Ярославль


Страницы: (6) « Первая ... 3 4 [5] 6   ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

Купить самим землю под котеджный поселок, Дольщики,пайщики,ДНП и т.д

Kadim.74
Дата 28.06.2012 - 15:11
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 352
Пользователь №: 88441
Регистрация: 11.11.2011 - 16:52





Имею следующие желания. Участок 15-20соток без подряда. Наличие электричества, газа по возможности. Удалённость от города не более 30км. Наличие леса, реки(водоёма) в шаговой доступности. Наличие питьевой воды- скважина, канализация- автономка. Учаток должнен быть под ИЖС!!!!! Это минимальные требования.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
ilya64n6
Дата 28.06.2012 - 15:14
Цитировать сообщение




Амбидекстр
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 7767
Пользователь №: 29070
Регистрация: 19.02.2008 - 08:09





мне надо поближе к городу, Сарафоново подойдёт идеально.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Ramiros
Дата 28.06.2012 - 15:18
Цитировать сообщение




Новичок
*

Профиль
Группа: Новички
Сообщений: 27
Пользователь №: 108834
Регистрация: 28.06.2012 - 07:48





Цитата
писать в мэрию письмо о выделении земли, выбирать участок, чтоб всем (или большинству) нравился, участвовать в аукционе.

Или можно проще - купить уже готовый продающийся большой участок и разбить на всех.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Елена5000000
Дата 28.06.2012 - 18:31
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2778
Пользователь №: 37840
Регистрация: 23.04.2009 - 20:34





Цитата
Или можно проще - купить уже готовый продающийся большой участок и разбить на всех.

Участок какого назначения вы хотите купить большой? Если земли поселений - то не получится, т.к большие только в тмутаракани, если сельхозку - то разрешение на строительство не получите, если для дачного строительства - то за нее уже уплочено и никто задаром вам ее не отдаст.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Ramiros
Дата 29.06.2012 - 09:03
Цитировать сообщение




Новичок
*

Профиль
Группа: Новички
Сообщений: 27
Пользователь №: 108834
Регистрация: 28.06.2012 - 07:48





Цитата
Если земли поселений - то не получится, т.к большие только в тмутаракани

Здесь было предложение под Ивняками. Это по-вашему тьмутаракань.
И при чём тут земли сельхозназначения? Меня интересует только ИЖС.
Или вы мои посты с чьими-то другими перепутали?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
елка
Дата 25.07.2012 - 16:01
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2141
Пользователь №: 67572
Регистрация: 14.02.2011 - 11:46





Объясняю - находите карту пригородов ярославля нас. пункты с домами - высматриватет участок, потом пишите заявлние - чтоб этот участок выставили на аукцион А вот по пьяной дороге - надо покумекать я рядом живу выяснить кадастровый квартал - короче - задача такая - идете к тому кто продает участок смотрите документы - выписываете номер кадастрового участка что он продает - если продает - значит земля отмежевана и кадастровый номер участка есть, по его номеру я узнаю кадастровый квартал и прдлагаю встретиться пройдемте компанией тпо той у дороге прикинем - а там возможно вообще строительство остальные хитрости потом - а то как в поговорке про дурака... я землей по работе занимаюсь
и организацией строительства гаражей занималсь - вот уж ду.. набитая была в 1992 году!!!!!!!!!! достать киприч для 20 человек, красный для 10, рубероид, метал - рельсы провезти под носом у милиции, лес распилить, каменщиков нанять... кто знал лучше бы себе коттедж построила.. разве кто оценил - как трудно было все доставать в 1992 году.. а из 20 наших собственников - 16 уродов отказалось заплатить мне как организатору - и просила то 50 руб за месяц, так и построила честно для всех все практически организовав, а они только деньги платили да на субботники ходили , орав при этом - вот мы де работаем - а что без меня им нечем было работать.. и глядя на всех не заплатили как старшей и др. трое, до сих пор пару бутылок должны - приходилось расплачиваться иногда водкой..
А сейчас стройку везти пара пустяков труднее будет с документами..
Ну кто пойдет номер узнавать...
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
ilya64n6
Дата 26.07.2012 - 09:41
Цитировать сообщение




Амбидекстр
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 7767
Пользователь №: 29070
Регистрация: 19.02.2008 - 08:09





елка
я не очень понял какой номер?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
елка
Дата 26.07.2012 - 11:56
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2141
Пользователь №: 67572
Регистрация: 14.02.2011 - 11:46





кто-то продает земельный участок по пьяной дороге, и надо узнать у него - какой кадастровый номер этого продаваемого участка ... от этого и плясать дальше в подобрании земли...
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
елка
Дата 26.07.2012 - 11:57
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2141
Пользователь №: 67572
Регистрация: 14.02.2011 - 11:46





Kadim.74
Добавляю - по пьяной дороге то самое - озеро Техасс в шаговой доступности
а улица Шевелюха газофицирована
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Kadim.74
Дата 26.07.2012 - 14:39
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 352
Пользователь №: 88441
Регистрация: 11.11.2011 - 16:52





