Ярославским ДЕЗам приказано исчезнуть, сообщает Городской телеканал

Ну и что? В городе появятся акционерные общества, предлагающие собственникам жилья посреднические услуги. Собственники могут учредить ТСЖ и отказаться от услуг ОАО. Или не учреждать ТСЖ и оплачивать услуги посредников.
В чем проблема-то? В росте цен на услуги посредника? Так не пользуйтесь ими.
А цены на услуги по ремонту и содержанию, на коммунальные услуги -РЕГУЛИРУЕМЫЕ.

Что такое реорганизовать ЛУ? В какую организационно-правовую форму? В ОАО, ООО, Товарищество на вере?
Депутаты решили реорганизовать их в ОАО. Выполняйте!
В чем проблема?

Не уверен.

Лучше МУПы.

Отсосут.

В чем? В том, что могут? Ваша неуверенность не имеет никакого значения. Результат зависит не от нее, а от желания собственников учредить или не учредить...Мало того, в ТСЖ собственников власть загоняет...А те не идут...Потому и идея с реорганизацией ДЕЗов больше походит на провокацию, после которой ТСЖ будут учреждаться интенсивнее...Из двух зол нужно выбрать меньшее...

---------------------------------------------------------------
А чем МУП лучше МУ. МУП в отличие от МУ может обанкротиться и сделать ноги. А по неисполненным обязательствам МУ отвечает учредитель(в нашем случае Департамент городского хозяйства под руководством Пенкина В.Н.)...
Полагаю, что юристы мэрии в свое время оказались лохами, допустив учреждение МУ без учета этого факта...
Причем реорганизация ДЕЗов возможна только с согласия кредиторов, а долгов у них всегда перед ЭСО было выше крыши. Можно и воспрепятствовать реорганизации (т.е. выводу активов из МУ) по этому основанию...

А так, в сегодняшнем положении, не сосут?
А почему разруха?

До формирования ТСЖ в полноценном виде должны существовать муниципальные организации по обслуживанию.

Причем ДЕЗы я считаю просто лишними.

Приватизировать ЖКХ в столь неупорядоченном виде вряд ли можно.

А давайте вообще сразу всю нашу мэрию реорганизуем! И бедет у нас теперь не мэрия г.Ярославля, а какое-нибудь ОАО "Десять дырок"
Логика депутатов нашего муниципалитета понятна: они решили освободиться от проблем и ответственности перед населением. Однако отношения по поводу предоставления гражданам коммунальных услуг требуют не гражданско-правового (как сделали сейчас), а административного регулирования.
Может, я что-то пропустила, а эти ОАО будут кому-нибудь подотчетны и подконтрольны? Они будут нести в случае чего ответственность?
И вообще, разве депутаты имеют право решать такие вопросы и принимать такие решения? Ведь это тоже самое, как если бы наша ГД РФ какое-нибудь Федеральное космическое агентство преобразовала в ОАО...

Муниципальные организации по обслуживанию и есть ДЕЗы.

Вы одновременно говорите о защите муниципальных организаций и тут же утверждаете, что они лишние.
Странно это!

Что такое неупорядоченный вид?

Что такое приватизация ЖКХ?

ОМС решил ликвидировать муниципальные учреждения по управлению жилищным фондом, то есть ДЕЗы. Чем занимались ДЕЗы до последнего времени? Выполнением посреднических функций! Они заключали договоры энергоснабжения с ЭСО, предоставляли (на бумаге) коммунальные услуги населению, заключали договоры подряда с ЖЭКами на ремонт и обслуживание, со спецавтохозяйством на уборку мусора... А также собирали деньги с населения через единый расчетный кассовый центр, часть из которых оставляли себе на масло, а часть передавали ЭСО и подрядчикам, накапливая долги. Фактически эти функции тождественны агентированию.
Жилищный фонд становится частным. По некоторым данным уже более 50% квартир находится в частной собственности. На кой черт мне нужен паразит-ДЕЗ, снимающий пенку с денежного оборота и по-существу ничерта не делающий для сохранения и содержания жилищного фонда при наличии узаконенной возможности собственников управлять жилищным фондом непосредственно или посредством учреждения ТСЖ?
Если управлять ТСЖ сегодня проблематично, то только по нескольких причинам:
1.Налоги;
2.Дураки.

