news/read_47031.html

Заволжский Управдом меняет "оболочку".

Представители Заволжского Управдома предлагают жителям перезаключить новые договора. Только вместо ОАО "Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района"(ОГРН 1077603005468) стороной договора теперь выступает ЗАО "Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района"(ОГРН 1117604019268).

Представители Управдома предлагают жителям провести заочное голосование с помощью этих Решений:
http://narod.ru/disk/58205289001.7942b29e3...C03812.JPG.html

Такой новый договор предлагает нам заключить Заволжский управдом. Условия его, на мой взгляд, не очень-то выгодные:

http://narod.ru/disk/58204250001.52be4d4d3...%D0%B9.rar.html

С договором можно ознакомиться также на сайте "нового" Заволжского Управдома:http://www.zaoupravdom.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=270&Itemid=356

К сожалению, в нашем доме люди, не глядя, подписывают эти решения, голосуют "за" заключение нового договора. Никто не удосуживается с ним ознакомится и вникнуть - просто подписали, как "надо".

Люди, читайте, что Вы подписываете! Согласовывайте выгодные для себя условия!

Это сообщение отредактировал Elena_09 - 29.07.2012 - 00:34

Сегодня представители ТГК-2 и управляющей компании «Управдом Заволжского района» рассказали о том, как будет осуществляться пилотный проект прямых расчетов населения за теплоэнергию и горячую воду.

Пока в нем участвуют только собственники жилых помещений, чьи дома подключены к Ляпинской котельной, – Среднего, Нижнего поселков и части домов в районе улицы Сахарова. Однако интерес к такой схеме расчетов уже подтвердили управляющие компании Фрунзенского и Дзержинского районов.

Для жителей, чьи дома перешли к новой форме оплаты, практически ничего не изменится – за исключением того, что теперь пункты оплаты за отопление и водоснабжение уйдут из платежек управляющей компании. Однако появится еще одна квитанция – с банковскими реквизитами соответствующего подразделения ТГК-2, по которым нужно будет перечислять деньги за тепло и горячую воду.

По словам заместителя генерального директора ТГК-2 Андрея Саталова, в их подразделении уже сформирован штат сотрудников, которым предстоит собирать показания индивидуальных приборов учета. Андрей Рудольфович подчеркнул, что это никак не отразится на тарифной составляющей, а заплатить можно будет во всех банках и терминалах, где принимают платежи за коммунальные услуги. «Управдом» же после полного перехода населения на прямые расчеты с поставщиками коммунальных ресурсов избавится от несвойственной ему функции «передатчика» денег, а сосредоточится на содержании и обслуживании жилого фонда.
http://yarreg.ru/2012/08/76220/

ОАО «Территориальная генерирующая компания №2» и ОАО «Управляющая организация Заволжского района» достигли принципиальных договоренностей о переходе на прямые расчеты. Жители домов, обслуживаемых Заволжским Управдомом и снабжаемых тепловой энергией от Ляпинской котельной, теперь смогут направлять деньги за услуги отопления и горячего водоснабжения непосредственно в ТГК-2.
Новая схема расчетов начнет действовать уже с августа-месяца, а первые платежи будут осуществляться с сентября.
- Мы должны круглый год поддерживать в исправном состоянии систему жизнеобеспечения города, - говорит Андрей Саталов, управляющий директор Главного управления ОАО «ТГК-2» по Ярославской области. - При существующих отношениях с жилищными организациями, средства за отпущенные тепло и горячую воду, к сожалению, не всегда вовремя и в полном объеме поступали в Компанию. Своевременность платежей необходима теплоэнергетикам для приобретения топлива, проведения ремонтов оборудования ТЭЦ, котельных и теплосетей, обеспечения надежности теплоснабжения потребителей в осенне-зимний период.
В ТГК-2 считают, что схема прямых расчетов населения с ресурсоснабжающими организациями является прозрачной и понятной. Опыт регионов, где работает Компания, свидетельствует о значительном увеличении (до 95-97%) оплаты за тепловую энергию. В ТГК-2 надеются, что первое в Ярославле соглашение с крупной управляющей компанией станет хорошим примером и для других жилищно-коммунальных организаций города.
- Новая схема расчетов не отразится на сроках, стоимости и качестве предоставляемых коммунальных и жилищных услуг, - комментирует Светлана Чаброва, директор ОАО «УОМД Заволжского района». - Она позволит избежать разногласий с теплоэнергетиками по начислениям и долгам. Кроме того, Управдом получит возможность сосредоточиться не на борьбе с неисправными плательщиками, а на своей главной функции - содержании и обслуживании жилищного фонда.
Управление внешних коммуникаций ТГК-2:
http://www.tgc-2.ru/cgi/pr/rus/full.cgi?08/07/1217:39:46MSK

