Ярославским ДЕЗам приказано исчезнуть, сообщает Городской телеканал

http://regnum.ru/news/918529.html

МАСТЕРСТВО "ПРОПИТЬ" НЕЛЬЗЯ!

С нового года счастливые жители Ярославля получат очередной подарок от коммунальщиков. Городские ДЕЗы, на плохую работу которых не ворчали разве что обитающие в подвальных помещениях бомжи, прекращают существование.
...

Оксана ЯКУБОВИЧ

Полностью в газете "Юность"

Дак чего изменится-то? Ведь ничего! Просто вывеска поменяется.
Кстати я свом ДЕЗом достоточно доволен (тьфу-тьфу-тьфу). Он на Менделееева находится, рядом с баней.

Меняется организационно-правовая форма посредника между населением, ЭСО и предприятиями, выполняющими технические работы по ремонту и обслуживанию. Если по обязательствам муниципального учреждения отвечает его учредитель- ДЖКХ мэрии г. Ярославля, то акционеры ОАО отвечают по обязательствам последнего в пределах стоимостей принадлежащих им акций. Уже - большая разница. Если в первом случае кража накоплений на капитальные ремонты работниками МУ ДЕЗ была бы покрыта мэрией, то во втором случае кража средств будет покрыта фрагментами развалившегося дома. Во-вторых, исчезновение МУ ДЕЗ прекращает обязанность мэрии выполнить капитальные ремонты на деньги уже собранные с населения, а деньги эти куда-то уже исчезли или исчезнут....В-третьих, целью деятельности ОАО является получение прибыли. ОАО-посредник имеет прибыль с доходов от посреднической деятельности. Следовательно, интерес акционеров и менеджмента ОАО в росте доходности бизнеса приведет к росту стоимости коммунальных услуг, ремонта и содержания за счет маржи посредника-ОАО.
В-четвертых, посредник не нужен. Управлять МКД можно без него, если будет отработан механизм заключения договоров энергоснабжения, договоров на ремонт и обслуживание каждым собственником жилья с организацией, предоставляющей названные услуги и продающей энергию. В ГК РФ основания для заключения таких договоров прописаны, не хватает подзаконного акта...Реорганизация МУ ДЕЗ в ОАО-афера...МУ ДЕЗам на уже собранные с населения деньги нужно проводить капитальные ремонты жилищного фонда и передавать его собственникам в непосредственное управление под контролем власти. Почему деньги из бюджета на эти цели должны передаваться ОАО? Для их эффективного присвоения частными конторами?
Новые МКД уже управляются ТСЖ. Для ведения общих дел собственников при непосредственном управлении старыми МКД разумно учреждать ТОСы, о которых мы говорили ранее. Конечно можно было бы решать эффективно проблемы управления старыми домами и с помощью ТСЖ, но они всё еще не освобождены от уплаты налогов...

bolid9 а по русски можно?

Извините-с, матом не ругаюсь...

bolid9 вот-вот также объясняют и гос. чиновники (ты поди-ка из них), а так чтобы обычный человек понял - фиг там!

Госчиновники (муниципальные служащие) так объяснить не могут. Они обязаны говорить о преимуществах проводимой ими реформы. А я говорю о недостатках и опасности этой реформы.

bolid9 ну так по простому-то можешь объянить плюсы и минусы?

оперативно, ничего не скажешь! ДЕЗы-то реорганизовали еще в октябре! а сейчас-то уже договора с управорганизациями заключены, чего кулаками-то размахивать?

bolid9 плюсы и минусы ТОСов и ТСЖ.


и еще, поправьте если что...

при ТСЖ решение о сдаче подвальных помещений может быть принято только большинством голосов.. но есть мнения, что управлением ТСЖ...

В случае управляющей компании, как сказано в статье, - у жильцов вообще ничего не спросят? так ли это?... Куда и каким образом пойдут вырученные за это деньги?

В случае ТОСа - ?

Озадачили?!

Сообщите об уровне Вашей "простоты", какой степени олигофрении она соответствует, и я постараюсь выбрать специально для Вас соответствующую упрощенную форму изложения

В поиске на форуме наберите ТОС. Об этом достаточно написано Генной21 и мной. Соотношение ТОС и ТСЖ проиллюстировано...

Порядок распоряжения, владения, пользования имуществом ТСЖ определяется в уставе последнего. На формирование мнения о проблеме прежде всего должен влиять устав.

Тезисы о случаях не понял.

Я возражаю на тезис Безрукова о том, что реорганизация ничего не меняет.
Если рядом с Вами кто-то машет кулаками и Вам это не привиделось, то вызывайте милицию. Если привиделось-желательно скорую