Пусть кто-нибудь докажет, что ДЕЗ, т.е.муниципальное управление жилищным фондом это хорошо! Тогда, кто же разворовывает деньги населения?

Кроме того, в муниципальной собственности остается социальное жилье, которым муниципалитет управляет теми же способами, что и частник на равных.
Малоимущие граждане будут и далее иметь право на получение жилищных субсидий.

Техническое обслуживание жилищного фонда уже давно находится в частных руках. Производство энергии давно является деятельностью акционерных обществ. По существу они уже не один год и обеспечивают жилищный фонд (кроме услуг Водоканала) теплом, горячим водоснабжением, электроэнергией, газом...
О чем базар, господа?

bolid9
А Вы сами-то член ТСЖ, что бы так настойчиво утверждать, что ТСЖ-это лучшая форма управления МКД и, что управлять им

?????

В ДЕЗах нет сантехников и трубных ключей.

Следовательно, они занимаются не обслуживанием, а бумашками. Неужели так сложно ?

О том, что все тарифы для населения утверждаются органом местного самоуправления. Пока.

А по энергии - региональной РЭК.

Что сложно?
Понять, что ДЕЗ агент-посредник? Не об этом ли я рассказываю Вам второй день? Ваше последнее выступление напоминает мне желание пересказать мне то, о чем я рассказал Вам вчера. Не странно ли?

Сантехники и трубные ключи - в ЖЭКах или в РЭУ, т.е. в подрядных организациях, многие из которых уже давно-акционерные общества или ООО, встречаются уже и ИП?
И когда шла приватизация подрядчиков, я что-то не припомню переполоха, а вот когда решили приватизировать кабинет, стол и телефон ДЕЗа-бумаготворца, Вы переполошились сами и народ понапрасну тревожите.
Зачем спасать ДЕЗы? Вы же сами говорите, что они лишние. Или Вы всё на белом свете перепутали? ДЕЗ, ЛУ, РЭУ, ЖЭУ и понятия не имеете что же это такое?
Поясняю: речь идет о реорганизации ДЕЗов, муниципальных учреждений, по обязательствам которых отвечает Департамент городского хозяйства, имевший неосторожность их учредить на свою голову и голову мэрии.
Речь идет о реорганизации лишних структур посреднического толка. И если функции ДЕЗов останутся за ОАО, в которые они превратятся, то и ОАО тоже никому не будут нужны.
Но высвободятся многочисленные служебные помещения, которые являются лакомым куском ярославской общественной собственности.
Вот они-то и разойдутся по частным ручкам к радости ловких, но это никак не отразится на состоянии жилищного фонда ни в лучшую, ни в худшую сторону.
Однако, все эти мероприятия настраивают собственников жилья на осознание необходимости брать управление жилищным фондом в свои руки или непосредственно, или путем учреждения ТСЖ, чтобы экономить на посреднических услугах управляющей компании и неважно в какой организационно-правовой форме она явится к столу.

Я что эту тему пропустил. Интересно, а кто будет правопримником ДЕЗов . И отвечать за те деньги которые они проедали на протяжении 20 лет, а должны были вкладывать в капитальный ремонт наших домов? АО? Кажется депутаты назначают себя "козлами отпущения"

***Интересно, а кто будет правопримником ДЕЗов ***
Не будет у них правопреемников. И выше все рассказано...

***И отвечать за те деньги которые они проедали на протяжении 20 лет, а должны были вкладывать в капитальный ремонт наших домов?***

Ну... спросите с Волончунаса, Пенкина, с Лощенкова.
Сколько взыщите расскажите, я порадуюсь Вашему успеху.
Одновременно спросите у Хрущева, почему он коммунизм не построил к 1970 году. Деньги в бюджете на эти цели тоже были...

*** Кажется депутаты назначают себя "козлами отпущения"***
Кем, кем? Жалко стало?