Улица Сахарова - вотчина ЯЗДА.... если что.

хм... а как будет решаться вопрос с новыми домами, где закрытая ГВС?

а я тоже был б не против скинуть это дело прямо на ЯЗДА.

Т.е УК будет признавать показания ИПУ в домах, где отсутствуют ОДПУ? ТГК-2 сами будут производить начисления за тепло и ГВС? Учитывая агрессивно жесткую политику ТГК-2 в отношении потребителей, меня это беспокоит.

Кто же сейчас будет исполнителем КУ? ТГК-2 или УК? Согласно ПП 354 (план. ввод в действие правил предоставл. КУ - 09,2012г) показания ОДМУ и ИПУ снимаются 23-25 числа. А перерасчет в квартире Марь Ваны за 17 град? Ведь если это по причине внутридомовых сетей - то проблемма и деньги УК.

А Выписки из Лицевого счета для субсидий и т.д. ? Еще и в ТГК бежать?

А комиссия банка с мин. 30 руб за еще одну платежку?

Ну прижала ТГК задвижку на дом, в кот много должников, и куда жителям податься?

Если ТГК сами собирают показания ИПУ и печатают квитанции, получается, что и начисления производят сами по единной формуле...

прислали сегодня первую квитанцию в адрес ТГК-2:

Расчет вели в УК, только получатель ТГК-2. Значит все вопросы по начислениям в УК? А почему всего 0,5 куб м на 2 чел?

Мария Демидова, Комсомольская правда

А Заволжский Управдом время тянет. Ему нужно перевести дома в ЗАО и обанкротить ОАО. Собственников всеми правдами и неправдами загоняют в ЗАО. Но не все гладко идет. Около 10 домов в Заволжском районе провели собрания собственников и захотели уйти из ОАО Управдом, т.е. заключили договора с другими управляющими организациями в районе. Но не тут-то было. Управдом не отдает документы и не отпускает людей. Даже те дома не отпускает, собственникам которых в ноябре 2012г. направили уведомления о расторжении договоров управления. Вот и выбери управляющую компанию, а они уже считают дома своей собственностью да и самих людей тоже, и не смотри, что являются по сути подрядчиками. И люди оказались заложниками управдома. Поставщики коммунальных ресурсов не могут заключить договоры даже с собственниками потому, что Управдом должен им выслать уведомление о расторжении договоров поставки ком. ресурсов. И плевать всем на решения собственников. И руководство Администрации Заволжского района лебезит перед Управдомом. Упрашивает и журит их по-отечески:"Ну, будьте добры, отдайте уж эти дома собственникам на непосредственное управление..." Старосты говорят, что на днях их собирали в Администрации и уговаривали перезаключить договора с ОАО на ЗАО. Управдом цепляется к собственникам, что дескать с нарушениями оформлены протоколы, не совсем правильно сформулированы вопросы. Но представители советов домов простые люди, не юристы. Хотя все собрания, проводимые Управдомом с собственниками, можно в 100% признать недействительными. Нарушения есть и в проведении и в оформлении, несмотря на штат юристов, работающих на них. На собрания собственников приходят представители - замы Чабровой и не дают слова сказать людям, которые задают конкретные вопросы. Стряпают протоколы собраний с подложными подписями, лишь бы кворум был. Даже если и нет кворума, все равно считают собрания правомочными по выбору ЗАО.
Беспредел творится в Заволжском районе.
Спасибо законодателям за их "творчество".