елка
Местоположение действительно неплохое. Но вот стоимость сотки в тех районах будет далека от идеала.
За Смоленским посёлком цена сотки, на участки которые выделили под ИЖС, началась от 100т.р. за сотку. Для меня это дорого.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Kadim.74
Дата 26.07.2012 - 14:45
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 352
Пользователь №: 88441
Регистрация: 11.11.2011 - 16:52





Если цена приемлемая, то я пожалуй буду с теми кто готов. Сначала нужно глянуть что за участок, что есть на нём(может болото), а потом и выяснить цену сотки.
Если всё будет нормально, то землю под дачное строительство возьму уже в конце августа. Недалеко от Профинтерна. Там меня многое что устроило, в том числе и цена. Далековато только, да и это ЗСХ под ведение садоводства. Для дачи пойдёт. По строительству и прописке тяжеловато.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
ilya64n6
Дата 26.07.2012 - 17:33
Цитировать сообщение




Амбидекстр
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 7767
Пользователь №: 29070
Регистрация: 19.02.2008 - 08:09





Шевелюха годится, я в теме.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
dvo
Дата 26.07.2012 - 17:37
Цитировать сообщение




Унылый вредный тип
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 76694
Пользователь №: 74894
Регистрация: 21.05.2011 - 13:19





Вы градостроительный план города посмотрите для начала чтоли.)
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
елка
Дата 27.07.2012 - 08:32
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2141
Пользователь №: 67572
Регистрация: 14.02.2011 - 11:46





Kadim.74
земля дорогая со стороны Шевелюхи и Смоленских улиц.. я просто знаю как выбивать землю..
Ху...-ты из мэрии, после того как свои людишки забесплатно набрались земелькой в ярославле под завязку, устроили аукционы... ладно терпимо, хотя я провела анализ - своим людям продолжают давать сотку дешевле я выявила даже дымовую завесу... пример - выбрал свой чел землю, нарезают тут же два-три уча-ка , и все три выставляют на аукцион - а один у-к дешевле (для своего). Результат - везде аукционы проваливаются , а только один у-к куплен..
а если посмотреть по публичной кадастровой карте в инете- участки продаются для широкой публики дороже кадастровой стоимости - а там где уже куплена земля... своими людишками ...дешевле и значительно кадастровой стоимости..,
но совсем недавно, что ще говнюки придумали?! давать землю на 10 лет! с одной стороны - вроде бы неплохо... Но раньше было на 3, потом на 5 лет - что стимулировало строительство и землю брали действительно, те кто хотел строить скорей и заселяться. Но под новое это новвоведение ( на 10 лет!!!) полезли гады с деньгами, что скупают землю про запас... И создают конкуренцию нам , не слишком денежным, но которые действительно хотят строиться...
А может пяток соберется нас - встречаемся в воскресенье на озере и пройдемся вместе обсудим ту землю..
Правда у меня крутое подозрение - что там земля уже ""куплена про запас" кем-то - построена дорожка асфальт и она ведет , представляете фактически в тупик...
Давайте в личку кидайте телефоны созвонимся... И срочно выяснять номер кадастровый того участка, что там продается - не от "запасливых" ли он - будем думать как выбивать землю..
Мне тоже наша воровская УК осточертела, особенно когда знаешь , что ее организовал гаденыш из едра и она фактически стала кошельком партии.. из моего кошелька да в их.. лучше впрягусь в ярмо стройки , чем им будут мои деньги капать ежемесячно... как там говориться .... спать не буду
я стучать молотком конечно не могу - как меня обвиняли часто те дурилы для которых я 20 гаражей обеспечила построить - но организовать могу..

Это сообщение отредактировал елка - 27.07.2012 - 08:35
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
dvo
Дата 27.07.2012 - 19:48
Цитировать сообщение




Унылый вредный тип
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 76694
Пользователь №: 74894
Регистрация: 21.05.2011 - 13:19





Цитата
пример - выбрал свой чел землю, нарезают тут же два-три уча-ка , и все три выставляют на аукцион - а один у-к дешевле (для своего). Результат - везде аукционы проваливаются , а только один у-к куплен..

Пример приведите таких действий, пожалуйста.
В сфере землепользования куча народу трется, всяко заметят этот "дешевый" по вашему мнению участок.
Землю в городе продают - без слез не взглянешь. Там надо столько ввалить во что нибудь (поднимать участок, дороги и тд), что смотреть там не начто совершенно.
Дороговизна или дешевизна земельных участков по кадастру сейчас зависит ТОЛЬКО от времени постановки на кадастровый учет. Поэтому покупка дороже/дешевле кадастра ни о чем не говорит.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top

Опции темы Страницы: (6) « Первая ... 3 4 [5] 6  Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0114 ]   [ Использовано запросов: 16 ]   [ GZIP включён ]



Яндекс.Метрика

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru